8888800000 发表于2018-09-14 621人浏览 1人跟帖  

工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，它决定着建设工程的规模、标准，并影响到投资效益。对工程造价的管理和控制是基本建设投资管理的重要内容和基础，对建设事业的发展具有十分重要的意义。长期以来在控制工程造价上存...

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大黄22 发表于2018-09-14 606人浏览 1人跟帖  

一、固定总价合同的定义 固定总价合同定义：俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量...

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大黄22 发表于2018-09-14 712人浏览 1人跟帖  

▌第一类：明确需进行年度招标的合同1、防水工程合同、消防工程合同、车库划线合同（三级合同）类别：建安工程合同-分包工程合同承办部门：造价采购部职能组：招标及合同管理组2、墙砖采购合同、电梯采购合同、水泵采购合同、风...

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大黄22 发表于2018-09-14 469人浏览 1人跟帖  

1.投标须知主要包括的内容有：前附表；总则；工程概况；招标范围及基本要求情况；招标文件解释、修改、答疑等有关内容；对投标文件的组成、投标报价、递交、修改、撤回等有关内容的要求；标底的编制方法和要求；评标机构的组成和...

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大黄22 发表于2018-09-14 619人浏览 1人跟帖  

（一）建设项目经济评价的作用及内容建设项目经济评价是项目前期工作的重要内容，对于加强固定资产投资宏观调控，提高投资决策的科学化水平，引导和促进各类资源合理配置，优化投资结构，减少和规避投资风险，充分发挥投资效益，...

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大黄22 发表于2018-09-12 436人浏览 1人跟帖  

（一）承包方式目前我国常用的几种方式：1.全过程：为高阶段承包方式。从建设项目设计任务书批准后开始，由建设单位通过招标，选择一个总承包单位总包，一直到竣工验收交给建设单位。在我国应用较少，在此不叙述。2.全包：包工包...

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大黄22 发表于2018-09-12 470人浏览 1人跟帖  

　　（一）在签订建设工程勘察、设计合同中的陷阱与防范　　1．在发包人和承包人条款方面 陷阱：承包人不具备与工程相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往工程质量保证不...

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大黄22 发表于2018-09-12 818人浏览 1人跟帖  

自从《中华人民共和国招标投标法》实施以来，国家有关部委以及地方的省、市先后出台了相关的配套法规，除了国家、集体投资项目和国外援助项目，很多外商投资和私有企业投资项目也采用招标方式决定项目的工程施工承包单位。投标方...

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大黄22 发表于2018-09-12 533人浏览 1人跟帖  

在履行建设工程合同的实践中，工程款的结算问题是承包人与发包人之间产生争议最多的问题。常常发生发包人有意规避逾期付款的违约责任干脆不进行工程结算，使发包人与承包人的债权长期处于一个不确定的状态，从而达到长期拖欠工程...

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8888800000 发表于2018-09-11 673人浏览 1人跟帖  

从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法，对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。...

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大黄22 发表于2018-09-11 658人浏览 1人跟帖  

施工合同文件约定了发包人、承包人在项目施工中应遵守的规则，载明了双方各自的职责和义务，以及任何一方违约时应承担的责任，是项目管理非常重要的文件。作者指出了当前编制施工合同文件主要存在的问题，提出了如何编制一份符合...

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大黄22 发表于2018-09-11 381人浏览 1人跟帖  

1、合同文件是以招标文件为基础形成的，在编制招标文件时就应充分熟悉有关的法律文件，了解国家制定的项目建设有关法规与规定，如合同法、建筑法、招标投标法、项目管理有关规定、建筑工程质量管理规定、工程验收规定等等。还要...

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8888800000 发表于2018-09-10 487人浏览 2人跟帖  

投标文件准备阶段1、资格预审文件、招标文件不得以营利为目的招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且在...

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8888800000 发表于2018-09-10 1077人浏览 1人跟帖  

一、设计变更 （一） 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原...

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8888800000 发表于2018-09-10 529人浏览 1人跟帖  

一、工程变更1、工程变更的概念按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为...

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8888800000 发表于2018-09-10 1789人浏览 1人跟帖  

招标的方式有很多种，但每一种方式都各有不同。像公开招标、竞争性谈判、竞争性磋商就是三种常见的招标方式，以下就是三者的区别。公开招标公开招标，是招标投标两种方式之一，属于无限制性竞争招标，是招标人通过依法指定的媒介...

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8888800000 发表于2018-09-09 743人浏览 1人跟帖  

01投标文件准备阶段1. 资格预审文件、招标文件不得以营利为目的招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且...

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8888800000 发表于2018-09-09 643人浏览 1人跟帖  

工程有“五价”马车：招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，这么多的“价”真的高清楚了吗？招标控制价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施...

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8888800000 发表于2018-09-08 720人浏览 1人跟帖  

工程合同争议，是指工程合同订立至完全履行前，合同当事人因对合同的条款理解产生歧义或因当事人违反合同的约定，不履行合同中应承担的义务等原因而产生的纠纷。产生工程合同纠纷的原因十分复杂，但常见的争议有以下几个方面。 ...

最新回复：8888800000  2018-09-08  

8888800000 发表于2018-09-08 482人浏览 1人跟帖  

自2018年8月1日起，投标文件存在下列情形，投标将被否决，投标保证金也将被没收：1、已标价工程量清单XML电子文档（如有）记录的计价软件加密锁序列号信息与本招标项目的其他投标人存在一条及以上雷同。2、记录的计算机网卡Mac地...

最新回复：8888800000  2018-09-08