匿名 发表于2018-07-18 382人浏览

1、项目经理必须建立勘察台帐（台帐见附件），由监理工程师负责填写。2、勘察施工前，勘察单位根据总工室提供的勘察方案、勘察点布置平面图上的坐标点定出孔位和测出孔位的原始标高。3、监理工程师必须对孔位、孔口标高进行复核...

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匿名 发表于2018-07-18 289人浏览

什么情况下贷款方有权对借款人追究违约责任？　（一）借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料的；（二）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质押权...

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匿名 发表于2018-07-18 403人浏览

[摘要]出租人的管理义务包括：(1）负责查验承租人的合法身份证明或育龄人员计划生育证明，对暂住3个月以上的外来流动人口须查验《上海市疟疾、血吸虫病、丝虫病检疫证》，随带儿童的，须查验儿童《儿童预防接种证》。不得向无营...

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匿名 发表于2018-07-18 314人浏览

智能化住宅如何分类像所有消费品一样，智能化住宅也会根据软硬件的品质不同，而分出不同标准。乙级标准（1）安全保安系统实现小区周界的监控和红外线报警防范：火灾与煤气报警：紧急呼救报警：电话线被切断与防破坏报警。（2）通...

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匿名 发表于2018-07-18 362人浏览

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书；2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；5、贷...

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匿名 发表于2018-07-18 353人浏览

该解释第十八条规定的 “由于出卖人的原因” 指的是什么呢?这就是前面所述的开发商没有履行协助办证的义务，即开发商没有在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部...

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匿名 发表于2018-07-18 297人浏览

签订购房合同应注意的几个问题 签订购房合同并不是一件简单的事，要讲究一些技巧，否则可能留下各方各面的风险，为以后解决纠纷带来了困难。在签订此类合同时，一般会有以下流程及内容，应当注意逐条认真研究审查：1.仔细审查开...

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匿名 发表于2018-07-18 285人浏览

　除了公积金贷款之外，目前银行还能提供按揭贷款业务，俗称商业贷款。和公积金相比，商业贷款的前提条件就比较少：不需要预缴，不需要对余额的约束，也不太会出现申请被驳回的情形。商业贷款主要有以下几点要注意的地方。上限：...

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匿名 发表于2018-07-18 246人浏览

看楼要综合考虑楼盘各方面的情况，一般有以下几点:第一，发展商的实力：有实力的发展商在开发楼盘时，处处为客户着想，往往精益求精，推出精品楼盘。第二，楼盘的合法性：对楼盘的用地、规划等进行审查，看楼盘是否符合国家规定...

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匿名 发表于2018-07-18 324人浏览

1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置。如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫...

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匿名 发表于2018-07-18 375人浏览

我国现行的房地产登记制制度，类似德国式登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下特点： 1、房地产权属登记由不同登记机关分别登记 房屋与所占用的土地使用权是不可分割的，房地产权属的登记本应当是...

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匿名 发表于2018-07-18 528人浏览

回迁房与商品房主要有以下三点区别：1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且可以在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述...

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匿名 发表于2018-07-18 328人浏览

如果您因买房需要办理银行按揭手续，请注意以下风险提示：1、申请按揭贷款的审批结果（包括贷款金额、期限、利率）及审批所需时间、实际放款时间均存在不确定性，为避免不必要的纠纷，建议在签订房屋买卖合同前先办理按揭审批手...

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匿名 发表于2018-07-18 279人浏览

根据成都市公安局有关规定，凡在我市五城区及高新区范围内购买商品住房（含按揭，不含二手房），符合以下条件的人员，可以办理五城区及高新区户口：购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可以申请办理购房者三代内...

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匿名 发表于2018-07-18 329人浏览

房地产按类型分为：1、住宅用(70年)；2、生产用(50年)；3、经营用(门头等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(学校，博物馆等)。二、房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称。更多精彩请登陆工程造价人...

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匿名 发表于2018-07-18 387人浏览

根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的规定：（一）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，...

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匿名 发表于2018-07-18 464人浏览

因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时...

最新回复：匿名  2018-07-18