ly_ddh 发表于2006-05-14 1203人浏览 8人跟帖  

绝对原创，未经本人许可，严禁转载。我家现居住的房屋是2004年3月买的，现在就买房的实际经历和大家叙述一下。我买的房屋建筑面积85平方米，地处我市政治和经济中心地区，周围学校、医院、商业等齐全，绝对一上好地点。离我上班...

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a1b2c3aa 发表于2006-05-14 1541人浏览 10人跟帖  

最近物业版的好帖子、好主题似乎少了很多，代替而来的是资料贴，其实论坛板块还是应该以求助、讨论、心得为主，如何将物业版的帖子质量搞上去，将人气提上去，还需您――――广大网友的支持！！！希望您能支招！！！今后凡在本版...

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haolixia 发表于2006-05-18 1293人浏览 4人跟帖  

“在线”案例:某别墅物业项目，开发建设单位按照相关法规要求，面向社会以公开招投标方式选聘了物业管理企业，并与之签订了《前期物业管理服务协议》。物业交付使用和业主入住后，业主对正在建设中的物业配套项目――会所提出了...

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步行天下 发表于2006-05-21 997人浏览 4人跟帖  

2005年10月16日日―17日，全国房地产经纪人执业资格考试在全国各地举行。全国共有28454人报名考试。近日，建设部公布了2005年全国房地产经纪人执业资格考试合格人员名单，有7286人取得全国房地产经纪人执业资格。此次考试，是人...

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lichaoshi 发表于2008-02-02 892人浏览 5人跟帖  

本月的发贴情况不理想，如同现在的气温一样啊！可能是年关近了，大家都在忙吧！在此顺祝大家新年快乐！

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qianxingyu 发表于2006-08-29 986人浏览 2人跟帖  

两星期前，我通过中介租了一套房子，当时并未提到该房准备出售，只要我配合看房。我入住后房东和中介就不断开始带人来看房子，极大地影响了我的休息和生活。我想知道我是否有权拒绝他们带人看房，能不能更换门锁？因为房东和中介...

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步行天下 发表于2006-03-07 1146人浏览 6人跟帖  

物业管理企业亏损问题探讨 物业管理是城市管理的重要组成部分，它是提高居民居住质量和生活水平的一条重要途径，对加快城市经济文化的发展起着重要作用。物业管理作为一种“朝阳”产业，在迎合城市居民的居住需求和住宅产业化方...

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步行天下 发表于2006-05-20 731人浏览 3人跟帖  

【房地产经纪时讯】今日开帖，希望广大网友能积极参与其中，将您所了解或收集的最新房地产信息第一时间发布于本专帖，让广大网友能在最短时间内、以最快的速度了解到最新房产动态及相关信息！

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王美人 发表于2004-04-05 2690人浏览 3人跟帖  

对于物业管理我不是太懂,我很想了解些物业管理工作中的是,尤其是关于日常维修方面的事,物业公司的工程部应具体负责些什么工作呢?

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maokou2001 发表于2006-05-27 878人浏览 2人跟帖  

需要一篇3000字的英汉互译资料 谢谢各位高手

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a1b2c3aa 发表于2006-05-30 1145人浏览 6人跟帖  

房地产大版即将改版，改版后物业管理版和房地产经纪版合并，希望大家能够提出好的意见和建议，为我们献计良策，为了物业经济版的未来贡献出你应有的力量。同时也请广大网友帮忙审定改版后的物业经纪版的定位和主要考虑方向。

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步行天下 发表于2006-06-09 583人浏览 3人跟帖  

时下房市，有三大怪象：一是买房的买涨不买跌，节衣缩食成了“房奴”；二是卖房的制造假象，合同订了又撤成了“拆白党”；三是一些地方政府操纵土地资源，纵容虚假信息成了“房托”。从表面上看，是消费者不争气，边骂边买，弄得...

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步行天下 发表于2006-06-11 896人浏览 6人跟帖  

2001年，建立职业资格制度。2001年12月18日，人事部、建设部联合颁发了《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》（人发〔2001〕128号），决定对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从...

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步行天下 发表于2006-06-13 648人浏览 3人跟帖  

租金违约最普遍 租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷。一般涉及到三方面问题： 一是拖欠租金，在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争，房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人，如...

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步行天下 发表于2006-06-13 751人浏览 8人跟帖  

误区一：购房人在与房地产开发商签订《商品房买卖契约》的同时与房地产开发商签订的《业主(大会)公约》和与房地产开发商指定的物业管理公司签订的《物业管理合同》对业主具有法律拘束力 　　《业主(大会)公约》应是全体业主共同...

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步行天下 发表于2006-06-13 794人浏览 5人跟帖  

物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的出现改变了香港管理公司曾经在大陆扮演重要角色的格局。初期在住宅小区小心...

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步行天下 发表于2006-06-16 925人浏览 10人跟帖  

《物业管理条例（草案）》出台后，其名称首先就有值得商榷的地方。既然是物业管理条例，所规范的应该是物业管理企业，而不是“由物业管理企业实施的物业管理活动”。纵观《物业管理条例（草案）》，并没有将物业管理就是业主对自...

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步行天下 发表于2006-06-16 667人浏览 3人跟帖  

物业管理行业涉及多方面的法律关系。诸如消防、电梯、高处坠物、用户被入屋偷抢伤、停车场失车等，物业管理企业了解有关的法律责任及对策有重要意义。　　消防　物业管理面临的最大灾难无过于火灾。我国消防法规规定：主要负责人...

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步行天下 发表于2006-06-16 999人浏览 3人跟帖  

从1981年3月全国第一家物业管理公司--深圳市物业管理公司的设立，至今全国已有各类物业管理公司2000余家，从业人员近200万人。应当说物业管理在我国已有了长足的发展。但是，也庆当看到物业管理在我国仍属一个新兴行业，正处于发...

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CCHCLH 发表于2006-06-13 1039人浏览 4人跟帖  

电梯是住宅的垂直通道，它联系着业主的生活，电梯也是物业投诉率很高的，选择一个从质量到服务好的电梯可以减少很多麻烦，请问物业管理师从物业管理的角度，你认为哪种品牌电梯故障少，售后维护好？

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