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匿名 发表于2017-05-19 4842人浏览  等级: 

内容介绍:第一篇:超资产管理价值篇1、物业管理的定位、起源、发展2、在地产开发价值链的作用及物业管理在地产企业战略地位第二篇:价值体现流程篇1、地产开发资产管理运营介入的最佳时机2、早期介入的操作目标3、运营期的操作...

最新回复:匿名  2017-05-19  

匿名 发表于2017-03-13 6090人浏览 1人跟帖    等级: 

内容介绍:第一部分:物业管理过程第二部分:物业管理内容第三部分:物业管理相关知识......物业管理过程:1、物业管理招投标 2、物业管理合同 3、早期介入与前期物业管理 4、物业承接查验 5、入住与装修管理物业管理内容:1、房...

最新回复:叶子451  2017-03-13  

嘀嘀小猪 发表于2016-08-24 5997人浏览 1人跟帖    等级: 

房屋违章装修严禁行为   定义:违章装修事件原则性问题,服务中心必须劝阻、禁止防止既成事实的行为。   房屋违章装修一般行为   定义:违章装修事件操作性问题,经物业服务中心判定确实生活需求,并能征得相邻业主书面同...

最新回复:ymdxiaoguai  2016-08-24  

嘀嘀小猪 发表于2016-08-24 5521人浏览 1人跟帖    等级: 

服务中心仪容仪表标准   工作时间内,按照规定着装,制服保持干净、平整,工牌佩戴按规定,领带领结要端正,注重细节,精益求精。仪表端庄,精神饱满,面带微笑,热情主动接待每一个客户。不可面无表情、态度冷漠、形象邋遢。...

最新回复:ymdxiaoguai  2016-08-24  

xiarunxike 发表于2015-11-26 2618人浏览 2人跟帖    等级: 

本文为知名房企编制的关于超详解物业基础管理培训教案的资料,内容详细,附大量图表,主要包括:清洁绿化管理,财务管理制度,物业消防管理,质量管理体系等。   清洁绿化管理:   公司在清洁卫生管理整体控制上制定有结合公...

最新回复:zxc3211  2015-12-20  

zxc3211 发表于2015-07-24 1738人浏览 1人跟帖    等级: 

本文是知名房产企业编制的物业管理从业人员岗位培训指导手册,主要内容有:   1.房地产开发投资:从购买土地使用权开始,   通过在土地上的进一步投资活动,即项目策划规   划设计和施工建设等过程,建成可满足人们某种   入...

最新回复:欠揍的蜗牛  2015-07-24  

红玛瑙 发表于2012-03-31 2100人浏览 2人跟帖    等级: 

工作分析的作用   设计制定企业的组织结构   制定企业人力资源规划   使整个企业有了明确的职责和工作范围   招聘、选拔使用所需的人员   制定人员培训、发展规划   制定考核标准、正确开展绩效评估工作      一...

最新回复:qdy7812  2015-06-24  

邢中希 发表于2014-07-10 1924人浏览 2人跟帖    等级: 

[标杆]房地产物业管理基础知识与职业前景培训讲义,本讲义分别讲解物业管理知识及物业管理职业前景;   一、物业管理基础知识:   1、物业与物业管理   2、物业管理的起源与发展   3、物业管理的类别、性质与原则   4...

最新回复:qdy7812  2015-06-24  

漓江水草 发表于2012-10-25 2013人浏览 2人跟帖    等级: 

目前国内行业标准涵义:   目前,国内的别墅所覆盖的范围极广,包含   1.纯独立别墅(Detached house)   2.双拼别墅(Semi-detached house)   3.联排别墅(Townhouse)   4.叠加别墅      洋房产品也有趋向类别...

最新回复:qdy7812  2015-06-24  

ifmail 发表于2012-12-18 2356人浏览 2人跟帖    等级: 

2010年某联行写字楼物业培训课程,针对写字楼销售的陪训教程,实用!从概念到细节的解释,很清晰!本资料为PDF格式,共131页。   写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,70年代初,美国建筑师们曾提出...

最新回复:tittor  2015-04-16  

平静的心123 发表于2013-09-25 2216人浏览 1人跟帖    等级: 

[北京]物业管理培训资料(三十六计 精华)。    本讲义运用出自古典故事里的三十六计,编制了一份物业管理资料,内容丰富,条例清晰,可供学习与运用......共8页。   

最新回复:白兔JIN  2013-09-25  

甲方工程师 发表于2013-07-09 2140人浏览 1人跟帖    等级: 

在某花圈小区,有业主向物业投诉:每天晚上11点以后,他在家就能听到震耳的敲击声,影响了他的休息,建议物业公司给予解决。该物业公司的人员先到投诉业主家里了解情况。实地观察现场声音的来源,虽然基本上判明了声音的来源,但...

最新回复:地产明明  2013-07-09  

甲方工程师 发表于2013-07-09 2059人浏览 1人跟帖    等级: 

2如何解决管理中的痼疾小问题   经常有业主将自行车放在楼道内,物业处清理一阵,就放在车棚内,过一段时间又放在楼道内了。   这成了管理中的一个不大不小的问题。      行动   进行公示,让业主自己主动认识错误  ...

最新回复:地产明明  2013-07-09  

skliuhd 发表于2013-05-28 2373人浏览 1人跟帖    等级: 

[知名地产]物业管理试题库,word格式,共145页,具体如下:   一. 常识 30题   二. 法规 179题   三. 保安管理 35题   四. 停车场管理 24题   五. 消防管理 186题   六. 维修管理 28题   七. 给排水管理 53题   ...

最新回复:swallowt  2013-05-28  

甲方工程师 发表于2013-03-29 2852人浏览 1人跟帖    等级: 

二、客户投诉应急处理工作职能:   1.工程部部门职能:服从、配合项目公司客服经理的协调管理,妥善应对客户投诉。   (1) 负责已完工项目质量事故(问题)维修的管理,组织相关单位对不合格工程进行维修整改;   (2) ...

最新回复:地产明明  2013-03-29  

漓江水草 发表于2012-12-28 1912人浏览 1人跟帖    等级: 

销售谈判中的价格谈判技巧   (1)报价一定要高于成交底价;   (2)永远不要接受客户第一次提出的还价;   (3)除非客户有较强烈的意向才能让步;         资料目录:      一、高端物业简介   二、高端物业...

最新回复:地产明明  2012-12-28  

红玛瑙 发表于2012-04-19 2227人浏览 1人跟帖    等级: 

继2003年、2008年公司组织了两次物业服务缺陷研讨活动后,2011年4-6月期间,公司组织了第三次物业服务缺陷研讨,并于6月份,开展了以内部督导、业主监督、房产集团检查相结合的方式对公司服务品质进行了全面审视,形成了检查报告...

最新回复:地产明明  2012-04-19  

红玛瑙 发表于2012-03-29 2599人浏览 1人跟帖    等级: 

如何提高业主对物业公司的服从性   一、业主不服从物业人员管理的心理学分析   原因在于认为物业公司只是服务机构,没有意识到他还是管理机构,而且这种管理权力是法律赋予的。   《物业管理条例》第四十六条   要提高业...

最新回复:地产明明  2012-03-29  

红玛瑙 发表于2012-03-27 2088人浏览 1人跟帖    等级: 

在秩序维护与业主的的交往中,双方扮演着不同的“社会角色”。秩序维护员是“服务的提供者”,而业主则是“服务的接受者”,是“服务的对象”。队员在工作中始终不能忘记这一点,不能把业主从“服务的对象”变成别的什么(管理或...

最新回复:地产明明  2012-03-27  

甲方工程师 发表于2012-02-29 2502人浏览 1人跟帖    等级: 

投诉内容的前瞻   投诉的情况是非常复杂的,业主的投诉也未必全部都有根据和理由。但是,通过我们预料的问题,确定合适的答复方式,可以更有效地处理顾客的投诉。   投诉的问题大致有以下几大类:   第一类、对设备设施方...

最新回复:地产明明  2012-02-29  

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