大黄22 发表于2018-09-28 763人浏览

投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件，一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成。（政府采购货物和服务招标投标管理办法-第三十条款）。在投标文件中应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。怎...

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大黄22 发表于2018-09-28 602人浏览 1人跟帖  

要想投标命中率高，在工程投标报前做好充分准备功夫必不可少。以下5项工作措施，投标人值得谨记。1.认真仔细阅读招标文件，吃透标书。除了明晰投标的时间节点。投标人要仔细分析，研究并弄清承包人的责任和报价范围，各项技术要...

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大黄22 发表于2018-09-27 580人浏览 1人跟帖  

一、工程招标流程1、根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划；2、预算部根据工程技术方案或工程图纸，概算工程量和工程造价，列出所属工程造价的类别：一万元以下；一万元至五万元（含伍万元）...

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大黄22 发表于2018-09-27 507人浏览 1人跟帖  

让利、低价中标工程，已成为建筑行业无奈的选择。干，是一个陷阱，不干，则无法生存。针对这样的“明亏”工程，要想保本甚至达到赢利，仅靠节约一根钉、一度电的做法显然是杯水车薪于事无补。依据长期观察和其他在“明亏”工程中...

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8888800000 发表于2018-09-26 554人浏览 1人跟帖  

一、招投标有关的时间1、投标截止时间：有效期 ≧20天。2、招标文件的修改：提交投标文件截止前15天。3、勘察现场：投标预备会前1~2天。4、投标预备会：发出招标文件后7~28日内。5、投标人发现招标文件有误时，在收到招标文件7日...

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大黄22 发表于2018-09-26 682人浏览 1人跟帖  

工程建设项目招投标阶段是确定造价、形成合同文件、确定施工及结算造价管理框架、为以后的工程造价管理打下良好基础的极为重要的阶段。在整个工程项目建设阶段有着重要的作用。作为造价专业人员，不论是在业主单位还是在为业主提...

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大黄22 发表于2018-09-26 541人浏览 1人跟帖  

投标策略是投标人经营决策的组成部分，指导投标全过程。影响投标策略的因素十分复杂，加之投标策略与投标人的经济效益紧密相关，所以必须做到及时、迅速、果断。投标时，根据经营状况和经营目标，既要考虑自身的优势和劣势，也要...

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大黄22 发表于2018-09-26 514人浏览 1人跟帖  

投标在单位的地位首先，在任何设计单位的商业运作上，投标都不会是主营项目。投标的价值“保底”这个名字起得很好，再肥也就是保你个底，也就是说发展商很担心你，怕你忙里忙外最后连自己的底都不保，所以他给你“保底”，钱一定...

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大黄22 发表于2018-09-26 447人浏览 1人跟帖  

通过一个工程的结算情况剖析，对建设市场工程招投标、工程实施管理某些现状进行分析，以引起市场各方主体对造价行业的重视，发挥工程造价专业在工程实施各个环节应有的作用，从前期工作抓起，全过程予以进行动态管理，避免靠事后...

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大黄22 发表于2018-09-25 454人浏览 1人跟帖  

甲乙双方签订固定总价合同时，业主将自己打造成“金刚”之身，百分之百地保护了自身权益，而将施工单位严格“捆绑”，承担了全部风险，形成零和博弈，而非双赢结果。任何事物都是绝对性和相对性的统一。如果施工单位的风险过大，...

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大黄22 发表于2018-09-25 526人浏览 1人跟帖  

一、编制程序不同投标阶段施工组织设计是为了编制投标书，所以首先熟悉招标文件，明确招标单位的要求，针对招标文件要求进行标前设计，从而做出有竞争力的投标决策。设计顺序是：学习招标文件→进行调查研究及现场踏勘→编制施工...

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大黄22 发表于2018-09-25 608人浏览 1人跟帖  

1、合同的概念是什麽？答：合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。”《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立...

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大黄22 发表于2018-09-25 469人浏览 1人跟帖  

一个招投标工程，由于该工程前期由于未能全部满足施工要求，只对其中一部分子项进行了招投标，并选定了中标人进行了工程施工。现在该工程剩余的子项已经全部满足施工要求了，需要继续施工以完成全部工程内容，但考虑到再次进行招...

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大黄22 发表于2018-09-25 518人浏览 1人跟帖  

一、招标时工程量清单编制粗糙，导致许多分部分项工程项目漏项、特征描述不清或数量错误。如基础挖土遗漏余土外运，或者在挖土项目中只在特征描述中说明了挖土夯实和回填，但没有说明余土如何处理，或者只注明余土运100米，但没...

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大黄22 发表于2018-09-25 673人浏览 1人跟帖  

工程施工投标分为承包工程投标和劳务投标两种，后者比较简单，而承包工程投标实质上是各个承包商之间实力、经验、信誉以及投标策略的竞争，是一项十分复杂且充满风险的综合性经营活动。本文主要介绍承包工程投标报价中的一些策略...

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大黄22 发表于2018-09-24 626人浏览 1人跟帖  

进度款 ：1、进度款支付周期，应与合同约定的工程计量周期一致。2、承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。支付申请的...

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大黄22 发表于2018-09-24 569人浏览 1人跟帖  

1． 固定总价合同现状 固定总价合同俗称“闭口合同”或“包死合同”。所谓“固定”是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不允许调整；所谓“总价”是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量...

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大黄22 发表于2018-09-24 477人浏览 1人跟帖  

工程项目的投资控制是关系到如何实现工程项目优质、高效、充分发挥资金的经济效益问题。时至今日，这一直是工程造价管理人员不懈探索的课题。而实施工程造价的全过程控制是实现工程建设项目投资控制的有效途径。工程造价的全过程...

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大黄22 发表于2018-09-24 596人浏览 1人跟帖  

当前,我国高层建筑承包市场竞争激烈,施工企业的利润空间也越来越小,企业为了实现利润的最大化,必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。本文首先分析了高层建筑安装工程的特点，其次，就如何有效加强高层建筑安装工程造价控制与管...

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大黄22 发表于2018-09-24 598人浏览 1人跟帖  

当充分分析了以上主客观因素，真正做到知已知彼，对某一具体工程认为值得投标后，这才能根据所了解掌握的情况，确定采取准确的投标策略，以达到有中标的机会，今后又能赢利的目的，常见的投标策略有以下几种：1、 在技术标中显示...

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