匿名 发表于2018-07-18 309人浏览

第一类，也是通常的运作，即取得土地使用权，进行房屋的建设，而后出售新建房屋的方式。 第二类，是把土地由生地变为建设熟地之后再转让的方式。 第三类，其他方式。如购买房屋后出租；购买房屋后出租一段时间再转让；或者购买房...

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匿名 发表于2018-07-18 400人浏览

答：当工程因以下情况确需修改的，应重新办理《建设工程规划许可证》： （一）涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构的； （二）市政工程中涉及规模、等级、走向、工艺设计、立面、平面、结构、功能及设备的容量...

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匿名 发表于2018-07-18 246人浏览

　　这一步骤是将调查收集到的资料进行汇总整理、统计和分析。首先，要进行编辑整理。就是把零碎的、杂乱的、分散的资料加以筛选，去粗取精，去伪存真，以保证资料的系统性、完整性和可靠性。在资料编辑整理过程中，要检查调查资...

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匿名 发表于2018-07-18 279人浏览

公开报价的优点在于可以为卖主提供众多的经销机会，但在实际操作中，这种协议方式既不利于经纪人也不利于卖主。对于经纪人而言，竞争太剧烈，一个经纪人花大量时间和精力去经销房地产，结果很可能是徒劳的。对于卖主而言，采用公...

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匿名 发表于2018-07-18 220人浏览

答：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为...

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匿名 发表于2018-07-18 295人浏览

企业的生存环境是不断变化的，企业必须通过市场调查，了解消费者对住房的需求，以及对现有住房的意见，以引找住房开发的最佳市场切入点，从而不断开拓市场，提高企业在市场上的占有率。 　　现代营销理论认为，企业在制定生产任...

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匿名 发表于2018-07-18 412人浏览

出让人和中标人、竞得人的名称、地址，出让标的，成交时间、地点、价款，以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点等内容。 　　成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力。签订成交确认书后，出让人改变竞得结果...

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匿名 发表于2018-07-18 434人浏览

1.承办部门：济南市拆迁办 2.申报资料：①拆迁申请书；②项目立项批文；③《建设用地规划许可证》及附图、附件；④国有土地使用证；⑤建设拆迁临时用地许可证；⑥拆迁补偿、安置资金证明；⑦拆迁计划和拆迁方案；⑧产权调换和安...

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匿名 发表于2018-07-18 285人浏览

国有土地的范围是：1.城市市区的土地；2.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；3.国家依法征用的土地；4.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其它土地；5.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，...

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匿名 发表于2018-07-18 161人浏览

答：凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法...

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匿名 发表于2018-07-18 377人浏览

答：根据《深圳经济特区土地使用费征收办法》的规定，下列用地免缴或减收土地使用费： （一）新开工的基建工程，自《土地使用合同书》生效之日起至《土地使用合同书》规定的竣工 日期止，减半计征土地使用费。由于特殊原因不能按...

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匿名 发表于2018-07-18 316人浏览

调查人员不是亲自观察购买者的行为，而是观察行为发生后的痕迹。例如，要比较在不同报刊杂志上刊登广告的效果好坏。

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匿名 发表于2018-07-18 335人浏览

1．样本的数量。 　　一般而言，一个调查样本越大越好，因为依据统计学上的大数定理，大样本可以降低误差。但是，大样本不可避免地要大量增加调查成本，而且在调查实务中，大样本也引进了额外的误差因素，诸如调查员的疲乏、统计...

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匿名 发表于2018-07-18 247人浏览

答：土地使用者未按出让合同规定的期限付清土地使用权出让金的，从滞纳之日起每日加收土地使用权出让金应缴交部分万分之五的滞纳金。滞纳六十日后仍未付清的，土地管理部门可以解除出让合同，收回土地使用权。

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匿名 发表于2018-07-18 398人浏览

答：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

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匿名 发表于2018-07-18 264人浏览

一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

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匿名 发表于2018-07-18 514人浏览

（1）承办部门：济南市人民防空办公室 （2）申报资料：①施工图设计文件2套（地下人防部分）；②计委立项批文；③市规划局建设工程设计规划要求通知书及附图；④人防结建手续证明。 （3）申办程序：地下人防工程的设计应由具有相...

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匿名 发表于2018-07-18 302人浏览

第一类是从事城市房地产开发和交易的，即所谓房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土 地上进行基础设施、房屋建设；所谓房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 　　第二类是从事开发经营成片土地的，即简称...

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匿名 发表于2018-07-18 349人浏览

答：（1）通过行政划拨或出让手续取得土地的，应在完成用地手续后三十日内申请土地使用权初始登记； （2）在取得土地使用权的土地上建造房地产和建筑物、附着物的，自取得建筑物、附着物竣工证明之日 起六十日内应申请房地产初始...

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