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工程前期策划

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检索到234条内容

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深圳某商业街定位传播思考

漓江水草 发表于2012-12-14  842人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

片区内商业现状 　　商业的整体氛围相对冷清，档次以中低等为主，整体形象较差； 　　租金的水平较低，主流市场商铺的月租金集中在50-70元/平米； 　　周边商业氛围浅薄，各路段均有一定的空置现象，特别是紧临项目的中航阳光苑...

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深圳龙岗某项目整体定位报告

漓江水草 发表于2012-12-14  1090人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

酒店式公寓的特征： 　　1、“酒店式的服务+公寓式的管理”，是一种只做服务、没有酒店经营的纯服务公寓。 　　2、与传统的酒店相比，其房型以类似酒店标准间为主，配有豪华商务套房，向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务...

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上海某项目标志提案及广告风格探讨

漓江水草 发表于2012-12-14  1096人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

领跑江湾。飞马在前，以品质领跑新江湾成品别墅 　　中西相容。天马，独角兽融合，东方土地，法式别墅，中西相容。 　　高贵格调。社区不凡品质，为城市层峰阶层而来 　　自在从容。两种神兽或奔驰于平原，或飞翔于长空，自在自...

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2011年鄂尔多斯某项目整体定位及发展策略

漓江水草 发表于2012-11-22  764人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

开发商目标：保证回现，实现收益” 　　目标分解1：市场风险小，需求量大，能够顺利实现销售——回现目标 　　目标分解2：保证产品收益性，在降低风险的同时考虑产品的价值，提升产品的收益能力——收益目标

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鄂尔多斯某著名项目首场誓师大会活动方案

漓江水草 发表于2012-11-20  3720人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

“四个一工程” 　　一种承诺：要对得住这座城市的承诺，将自己的楼盘成为城市的景观； 　　一种态度：要给业主一种态度，让业主知道自己是负责任的； 　　一个标准：要给行业一个标准，让自己的建筑成为示范性的作品； 　　一种...

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合肥某地产公司产品塑造还原

漓江水草 发表于2012-11-20  1046人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

小结： 　　1.客户偏好：本地属于中部城市，夏季炎热潮湿，客户喜欢南北通透的户型，不通透的户型抗性较大。后期在产品设计中，可采用天井设计。 　　2.户型设计：其他很好 　　3.其他意见： 　　售楼部离项目较远，客户看房不便...

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成都某项目推广策略案

漓江水草 发表于2012-11-19  1113人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

圈内特权主义 　　1 一代居：都市新贵，环境品味内外兼修；喜欢城市的繁华，又爱自然的清幽，还爱大师设计的豪宅奢华 　　2 两代居：成功人士，拖家带口也能很自由；为孩子，为父母，一碗汤的距离，既照顾了孩子父母，又解放了自...

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2010年西安某集团大项目推广建议

漓江水草 发表于2012-11-15  828人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

【五感营造—触觉】 　　将项目的建材及细节进行展示，通过客户的实际触摸、感受，来增强对项目的认同度及信心 　　【五感营造—味觉】 　　保证销售现场持续有着饮料、点心、糖果等，如同“第六感”餐厅将为法国馆加入味觉体验...

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2011年广州某项目新春暖场活动提案

漓江水草 发表于2012-11-15  2902人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

亚运城的营销也迈入了“后亚运时代”，仍然有很多客户关注亚运城，而如何将这些关注转化成为销售也成为了“后亚运时代”亚运城营销的重要课题。

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中山某项目前期策划报告

漓江水草 发表于2012-10-31  1464人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

房地产项目的定位最常用的方法有以下两种，一种为缺口定位法，即寻找市场的空白，切入市场的缺口；另一种是优势定位法，即利用项目自身的优势条件进行定位，充分突出项目的优势资源或稀缺资源。

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重庆市某项目前期策划

漓江水草 发表于2012-10-31  897人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

主力业态定位 分区及定位 　　1 购物天堂（综合百货） 1 该区面临步行街，引入品牌百货带动人群进入项目内消费 　　2 潮流地带（精品、鞋服、饰品、电器） 1 面临步行街及龙中路主干道，体量可做大，可容纳业态多

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苏州某商业项目前期方案（终）

漓江水草 发表于2012-10-30  1014人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

周边人口及消费分析——分析结论 　　1.项目核心社区消费人口未来约3.5万人左右，日常生活便利性消费 　　 基本可在理想城社区配套商业完成，餐饮、娱乐休闲消费是本案的机会业态； 　　2.项目周边及浒通片区未来近17万人口，目...

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桂林某项目前期发展定位策划报告

漓江水草 发表于2012-10-12  1271人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

项目在产品总体开发策略上应关注以下几点： 　　 　　 ◆全面贯彻执行“短、平、快”的开发策略； 　　 ◆户型设计方面要以时尚、实用、人性化为主导； 　　 ◆注重产品均好性，保持性价比优势； 　　 ◆控制产品的户型面积； 　...

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商业综合体及购物中心招商标准工作流程

漓江水草 发表于2012-09-28  2371人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

六、项目招商进度控制和协调 　　 第一阶段 　　1. 主力店进驻意向明确 　　2. 次力店进驻意向明确 　　 第二阶段 　　1. 主力店和部分次力店合作合同签定 　　2. 部分知名品牌成功签定入驻合同 　　 第三阶段 　　1. 主力店、次...

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某项目营销提案报告

漓江水草 发表于2012-09-26  1556人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

战略总布局的四个阶段： 　　占 位：高调入市, 建立愿景 　　中心化：观念洗脑，建立标准 　　空 降：实景初现，真实体验 　　震 撼：实践奢侈，传播声誉

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写字楼的等级标准及智能化分析

漓江水草 发表于2012-09-20  1132人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

“甲级写字楼”是一种通行叫法，是外资发展商开发涉外写字楼过程中，逐步引进并流行起来的词汇，将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级。就中国的办公楼市场而言，一般分为高档物业、中档物业、低档物业。...

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某大型项目全程推广策划初案

漓江水草 发表于2012-09-18  1695人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

SHOPPING MALL的本质特点是统一管理和分散经验的管理方式。管理者对SHOPPING MALL实行统一的集中管理，SHOPPING MALL的日常运行、保安、清洁、维修进货和促销活动等都是有组织地进行，公共空间实行统一管理，供所有的零售商与购...

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深圳某大型项目整合策略创意提案

漓江水草 发表于2012-09-10  1308人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

从市场角度看待小户型的现在和未来 　　 　　热点继续：小户型仍将受到关注，其满足了市中心情节，另一是低总价（低首期低月供）的特点，将持续吸引年轻的首次置业群体及投资客的青睐。 　　理性主题：小户型的发展由前2-3年的蜂...

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某半岛别墅营销推广方案

zzl861217 发表于2012-08-30  1160人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

本提案，主要包括营销推广策略、执行报告和营销推广计划、平面表现等。

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产权酒店、服务式公寓简介及案例解析

漓江水草 发表于2012-08-29  1153人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

产权式酒店的三大类型 　　 　　1、时权酒店 　　 由瑞士亚力山首先提出“timeshare hotel”，是产权式酒店的发端。酒店向游客、中产家庭或企业集团出售在一定时期内使用酒店住宿或娱乐设施的权利，该权利可以上市转售、转让或者...

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