摇铃唤白鹿 发表于2021-10-28 29人浏览 1人跟帖  

准确的勘察资料是进行基础选型分析的基本资料，可行的施工工艺是现场实践基础型式的前提，在基础选型过程中，二者需紧密结合。第一章 案例介绍及桩基选型依据本案例结合公司某项目单体，为18层住宅楼，原设计基础形式为筏板+钻孔...

最新回复：六月的雨天  2021-10-28  

稀有物 发表于2021-10-19 174人浏览 1人跟帖  

-01-立面工程的重要性建筑立面工程在地产开发商中占据着非常重要的地位：一方面：建筑立面代表了品质需求，代表了项目的品质和定位；好的建筑立面表现，在一定程度上可以提升新建项目的售价，也可以带来二次销售的产品溢价。另一...

最新回复：六月的雨天  2021-10-19  

稀有物 发表于2021-10-19 132人浏览 2人跟帖  

很多公司有这样的困惑，精装修产品配置标准很高，限额很高，效果图很美，但每到交付必出问题，通过分析发现精装修工程施工过程中由于现场很多施工单位交叉施工，造成已经做好的工程受到破坏，钱花了，效果远远达不到预期本文就结...

最新回复：zhenghuiyan  2021-10-21  

摇铃唤白鹿 发表于2021-10-08 54人浏览 1人跟帖  

自古先人就与水患做着各种各样的斗争，从大禹治水，到都江堰，无比体现了为治水患付出的智慧和努力时至今日，水患已越来越少，但对于建筑本身的防水却越来越受到重视说到建筑防水，各大房企都非常重视，虽然不是客户感知度高的分...

最新回复：六月的雨天  2021-10-08  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-13 515人浏览 1人跟帖  

近年来，房地产市场推行精装修项目发展很快，随着承包业方式多样化，对施工单位能提供的服务需求也越来越广，不仅限于按图施工，图纸的深化设计成为招标要约的条件渐成惯例，可以使工程建设在满足施工设计的规定下更加优化。通过...

最新回复：六月的雨天  2021-09-13  

花胜春 发表于2021-09-07 127人浏览 2人跟帖  

防水材料选用表防渗漏原因技术分析及部分新工艺展示结合刚柔并济、疏漏结合的理念，防渗漏的新工艺新技术不断涌现，适当采用这些新技术，有助于大幅减少渗漏问题的发生。地下室防渗漏节点做法建筑外墙的防水卷材收头采用25宽防锈...

最新回复：siyuan1127  2021-09-09  

摇铃唤白鹿 发表于2021-07-01 142人浏览 2人跟帖  

摘要什么是地勘地勘方法和技术地勘成本管理01什么是地勘 1.1 地勘定义：地勘是地质勘查工作的简称。一般可理解为地质工作的同义词，是根据经济建设、国防建设和科学技术发展的需要，对一定地区内的岩石、地层构造、矿产、地下水...

最新回复：siyuan1127  2021-07-02  

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-01 877人浏览 2人跟帖  

壹房地产企业工程管理出现的问题1、项目工程质量管理问题（1）安全性质量问题桩基工程质量问题；钢筋、混凝土工程质量问题；外墙砖空鼓、开裂、脱落等工程质量问题；基坑、边坡支护工程质量问题；栏杆、护栏、人车行通道质量问题...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

摇铃唤白鹿 发表于2021-05-21 92人浏览 3人跟帖  

背景纵观国内形势，传统建筑行业在向着“环保、高效、优质、快捷”的方向转型。开发商们也在努力寻求转型的快速之路，而铝模施工就是其中一个有效的途径。通过推广铝模施工，可提高改善施工环境、提高工艺质量、环保高效，而铝模...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

摇铃唤白鹿 发表于2021-04-30 110人浏览 2人跟帖  

基坑降水是指在开挖基坑时,地下水位高于开挖底面,地下水会不断渗入坑内，为保证基坑能在干燥条件下施工,防止边坡失稳、基础流砂、坑底隆起、坑底管涌和地基承载力下降而做的降水工作对于房地产开发项目来说，地下工程（土方、支...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

摇铃唤白鹿 发表于2021-03-03 1326人浏览 5人跟帖  

工程管理短板一：工程管理定位存在误区一些房地产企业的工程管理， 相当一部分是充当传统施工管理的角色， 履行施工计划、组织、协调、监控等职能。对于工程质量， 要么采取亲历亲为的监督，要么依赖于总承包单位的管理，没有充...

最新回复：brandonwang  2021-05-20  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-07 857人浏览 4人跟帖  

-01-户型类（1）某户型厨房问题：1.执手高度与图纸要求不一致；现场执手居中安装，高度约1800mm；与图纸中执手高度1600mm不一致，影响窗开启。2.窗开启扇方向与图纸要求不一致；关注要点：开启扇方向原则，保证业主操作流线顺畅...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-01 1461人浏览 2人跟帖  

工序节点1建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝图示：要求与做法：1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。工序节点2室外地面　伸...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-23 405人浏览 2人跟帖  

这个冬天，房地产的天变了。正从追求规模、高周转切换到追求均好、高品质的新赛道，驱动这一切变化的，有以下四大因素：①外部宏观环境不确定性加剧。疫情黑天鹅，让消费预期趋冷，17亿平米年销售面积的全行业天花板隐现。②房地...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

摇铃唤白鹿 发表于2020-09-21 352人浏览 2人跟帖  

一、标高及结构布置1、面层及标高问题描述：卫生间降板高度只有50，土建的施工误差带来高差不够。问题描述：过道有高差，带来使用不方便。东海岸：楼梯间和过道水洗石铺贴解决措施：普通楼层的降板及结构标高：转换层的降板及结...

最新回复：siyuan1127  2021-06-28  

摇铃唤白鹿 发表于2020-09-08 292人浏览 2人跟帖  

给水暗装管道沟槽施工大样图▉埋地管线大样图说明：在楼板施工时要预留15*60mm（深*宽的管槽），管道施工完，采用水泥砂浆做保护层，保护层高度不能高于成活地面高。★地面敷设管槽做法之一：★地面敷设标准做法之二：▉嵌墙内管...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

故事先生 发表于2020-08-26 335人浏览 3人跟帖  

防水行业面临的挑战及各种防水材料（一）低价中标最低价中标”原则一天不变，行业就很难有什么工匠精神，更不要说什么中国品牌！”。长期以来，低价中标“饿死同行、累死自己、坑死甲方”让人深恶痛绝，但现实的无奈是：你不低价...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

故事先生 发表于2020-08-23 841人浏览 2人跟帖  

一、屋面构造保温屋面构造层次示意图：倒置式屋面构造层次示意图：二、找平层施工一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整体找平层。1、厚度及技术要求⑴水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当有...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

摇铃唤白鹿 发表于2020-08-19 913人浏览 2人跟帖  

结构阶段（工艺类4项）一、坎台定型模板工艺1、推广原因根据集团强制要求，卫生间、阳露台、屋面女儿墙根部等混凝土坎台必须与同层结构楼板一次成型（成型高度以图纸和两防要求为准）。现阶段部分标段混凝土坎台成型质量较差，开...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15  

摇铃唤白鹿 发表于2020-08-11 1556人浏览 6人跟帖  

对房企来说，工程管理做到什么程度，算得上优秀？过去，工期、质量、成本被视为工程管理的三大要素，一个称得上优秀的工程，这三个要素起码得达到平衡，而非顾此失彼。这两年，“快周转”的热潮下，很多项目工期快，成本也省了，...

最新回复：siyuan1127  2021-08-15