大黄22 发表于2018-09-24 834人浏览 1人跟帖  

固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据，明确承包内容后进行报价，确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。固定总价又称闭口价，其特点是合同一旦签订，总价就确定下来了，任何合同总价的错误，无论是计算上...

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大黄22 发表于2018-09-24 728人浏览 1人跟帖  

近年来，随着国家建设项目审计工作的加强和建设单位自身对工程管理工作的细化，有越来越多的工程在竣工结算时都要求经过审计这一程序，使工程的竣工结算工作无法按期完成，施工单位的工程结算款无法按期收回，严重影响施工单位的...

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大黄22 发表于2018-09-23 490人浏览 1人跟帖  

如何处理投标文件的计算错误、漏项和缺项，是评标活动的一大难题，主要是因为对于投标文件的计算错误、漏项和缺项归于重大偏差还是细微偏差认定不太容易。在完成了初步评审后，评标委员会将仅对在实质性上响应招标文件要求的投标...

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8888800000 发表于2018-09-22 535人浏览 1人跟帖  

在公路工程建设过程中，招投标阶段是前期阶段，也是尤为重要的项目关键节点，它对整个公路工程的施工建设起到了全面规范、指导和控制的作用，特别是这一阶段对工程造价的预算管理和控制，更是直接影响到后期施工过程中的施工管理...

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8888800000 发表于2018-09-22 624人浏览 1人跟帖  

　　工程造价是建设工程施工合同的核心问题。在建设工程施工合同中合理确定工程造价至为重要。工程造价的确定，涉及两个方面，一是确定的标准，二是确定的方式。由于我国法律对此规定不一，部门规章、内部文件纷繁，现实情况错综...

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8888800000 发表于2018-09-22 545人浏览 1人跟帖  

首先熟悉招标文件和图纸这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。搜集材料价格，主要是大宗材料如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素)，砖块的价格，这里要注意就...

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8888800000 发表于2018-09-22 1092人浏览 1人跟帖  

行话是指一些特定专业人士之间的用语，为了帮助讨论议题，这些用语当中有许多在发展过程中逐渐简化，例如可能会直接使用缩写而不必附加解释。不同的行业有不同的行话。招投标也不例外，以下就是常见的一些：1流标“流标”一词中...

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8888800000 发表于2018-09-22 1028人浏览 1人跟帖  

投标报名&招标文件购买招标文件购买：详细阅读招标文件规定的报名方式、报名所需提供的资料及报名费用，并准备报名所需的资料及报名费用，注意报名截止日期。报名方式分为：现场报名或传真报名（详见各招标文件具体要求）。现场...

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8888800000 发表于2018-09-22 615人浏览 1人跟帖  

不规范之一：先斩后奏某化学公司为了扩大生产，想在某地区内建造一新厂房，于是向有关部门申请办理各项审批手续。为了赶工期，在各项审批未批准前，该公司对新厂房的建设进行了招标。公司请了代理公司编制招标文件，发布招标公告...

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8888800000 发表于2018-09-22 946人浏览 1人跟帖  

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释法释[2004]14号（２００４年９月２９日最高人民法院审判委员会第１３２７次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠...

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大黄22 发表于2018-09-22 478人浏览 1人跟帖  

1、项目特征描述不符。设计图纸与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化。2、招标工程量清单缺项漏项：责任由发包人承担。(1) 分部分项工程费的调整，按照工程变更事件中关于分部分项工程...

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大黄22 发表于2018-09-14 661人浏览 3人跟帖  

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税...

最新回复：高楼大厦123  2018-09-21  

大黄22 发表于2018-09-21 503人浏览 1人跟帖  

价看似是个很简单的问题，其实不然。报价太高，会把客人吓跑，太低了自己又吃亏，只有一个合理专业的报价，才能为我们赢来更多的客户。怎样才能做到合理报价呢；这里是有一定技巧的。企业成立之初，必要的准备工作做完后，便要考...

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8888800000 发表于2018-09-21 464人浏览 1人跟帖  

在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。一、处理工程变更遵循的原则1、必须明确工程设计文件，经过审批的...

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8888800000 发表于2018-09-21 491人浏览 1人跟帖  

施工组织设计，是指导工程施工的综合性技术、经济文件，主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。作为投标文件的重要组成部分，施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外，它也是工程结算和工程索赔的重要依据，是...

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8888800000 发表于2018-09-21 631人浏览 1人跟帖  

建设工程合同合同签订中常见的疏漏﹀﹀﹀1承包人资质常见疏漏：签订前对承包进行核查，与不具备与相应资质和法人资格的承包人签订合同。正确方式：应在合同签订前对承包人进行核对与审查。2委托书常见疏漏：委托事项中的委托内容...

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8888800000 发表于2018-09-20 507人浏览 1人跟帖  

索赔成功三要素：条件、程序和谈判，索赔报告怎么写，详细分析！工程施工过程发生的签证主要有三类：设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。为了保证其利润，事故方就要想方设法将签证变成由设计单位签发的设计修改变更...

最新回复：8888800000  2018-09-20  

8888800000 发表于2018-09-20 502人浏览 1人跟帖  

那些极其有用的废标理由在房地产行业，几乎天天有采购招标......有招标就有潜规则，作为项目总，如何把不想用的供应商排除出去颇费心思......今天就把招标中那些奇葩的废标理由全告诉你，希望您能灵活运用.......一、因“未加盖...

最新回复：8888800000  2018-09-20  

8888800000 发表于2018-09-20 572人浏览 1人跟帖  

很多施工企业管理粗放，算大帐、不会进行成本控制，更没有意识到工期的重要性，导致在工程完工后难以要回工程款，甚至被巨额索赔。对施工企业来说，关注工期就是关注工程利润。现就建设工程领域工期问题进行汇总，希望对施工企业...

最新回复：8888800000  2018-09-20  

8888800000 发表于2018-09-20 453人浏览 1人跟帖  

一、怎样写招标文件招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别...

最新回复：8888800000  2018-09-20