匿名 发表于2018-07-21 355人浏览

权属档案的凭证和参考作用，主要表现在以下几个方面： 1、登记发证2、交易评估3、房管政策4、落实政策 5、司法仲裁6、规划建设7、旧城改造8、史迹考证 9、编史修志10、房地征税

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匿名 发表于2018-07-21 326人浏览

买房需不需要请律师据有关调查显示，目前在北京的购房者中，花钱请律师帮助买房的，还不到十分之一；而在上海、广州等城市要远远高于这个比例。许多北京人认为，请律师也起不了什么作用，花那个钱不值得。那么买房花钱请律师，到...

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匿名 发表于2018-07-21 495人浏览

房地产市场级别１．房地产一级市场。政府出让国有土地使用权即是典型的房地产一级市场行为。2．房地产二级市场。房地产开发企业出售商品房即是一种典型的房地产二级市场行为。（增量房）３．房地产三级市场。购买商品房的买家将...

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匿名 发表于2018-07-21 425人浏览

答：按外围水平投影面积的一半计算。

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匿名 发表于2018-07-21 360人浏览

所谓房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

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匿名 发表于2018-07-21 310人浏览

（1）《房地产抵押登记申请书》；（2）委托书；（3）房地产证；（4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明；（5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。各省最新定额免费查询系统：筑龙定额库

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匿名 发表于2018-07-21 344人浏览

（1）买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。（2）买方到二手房交易服务中心二楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)监管银行贷款柜台递交贷款申请资料，如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。申请贷款...

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匿名 发表于2018-07-21 289人浏览

房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

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匿名 发表于2018-07-21 292人浏览

一、贷款合同未对提前还贷行为作出约定的情况购房者的提前还贷行为除贷款合同另有约定外，并不构成违约。从表面上看，由于贷款合同明确约定了具体的还贷截止日期及每月的还款数量、利息，因此购房者提前还贷的行为确属没有按照合...

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匿名 发表于2018-07-21 382人浏览

什么样的房地产发红皮《房地产证》? 答：可以在市场上公开销售的市场商品房地产，发红皮《房地产证》。红皮房地产证记载 的房地产可以买卖、抵押、出租。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

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匿名 发表于2018-07-21 385人浏览

心理因素对房地产价格的影响有时是一个不可忽视的因素。影响房地产价格的因素主要有下列七个：（1）购买或出售心态；（2）欣赏趣味（个人偏好）；（3）时尚风气；（4）接近名家住宅心理；（5）讲究门牌号码，楼层数字或土地号数...

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匿名 发表于2018-07-21 211人浏览

住宅建筑物：可细分为普通住宅、高级公寓、花园别墅等。 生产用房：指社会各类物质生产部门作为基本生产要素使用的房屋。包括工业、交通运输和建筑业等生产活动中所使用的厂房、仓库、实验室等 办公用房：指政府行政部门、事业部...

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匿名 发表于2018-07-21 351人浏览

我们赞同第二种观点，理由如下：在房屋买卖案件中，常常认为未到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记的房屋买卖合同无效，这种看法是错误的。如前所述，买卖后的产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务...

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匿名 发表于2018-07-21 307人浏览

《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的，予以补发。因此，如果您（单位）遗失了房屋权属证书（《房屋所...

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匿名 发表于2018-07-21 287人浏览

房屋预测面积 预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测...

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匿名 发表于2018-07-21 396人浏览

1、保护房地产权利人的合法权益 保护房地产权利人的合法权益是权属登记管理的根本目的和出发点。 2、房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作 3、权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

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匿名 发表于2018-07-21 355人浏览

房地产开发使楼宇智能化综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和...

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