大黄22 发表于2018-10-05 649人浏览 1人跟帖  

1 ．采用固定总价合同应明确是选择固定合同总价还是选择固定合同单价，无论选择哪一种固定价格合同，都必须明确：一定的合同价款的确定方式是与一定施工技术难易程度的施工承包范围相对应的，这就是一定的承包范围的前提条件。在...

最新回复：大黄22  2018-10-05  

大黄22 发表于2018-10-05 582人浏览 1人跟帖  

一、怎样写招标文件招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别...

最新回复：大黄22  2018-10-05  

8888800000 发表于2018-10-04 519人浏览 1人跟帖  

一、招投标的有关时间1、投标截止时间：有效期 ≧20天2、招标文件的修改：提交投标文件截止前15天3、勘察现场：投标预备会前1~2天4、投标预备会：发出招标文件后7~28日内5、投标人发现招标文件有误时，在收到招标文件7日内以书面...

最新回复：8888800000  2018-10-04  

8888800000 发表于2018-10-04 460人浏览 1人跟帖  

广联达服务一项工程最重要的时间节点莫过于工程进度，而过程中涉及到的其他时间节点，则是保证工程正常进行的必要条件。都有哪些呢？一起来看看吧。一、招标与投标投标截止时间：有效期不少于20天。招标文件的修改：提交投标文件...

最新回复：8888800000  2018-10-04  

大黄22 发表于2018-10-04 576人浏览 1人跟帖  

　索赔，是国际上通用的工程术语，工程签证就是索赔中的一个重要内容，设计变更，就是索赔的重要依据。在实际工程项目中，属于索赔范畴的工作还有很多，索赔也有很多的规矩，今天就为大家带来索赔的那些事儿。索赔无敌原则：有理...

最新回复：大黄22  2018-10-04  

大黄22 发表于2018-10-04 650人浏览 1人跟帖  

在操作上钻空子　　1、出圈企业重复来：如招标单位或招投标管理部门有意让A公司中标，将工程划为几个标段招标。其中第一标段的A投标公司在开标公布标底时，已高标出圈。招标单位或招投标管理部门又可操纵评委，以复核报价等非招...

最新回复：大黄22  2018-10-04  

大黄22 发表于2018-10-03 614人浏览 1人跟帖  

工程招投标其实是一种比较公平的承接项目的方式之一，但是目前的招投标市场也存在着很多的作弊行为与不规范行为，就像宇宙中的黑洞，危害着市场的公平 。小编整理了工程招投标十大黑洞，请大家多多注意！不规范之一：先斩后奏某...

最新回复：大黄22  2018-10-03  

大黄22 发表于2018-10-03 582人浏览 1人跟帖  

一、建设工程结算纠纷问题1.对建筑安装工程费用所含范围的争议：设计费、监理费、工器具购置费不应计入建安工程费。在拨付工程款时，非建安工程费不能拨付给施工单位，否则会造成财政资金的流失。2.对执行何种结算方式的争议：A...

最新回复：大黄22  2018-10-03  

大黄22 发表于2018-10-03 672人浏览 1人跟帖  

如何处理投标文件的计算错误、漏项和缺项，是评标活动的一大难题，主要是因为对于投标文件的计算错误、漏项和缺项归于重大偏差还是细微偏差认定不太容易。在完成了初步评审后，评标委员会将仅对在实质性上响应招标文件要求的投标...

最新回复：大黄22  2018-10-03  

8888800000 发表于2018-10-03 584人浏览 1人跟帖  

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税...

最新回复：8888800000  2018-10-03  

8888800000 发表于2018-10-02 706人浏览 1人跟帖  

一、封面 1. 封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。 2. 封面标段、里程是否与所投标段、里程一致。 3. 企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时...

最新回复：8888800000  2018-10-02  

第七年夏至 发表于2018-10-02 786人浏览

来源：住建部网站经住建部批准同意，自10月1日起，北京正式启用建设工程企业电子资质证书。1、分批准件和使用件。使用件，用于承接工程或咨询服务等经营性活动，需网上申请，次日下载、打印，使用期限自申请之日起3个月。批准件...

最新回复：第七年夏至  2018-10-02  

大黄22 发表于2018-10-01 730人浏览 1人跟帖  

招标控制价的提出，将对实行工程量清单招标的工程项目产生较大的影响，因此，对招标控制价的产生、确定、实施后的影响等问题进行探讨，具有重要的现实意义。备案审核的根本目的在于维护经济秩序、提高经费效益、促进党风廉政建设...

最新回复：大黄22  2018-10-01  

大黄22 发表于2018-10-01 697人浏览 1人跟帖  

1.前期工程准备费酒店、步行街、百货装修设计费平均按照200元/㎡建筑面积。2.建安费用（1）外装饰住宅、公寓、写字外窗：断桥铝中空玻璃，按照施工面积650元/㎡。商业外墙：石材为主、局部铝板和玻璃幕墙，按照施工面积650元/㎡...

最新回复：大黄22  2018-10-01  

大黄22 发表于2018-10-01 742人浏览 1人跟帖  

一、固定总价合同的定义 固定总价合同定义：俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所ν“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量...

最新回复：大黄22  2018-10-01  

大黄22 发表于2018-09-30 661人浏览 1人跟帖  

导读：预算与标底，是政府采购或招标采购中两个既紧密联系又有本质区别的概念，往往容易混淆，产生异议，引起误解。有人认为，预算就是标底，标底等于预算。笔者认为，有必要进行深入探究，认真分析和比较，捋清标底与预算的关系...

最新回复：大黄22  2018-09-30  

大黄22 发表于2018-09-29 555人浏览 1人跟帖  

一、封面1、封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。2、封面标段、里程是否与所投标段、里程一致。3、企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的...

最新回复：大黄22  2018-09-29  

大黄22 发表于2018-09-29 512人浏览 1人跟帖  

1.合同文件和解释顺序编制招标文件合同部分时，一般都会比较注意通用条款、专用条款、协议书、保修书、安全承诺、履约保函等合同文件，而往往忽视了构成合同文件的其他内容，从而忽略了其合同文件的解释优先顺序，直至真的发生合...

最新回复：大黄22  2018-09-29  

大黄22 发表于2018-09-29 551人浏览 1人跟帖  

在施工前应明确施工项目有哪些?是否是自己需要的?是否在装修合同上体现?是否做到按合同施工等?如果在施工过程中出现需要调整的项目，一定要做书面记录，自己和施工方均签字确认。一、工期约定一般80平方米的两居室，简单装修设计...

最新回复：大黄22  2018-09-29  

大黄22 发表于2018-09-28 628人浏览 1人跟帖  

随着房地产行业的竞争日趋激烈，企业要保持正常的项目开发盈利水平，越来越重视项目成本控制。在项目开发价值链前端，项目策划定位与规划设计阶段的预算目标设定是实现项目既定收益目标的关键，但在整个项目开发过程中如何进行有...

最新回复：大黄22  2018-09-28