lzhpingn 发表于2010-01-13 1567人浏览 2人跟帖    等级: 

在保定整个开发区目前的项目规划来看主要以呈现规模化和生态化以及现代化的开发模式来缔造一 个个大盘典范，在项目整体分布结构上有大聚居现象，分布相对比较集中。这样的密集发展行为对微观（定向）区域的动力行为和产业延伸、...

最新回复：张鹏play  2012-03-12  

qq731661766 发表于2011-12-20 1325人浏览 1人跟帖    等级: 

2、某商业步行街 　　　　某商业步行街项目占地50亩，总建筑面积14万平方米，其中商业面积8万平方米，写字楼、商住2万平方米，住宅4万平方米。本项目分为A、B、C、D四个组团，广场两处，A座前2300㎡休闲广场与中心4000㎡水景广场...

最新回复：地产明明  2011-12-20  

漓江水草 发表于2011-12-16 1282人浏览 1人跟帖    等级: 

装修房成本测算方法 　　填表指引 　　1、 装修统计定义： 　　 精装修成本统一口径的目的是方便于成本归纳及各公司(项目)之间作对比，此处统计的成本为与精装修相关的所有建造费用： 　　 ①. 建造费用包括与直接建造相关的主材...

最新回复：地产明明  2011-12-16  

梁国栋 发表于2011-12-15 1038人浏览 1人跟帖    等级: 

九段式全程策划之第二段 企业策划 　　从企业到项目则成功果实被放大100倍，跳出地产看地产则成功思路开阔100倍 　　 　　1、企业要到哪里去？怎么去？谁来做？做什么？怎么做？。 　　2、差异化竞争的关键是企业差异化，认识差...

最新回复：地产明明  2011-12-15  

万庭建筑培训 发表于2011-11-16 1330人浏览 1人跟帖    等级: 

经纪公司承担建筑规划设计院的部分功能，增加所提方案的可操作性与可实施性。 　　 　　地块资料| 地块内部及周边情况 　　地块内部及周边情况：现状及未来规划，尽可能用实景照片展示。 　　内部： 　　·是否...

最新回复：地产明明  2011-11-16  

红玛瑙 发表于2011-11-15 914人浏览 1人跟帖    等级: 

一、容积率配置技巧 　　 如果在北京市有块面积5000平方米的住宅用地，分别由不同的人进行产品定位，有的人可能会尽量节约和控制一楼面积，采用开放设计，塑造单栋高层建筑，以创造高层空间价值；有的人可能会将可建总建筑面积用...

最新回复：地产明明  2011-11-15  

甲方工程师 发表于2011-06-30 1561人浏览 2人跟帖    等级: 

三、招商战略 　　1、战略环境：项目招商工作正逢全国商业房地产发展最为迅猛时刻，各类商业项目在全国普遍具有营销和招商战略部署，但景区旅游商业项目在全国招商屈指可数，项目招商工作面临的是在房地产市场调整时期的垄断市场...

最新回复：lujie2312  2011-10-27  

甲方工程师 发表于2011-09-19 588人浏览 1人跟帖    等级: 

同样一块土地，因为目的不同，可能导致不同的容积率利用方式。一般而言，定位者要考虑的原则或目的的大抵有下列数个角度； 　　（1）空间价值与容积率利用的关系，例如商业气息浓厚的区域，一楼店面价值可能数倍于高楼层的价值，...

最新回复：地产明明  2011-09-19  

甲方工程师 发表于2011-09-05 959人浏览 1人跟帖    等级: 

截至2005年，永旺在日本共开发了68家购物中心；在业态配比方面，零售约占80-85%，餐饮10-15%，服务类约5%。一般由综合百货超市JUSCO和百货商店等两家主力店构成，在连接两家主力店的通道上设置各类专业店和餐饮区域；品牌组合：...

最新回复：地产明明  2011-09-05  

甲方工程师 发表于2011-08-24 765人浏览 1人跟帖    等级: 

内蒙古“十二五”规划将加大住宅地产与工业地产投资强度 　　规范发展房地产业。加强房地产业宏观调控，增加中小户型、中低价位普通商品房用地供应，优化住房供应结构，重点发展普通商品住房，完善住房供应体系，合理引导住房需...

最新回复：地产明明  2011-08-24  

甲方工程师 发表于2011-08-18 1216人浏览 1人跟帖    等级: 

中国90%投资酒店的私人老板都不真正懂酒店，现在房地产渐渐在退烧了，兴建高星级酒店已经成为一个多数人看好的投资方向。 　　本人刚开始做酒店时只以为，开酒店嘛，就是为了赚钱啊，做到3年后才明白酒店最重要的作用：首先是重...

最新回复：地产明明  2011-08-18  

zxpwf226 发表于2011-07-20 891人浏览 1人跟帖    等级: 

1、山庄环境现状： 　　山庄坐落在蔡甸区大集张家渡村，整体交通状况良好，整个度假区周边主要道路都已硬化，距汉阳王家湾车程约20分钟。 　　山庄占地约89亩，依山傍水。建设于2001年，已经经营十年，其间没有进行大规模装修改...

最新回复：地产明明  2011-07-20  

甲方工程师 发表于2011-06-30 1512人浏览 1人跟帖    等级: 

商业场所的商铺如何分割，对其今后的销售和经营能否成功有着非常重要的影响。为了达到商铺分割的有效、合理，必须遵循一定的原则进行。 　　 　　　1 、主题的原则 　　 　　　　商铺的分割，必须遵循主题的原则。即结合商铺推广...

最新回复：地产明明  2011-06-30  

甲方工程师 发表于2011-06-30 692人浏览 1人跟帖    等级: 

同样一块土地，因为目的不同，可能导致不同的容积率利用方式。一般而言，定位者要考虑的原则或目的的大抵有下列数个角度； 　　（1）空间价值与容积率利用的关系，例如商业气息浓厚的区域，一楼店面价值可能数倍于高楼层的价值，...

最新回复：地产明明  2011-06-30  

甲方工程师 发表于2011-06-30 738人浏览 1人跟帖    等级: 

　　本项目属于地区性商业区：主要分布在城市的副中心地带，目前主要以大型连锁超市和百货公司的分店为主。在40-50年代的美国，城市的外围地区及大城市边缘地区，大型地区性购物项目以新的零售开元地知名地产的形式出现，这些零...

最新回复：地产明明  2011-06-30  

林海彬 发表于2011-06-15 823人浏览 1人跟帖    等级: 

地产知行者经常提醒开发企业——不同于住宅开发，商业地产对于资金、人才、运营、管理等诸多方面都有苛刻要求，大量没有专业经验及专业人才，特别是没有商业地产正确开发、经营理念的房企“大跃进”式的扎堆商业地产或将带来“大...

最新回复：地产明明  2011-06-15