在路上漂泊 发表于2016-01-25 989人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于知名房企房地产项目调研分析报告的资料，内容详细，主要包括：城市布局原则，网络分布分析，城市布局开发，产品标准化模式等。 　　项目分析： 　　主要面向乐于居住在郊区，静享田园生活的都市人打造，...

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在路上漂泊 发表于2016-01-22 1548人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于商业地产项目业态规划策略的资料，内容详细，主要包括：商业选址要求，物业管理，人流引导等。 　　选址要求： 　　以商店所在点为中心，半径300米左右（中小城市为500米左右），目标人口在2600-3000人...

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zxc3211 发表于2016-01-19 1315人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于商业地产项目降价对比风险策略的资料，内容详细，主要包括：价格调整路线，降价促销方式，调整付款方式，降价规避风险等。 　　风险控制： 　　在上表中的几种方式来看，无理由退房以及差价补偿是开发商...

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在路上漂泊 发表于2016-01-18 1524人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于购物中心项目租金制定方案解析的资料，内容详细，主要包括：租金测算方法，项目租金建议，收益预算分析，租金定价策略等。 　　租金定价： 　　通过对业态租金价格曲线的分析，就可以得到主流的价格区间...

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zxc3211 发表于2016-01-18 1289人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于商业地产项目运营成功法则的资料，内容详细，主要包括：商业模式分析，商业运营管理，战略性转型，商业软实力等。 　　项目定位法： 　　住宅项目也强调定位，但精准度要求不高，不是目标客户，但只要他...

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蛋蛋的蒲公英 发表于2016-01-18 1483人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于标杆房企社区商业运营及管理策略的资料，内容详细，主要包括：操盘前思考，客户需求分析，社区商业运营，运营节奏把控等。 　　运营之节奏把控： 　　业态配比在项目不同阶段也是不同的。开盘的时候便利...

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zxc3211 发表于2016-01-14 1542人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于标杆房企目标成本测算作业指引的资料，内容详细，主要包括：目标成本编制，规划指标，主体建安工程费，目标成审批等。 　　核算对象确定的原则： 　　按可售原则，项目内的各建造物按照是否可售来确定其...

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zxc3211 发表于2016-01-14 1076人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于旅游地产大盘开发运作方法解析的资料，内容详细，主要包括：经营模式分析，差异化竞争策略，营造社区文化，环境营造等。 　　风险分析： 　　在经营模式不变的情况下，旅游地产开发的进入门槛主要体现在...

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zxc3211 发表于2016-01-13 1280人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于标杆房企户型设计优化点详解的资料，内容详细，主要包括：景观阳台设置，入户玄关流线设计，主卧需求描述等内容。 　　卧室行为活动、需求描述： 　　二房的次卧室，需要容纳书房和次卧的功能，同时考虑...

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在路上漂泊 发表于2016-01-13 962人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于知名房企全套管理方法与策略解析的资料，内容详细，主要包括：模块化管理，资金运作管理，商业生态研究，高效集中管控等。 　　风险管控： 　　为了配合各项制度的实施，集团内部的OA系统非常复杂，很多...

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在路上漂泊 发表于2016-01-13 1468人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于养老地产开发运营的要诀分析的资料，内容详细，主要包括：现代养老理念，市场定位研究，项目选址要素，开发模式分析等。 　　市场分析： 　　从国内养老项目的经验来看，目前市场中的养老项目面对客群较...

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在路上漂泊 发表于2016-01-12 1031人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于知名地产公司绩效管理制度研究的资料，内容详细，主要包括：绩效管理评估，绩效等级评估，员工发展计划，绩效评估体系等。 　　绩效评估体系： 　　每个员工都是个人绩效的首要责任人，个人主动性是区别...

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zxc3211 发表于2016-01-12 930人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于户型设计评价定性研究报告的资料，内容详细，主要包括：研究背景分析，客户后续访问，主要研究结论等内容。 　　行动建议： 　　加强对典型客户群体生活习惯及其变化趋势的系统化透彻了解，客户消费行为...

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zxc3211 发表于2016-01-08 1124人浏览 1人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于商业地产品牌调整与业态升级策略的资料，内容详细，主要包括：租赁现状分析，项目定位调整，楼层调整规划，整体调整目标等。 　　分期调整目： 　　遵循定位原则调整：遵循大悦城年青时尚定位总原则，各...

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