提莫的蘑菇 发表于2016-01-21 2529人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于地产销售拓客团队组建要诀的资料，内容详细，主要包括：团队人员架构，拓客团队职责，人员资源管理，薪资激励模式等。 　　人员资源管理： 　　当派单巡展成为常态化营销行为，需要将兼职人员作为一种资...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-21  

母猪1号 发表于2016-01-19 2622人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于知名房企发展养老地产战略及思路纵览的资料，内容详细，主要包括：产业发展前景，盈利模式解析，微利盈利养老，海外养老地产等。 　　盈利模式： 　　“盈利模式就是做半护理的养老服务机构”。据介绍，...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-19  

zxc3211 发表于2016-01-19 1315人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于商业地产项目降价对比风险策略的资料，内容详细，主要包括：价格调整路线，降价促销方式，调整付款方式，降价规避风险等。 　　风险控制： 　　在上表中的几种方式来看，无理由退房以及差价补偿是开发商...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-19  

在路上漂泊 发表于2016-01-18 1524人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于购物中心项目租金制定方案解析的资料，内容详细，主要包括：租金测算方法，项目租金建议，收益预算分析，租金定价策略等。 　　租金定价： 　　通过对业态租金价格曲线的分析，就可以得到主流的价格区间...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-18  

我是坏人123 发表于2016-01-18 2648人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产营销开盘定价策略解析的资料，内容详细，主要包括：定价目标，均价考虑因素，竞争导向定价法，估算项目价格等。 　　竞争导向定价： 　　初步估算价格是几乎所有开发企业都会进行的事情，很多时候...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-18  

蛋蛋的蒲公英 发表于2016-01-18 1483人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于标杆房企社区商业运营及管理策略的资料，内容详细，主要包括：操盘前思考，客户需求分析，社区商业运营，运营节奏把控等。 　　运营之节奏把控： 　　业态配比在项目不同阶段也是不同的。开盘的时候便利...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-18  

zxc3211 发表于2016-01-18 1289人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于商业地产项目运营成功法则的资料，内容详细，主要包括：商业模式分析，商业运营管理，战略性转型，商业软实力等。 　　项目定位法： 　　住宅项目也强调定位，但精准度要求不高，不是目标客户，但只要他...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-18  

zxc3211 发表于2016-01-15 1825人浏览 2人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于知名地产招聘人才流程及管理技巧的资料，内容详细，主要包括：招聘面试流程，面试评估分析，面试技巧解析等。 　　流程分析： 　　初试由主管或以上人员作为面试官；b.初试为部分考察，考察的要素为通用...

最新回复：xihuxiunv  2016-08-22  

zxc3211 发表于2016-01-15 3739人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产线上及线下活动策划要点解析的资料，内容详细，主要包括：方案细化，市场分析，活动主题设置，培养品牌公信力等。 　　活动分析： 　　选择好活动平台后，要根据平台的特点、活动的目的策划活动的...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-15  

我是坏人123 发表于2016-01-14 3132人浏览 3人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产项目工程预结算管理办法的资料，内容详细， 主要包括：方案优化原则，工程预算管理，工程结算管理，竣工结算管理等。 　　工程预算管理： 　　项目主体工程确因工期紧张需采用费率招标，应严格按...

最新回复：y92713  2017-05-05  

zxc3211 发表于2016-01-14 1542人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于标杆房企目标成本测算作业指引的资料，内容详细，主要包括：目标成本编制，规划指标，主体建安工程费，目标成审批等。 　　核算对象确定的原则： 　　按可售原则，项目内的各建造物按照是否可售来确定其...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-14  

我是坏人123 发表于2016-01-14 2434人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产标杆企业发展战略研究的资料，内容详细，主要包括：区域布局分析，产业化分析，精细化战略，标准化水平提升等。 　　产业化VS精细化： 　　最早相应住宅产业化的房地产企业，并成立了建筑研究中心...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-14  

zxc3211 发表于2016-01-14 1076人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于旅游地产大盘开发运作方法解析的资料，内容详细，主要包括：经营模式分析，差异化竞争策略，营造社区文化，环境营造等。 　　风险分析： 　　在经营模式不变的情况下，旅游地产开发的进入门槛主要体现在...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-14  

在路上漂泊 发表于2016-01-14 1278人浏览 2人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于知名房企地产公司融资策略解析的资料，内容详细，主要包括：合作前景分析，合作开发，融资风险控制，开发风险控制等。 　　合作开发： 　　首先是缺现金。房地产企业有个共同的尴尬现象：有利润，无现金...

最新回复：xihuxiunv  2016-08-22  

zxc3211 发表于2016-01-13 1280人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于标杆房企户型设计优化点详解的资料，内容详细，主要包括：景观阳台设置，入户玄关流线设计，主卧需求描述等内容。 　　卧室行为活动、需求描述： 　　二房的次卧室，需要容纳书房和次卧的功能，同时考虑...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-13  

在路上漂泊 发表于2016-01-13 962人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于知名房企全套管理方法与策略解析的资料，内容详细，主要包括：模块化管理，资金运作管理，商业生态研究，高效集中管控等。 　　风险管控： 　　为了配合各项制度的实施，集团内部的OA系统非常复杂，很多...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-13  

我是坏人123 发表于2016-01-13 1674人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于房地产销售展会组织与管理培训讲义的资料，内容详细，主要包括：参展前准备，布展模拟演练，竞品调研学习，客户回访等。 　　竞品调研与学习总结： 　　房展会是全市项目的一次集中亮相，不仅项目的竞争...

最新回复：欠揍的蜗牛  2016-01-13  

zxc3211 发表于2016-01-13 1956人浏览 2人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于企业运营管理指导手册的资料，内容详细，主要包括：竞争机制建立，管理激励机制，监管制度建立，人才培养制度等。 　　管理要诀： 　　一般员工对管理者的要求并不高，很容易得到满足，你只要做到了公平...

最新回复：wanshidaoren  2016-11-15