筑龙论坛-全球建筑人工程人网上交流互动社区 · 房地产 · 工程前期策划 · 营销策划
工程前期策划_房地产图片
工程前期策划

关注  

不知道在哪寻找工程前期策划的资料？来这吧，这里汇集了地产项目的开发、营销方案、项目策划的工作流程、市场前期调研报告......也欢迎您的分享！
  • 31722成员
  • 2385主题
  • 6550回复
  • 0热度
  • 0周热度
  • 0月热度
  • 0总热度

了解更多

检索到234条内容

0

2011年烟台某知名地产项目开盘前工作准备

漓江水草 发表于2013-01-08  1348人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

流程说明： 　　1.收筹：4月20日通知客户收筹开始；4月23日-4月28日办理中国银行银行卡，存款5万元，获取选房资格，收筹客户交纳收筹金后需选择三顺位方案，暗场排定三顺位展板（ 4月23日当天需确定所有关系户，认筹客户可享受开...

0

2011年驻马店某项目开盘执行方案

漓江水草 发表于2013-01-08  976人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

签约流程： 　　签约前： 　　1、客户到达外场凭借VIP卡进行签到，签到人员领取饮料与海报； 　　2、签到完毕进入休息区，未认筹客户不得入内； 　　3、工作人员现场告知开盘注意事项； 　　4、前10组客户（铂金卡、金卡）进入等...

0

金华市某项目营销工作汇报

漓江水草 发表于2013-01-08  1281人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

客户等级分析：目前总的来访客户有949组，从客户的等级数据来看，意向客户并不多，主要原因是很多项目情况没有落地，客户来源主要是房展会客户，没有针对性客源。下阶段工作应加快项目情况落地，已经销售人员能力提升。 　　从来...

0

德州市某项目内部职工购房优惠推介

漓江水草 发表于2013-01-08  1138人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

具体流程如下： 　　 第一步：购房人到销售中心咨询房源，确定房源后缴纳该房定金10000元整，缴纳定金将在签订购房合同时转为首付款； 　　 第二步：购房人根据所购房源与总价款约定补足首付款，签订《职工购房首付款借款协议书...

0

登封市某项目开工仪式及销售中心开放活动方案

漓江水草 发表于2013-01-08  1704人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

媒体主要告知内容： 　　1、售楼部开放信息（到访有礼），主题：销售中心盛大开放，耀显全城，来访均有精美礼品相赠！ 　　2、文艺演出信息（免费领取门票、抽奖券参与现场抽奖），主题：明星大联欢，好礼转不停！

0

大客户拜访及活动规范

漓江水草 发表于2012-12-29  2617人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

制定计划 　　1.开展时间：新开项目在开盘前5-3个月进行拓展工作常销项目根据推售节点进行开展； 　　2.目标制定：拓客总数量、转来访量、转成交量、各行业拓客具体数量及比例； 　　3.执行计划：时间安排、先后顺序、人员数量、...

0

销售制胜手法—逼定

漓江水草 发表于2012-12-29  894人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

四、逼定方式 　　1、正面进攻，反复强调产品和环境的优点，重复购房手续、步骤，逼其下定。 　　2、步步紧逼，找出问题，各个击破，完美成交。 　　3、举例保证，现在定购是对他最有利，告诉客户不定而可能发生的利润损失。 　...

0

2012年昆明某项目案名与视觉表现提报

漓江水草 发表于2012-12-29  1221人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

本案的产品价值与资源特征直接决定了目标客群的阶层取向。他们来自于社会经济体系中接近层峰的部分（也有部分客户来自新资产层）。在积累财富的过程中，他们已经进入到财富的稳定期或拥有稳定的财富收入，故经济体系又将其称为：...

0

2012年长沙某项目整合推广策略提报

漓江水草 发表于2012-12-29  871人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

TND综合体——是根据新都市主义思想演变成型的综合体模式，强调居住空间的舒适性与邻里关系的和谐友好。因此，在商业销售过程中我司建议，强调生活配套性促进商业的招商及销售主要以社区服务形商业为主导。

0

2012年某项目传播推广沟通

漓江水草 发表于2012-12-29  1137人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

软文：[席位篇] 　　传播重点：界定产品价值、生活价值。 　　诉求方向：藉由品牌内涵的导入，描摹自然资源，引导产品卖点解读。 　　推广主题： 56席优享生活家席位，等不及了！

0

2012年铜陵市某项目价格建议

漓江水草 发表于2012-12-27  895人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

商业市场总结： 　　1、从目前在售的主要底铺项目来看，整体分散零散，无特色的商业氛围包装，无商业定位，且整体货量不多，无太多入市推广。 　　2、多数以小面积、低总价，以分割销售为主，2层联售的铺面一般总价较高。目前大...

0

上海某项目商企销售包装案例介绍

漓江水草 发表于2012-12-27  1259人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

商业企划销售包装的特点： 　　一、在短时间内提升项目形象，增加项目附加值，提高项目整体收益； 　　二、以较少的投入获得大的回报，是项目营销的新亮点； 　　三、科学的业态规划、规范的导视招示系统，减小未来招商工作的阻...

0

2012年铜陵市某项目3月工作汇报

漓江水草 发表于2012-12-27  937人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

典型项目总结： 　　1.项目规模、品牌效应、产品（物业类型、景观、户型、风格定位等）具有一定优势； 　　2.定位高端，低价运行，开盘之前，对政府进行团购，在多层团购去化慢、加之竞争楼盘的低价攻势，采取低价入市，品牌效应...

0

2011年某项目定位及规划运营建议

漓江水草 发表于2012-12-24  848人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

开发次序 　　1.次优先发，带动项目整体价值提升，为后期地块创造升值潜力； 　　2.丰富产品线，覆盖更多客群，满足销售去化要求； 　　3.数个项目同时开盘，产品互补，利于销售去化

0

2010年西安某项目前期沟通提案

漓江水草 发表于2012-12-24  877人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

由此本项目的发挥空间和方向： 　　1、针对政策调控：做好在新一轮市场反弹和房价上涨期间的切入准备； 　　2、针对供需矛盾：抓住未来1-2年市场供不应求的空白期，积极择机入市； 　　3、针对同质竞争：充分研究市场供应，在产...

0

西安某项目前期策划提案报告

漓江水草 发表于2012-12-18  872人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

未来豪宅产品演变： 　　1、产品形态方面，除传统的别墅物业形态外，高层电梯公寓类精装豪宅项目将更多出现。 　　2、产品配置方面，将运用更多的高智能科技系统、使用更名贵的一线品牌，采用更人性化的户型设计，私人管家式的更...

0

某地产北京项目开发运营方案顾问工作建议书

漓江水草 发表于2012-12-18  992人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

本项目存在以下特征，依此初步制定了项目研究的关键切入点和工作大纲： 　　【项目特点一】由企业操作区域开发，项目开发面对多方利益主体的目标需求 　　【项目特点二】北京主城唯一的大规模开发项目，且位于西长安街沿线 　　...

0

昆明某旧城改造综合体项目发展战略及整体定位

漓江水草 发表于2012-12-18  1230人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

1.巧妙利用价格杠杆：例如，利用对方高档写字楼的高售价作为价格标杆，从而带动本项目写字楼销售 　　2.尽享区域成熟之美：一部分商业和住宅，等到区域成熟和形象改变后再推出，能实现更高的价格

0

北京某豪宅营销时代变迁与豪宅营销体系构解

漓江水草 发表于2012-12-17  943人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

高调：显性；低调：隐性 　　第一个层次的高调与低调：指的是项目的形象站位，也就是项目本体自有产品属性与地段属性。 　　第二个层次的高调与低调：指的是项目目标客户群体站位，是对于追求显性豪宅标签类客户还是隐性标签类客...

0

陕西某项目定位及物业发展建议

漓江水草 发表于2012-12-17  757人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

区域消费者分析小结—— 　　1.未来区域内有充足的高端消费人群支撑，高端消费市场需求明显； 　　2.目前区域高端消费者需求未被满足，高端商业的发展空间大； 　　3.高端消费需求主要集中在品牌购物、大型餐饮、高端休闲等方面...

热门标签

管理团队

申请加入管理团队

关于我们 联系我们 帮助中心 诚聘英才 意见反馈 社区导航 ABOUT US

京 ICP证 000024号 京公网安备 11010802020817号 广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号 可信网站认证

北京筑龙伟业科技股份有限公司 通信地址：北京市海淀区甘家口185号新新商务楼（100835）

央广网品牌实力机构 腾讯网知名在线教育 中国领先教育科技产品 新华网品牌影响力机构 新浪网品牌影响力机构 和君商学教育最佳创新奖 中国建筑教育协会会员单位 中国工程咨询协会成员单位