Asmar 发表于2018-10-16 2397人浏览 4人跟帖  

目前物业管理行业的快速发展，这种状态下，很多人被拔高来用，主管去当了经理、经理去当了副总、副总去当了老总，猎头公司到处挖人，无疑给了我们职业人更加广阔的空间和更多职业的选择，但是作为职业人，越是这个时候越应该慎重...

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刘十瓶 发表于2019-06-21 2194人浏览 1人跟帖  

2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛重磅来袭筑龙学社免费直播，欢迎大家观看！直播链接http://edu.zhulong.com/live/see_live?id=13315 冰冷坚硬的钢筋水泥背后，房地产服务领域正在孕育一场科技重塑和服务升级的变革风暴。一方...

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593781595 发表于2018-11-12 1108人浏览 3人跟帖  

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超人芣會飛 发表于2019-08-23 82人浏览 2人跟帖  

在土地资源日益紧缺、土拍市场僧多粥少的当下，自持地块成为了开发商不能放弃的“香饽饽”。一般来说，自持地块拿地成本相对更低，而且在人口流入的大城市和核心地段，建成后的自持物业除了稳定的出租率和租金收益外，物业本身也...

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酒醉三分醒 发表于2019-10-28 47人浏览 2人跟帖  

由于房屋价格较高，很多购房者都会采取贷款的方式来买房。虽然贷款买房可以有效缓解购房者的压力，但对初次购房的人来说，贷款买房并不轻松，掌握正确的买房姿势十分重要。那么有哪些贷款知识需要掌握呢？一、珍惜个人信用购房者...

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时间庸医 发表于2019-11-05 554人浏览 2人跟帖  

背景传统的房地产开发以住宅等销售类物业为主，而随着土拍市场竞争日益激烈，住宅市场往往僧多粥少，许多地块出让都要求一定的自持，倒逼开发商向自持要利润。优质的自持物业不仅相对于住宅地价较低，且有稳定的租金回报，未来还...

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叶子451 发表于2019-11-10 3065人浏览 2人跟帖  

房地产集团组织管理手册（文末附28套房地产公司管理手册）一、组织管理基本原则1.精简高效原则考虑房地产行业的特点，为提高运作效率，充分考虑房地产行业的风险主要集中在价值链前端的特点，组织设计时一方面要照顾专业化、精细...

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叶子451 发表于2019-11-15 525人浏览 2人跟帖  

前言：本文为万科物业经理的能力素质模型（万科内部称为资质模型），它由企业文化（核心价值观）、专业能力、行为特质、领导力几个维度组成，这份物业经理的能力素质模型词典，七大素质、七项能力要求，用于其甄选、选拔、培养、...

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Asmar 发表于2018-12-05 8750人浏览 5人跟帖  

目录物业服务人员处理突发事件的原则和方法物业管理应急预案架构图日常管理服务突发事件处理预案物业发生疫情的防治预案防台风.雨汛应急处理预案意外伤亡应急预案紧急救护预案交通事故紧急处理预案安全突发事件应急处理预案火灾...

最新回复：jiaochangyi  2021-03-16  

Asmar 发表于2018-12-05 1826人浏览 4人跟帖  

物业管理服务合同 —上海闵行区阳光美景城（西区）上海市闵行区阳光美景城（西区）业主大会、业主委员会 上海景瑞物业管理有限公司 二〇一七年十二月上海闵行区阳光美景城（西区）物业服务合同甲方：上海市闵行区阳光美景城（西...

最新回复：火星人186  2021-02-03  

闫珮珮 发表于2018-10-20 5276人浏览 8人跟帖  

工程前期策划施工现场质量管理检查记录（共8页）市政工程项目前期策划书（81页）项目总体开发进度计划管理主流程图房地产规划设计需要关注问题（共7页）《物业管理》的表格大全（共217页）房地产营销方案（共78页）房地产营销演...

最新回复：a8315543  2020-03-07  

第七年夏至 发表于2018-06-12 1843人浏览 3人跟帖  

最新回复：leejiqing  2019-07-31  

王瘦子 发表于2018-08-22 3822人浏览 3人跟帖  

如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用随着房地产的快速发展，物业管理作为房地产的配套供应商走过了风雨30 多年，在社区生活中，物业管理发挥了很大的作用，具体表现在，大量的物业服务公司出现，促使了物业管理向市场化、...

最新回复：kaiyue16  2019-03-02  

Asmar 发表于2018-11-18 2764人浏览 3人跟帖  

1、什么是业主？广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：《建筑物区分所有权司法解释》。2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件？原则上，...

最新回复：siyuan1127  2019-02-09  

Asmar 发表于2018-11-18 2818人浏览 3人跟帖  

导读：大家好，我是深悦。一个好的物业管理，不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务，减少后顾之忧，也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利，也要承担义务。1、为什么要成立业主委员会？答：由于住宅产权...

最新回复：siyuan1127  2019-02-09  

593781595 发表于2018-11-16 2991人浏览 2人跟帖  

第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定：“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施，施工结算没有物业管理单位签字不能付款，让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销，从项目制胜的战略角...

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593781595 发表于2018-11-26 3441人浏览 3人跟帖  

1、前台接待：起身相迎、三米六齿、业务熟练、首问责任制2、投诉处理：耐心倾听、认真记录、快速处理、全程跟踪3、洋房大堂：无蜘蛛网、垃圾、异味，标志清晰，装饰整洁4、消防通道：墙面整洁，通道无杂物、异味5、电梯：轿厢与...

最新回复：siyuan1127  2019-02-09