匿名 发表于2018-07-18 219人浏览

购房者在购房时，看一看作为合同附件的公摊规则等，如果出现不应计入面积的部分可以要求剔除，例如已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积等。根据法律规定公用建筑面积分摊系数按以下方法计算：1、整...

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匿名 发表于2018-07-18 282人浏览

（1）选择招标方式（2）办理招标备案（3）编制招标有关文件（4）编制招标工程标底（5）确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

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匿名 发表于2018-07-18 309人浏览

确权面积其实就是产权登记面积。产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积以及房屋产权证上的面积。一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的...

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匿名 发表于2018-07-18 253人浏览

1、城市人民政府在向上级人民政府报请审批已经编制完成或修改后的城市总体规划前，必须报经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意。 2、城市人民代表大会或其常务和会有权对城市规划的实施情况进行定期或不定期的检查。城市人...

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匿名 发表于2018-07-18 261人浏览

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期...

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匿名 发表于2018-07-18 417人浏览

（一）常规性的公共服务 常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，是物业管理最基本的工作。内容通常在物业服务合同中作具体约定，住用人...

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匿名 发表于2018-07-18 191人浏览

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人...

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匿名 发表于2018-07-18 323人浏览

小面积二房，面积紧凑，总价较低，主要适合：空巢家庭，指子女成年后搬出去独立生活，只留下老人的家庭；新婚夫妇，或是一对夫妇和一个小孩的家庭；购买能力有限但又急于改善居住环境的家庭。　　在购买这类房子时，购房者要仔细...

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匿名 发表于2018-07-18 282人浏览

房地产法中规范性文件的主要内容 除国家、省法律、法规、规章外，国务院、建设部、省政府、省建设厅等以规范性文件形式相继出台了一些具体的房地产政策，从广义和宏观角度来说，也属于房地产法律体系中的一部分。更多精彩请登陆...

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匿名 发表于2018-07-18 341人浏览

1．安全管理内容（1）治安管理：防盗、防聚众闹事、防各种破坏活动，防止任何影响工作人员身心健康和工作、娱乐休闲环境的行为。保证日常办公、娱乐休闲环境井然有序，重大活动顺利进行，人身安全不受侵犯，财产不受损失。（2）...

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匿名 发表于2018-07-18 346人浏览

当甲乙双方产生矛盾后，要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因，友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理，甲方可向行业协会或有关管理部门反映，请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉，给予解决。倘使再不能解决，那末甲方...

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匿名 发表于2018-07-18 356人浏览

一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依据。需要提醒消费者的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时...

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匿名 发表于2018-07-18 338人浏览

什么是住宅组团？我们所熟悉的居住区，从布局上看多是外向开放型的，小区与主要街道没有界线，小区内楼宇成排排列，道路畅通无阻。这种布局的缺点是不但形象单一死板，而且给住户带来不安全感。而住宅组团是一种融合了中式四合院...

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匿名 发表于2018-07-18 383人浏览

物业管理的对象包括各类建筑，如高层与多层住宅区、综合办公楼、商业楼宇、工业厂房、仓库、停车场等。 物业管理涉及的领域相当广泛，其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特...

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匿名 发表于2018-07-18 335人浏览

针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事...

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匿名 发表于2018-07-18 224人浏览

特点：（1）完全竞争（2）无主观因素影响（3）价高者得（4）多次报价程序：（1）发布拍卖公告（2）资格审查及交纳保证金（3）组织拍卖会（4）签约（5）登记、领证更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

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匿名 发表于2018-07-18 400人浏览

居住物业。居住物业一般是指供人们生活居住的建筑，包括普通住宅、公寓、别墅等。这类物业的购买者大都是以满足自用为目的，也有少量作为投资，出租给租客使用。商业物业。商业物业有时也称收益性物业或投资性物业，包括酒店、写...

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匿名 发表于2018-07-18 353人浏览

个人住房按揭需提交哪些资料？ 购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房...

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匿名 发表于2018-07-18 318人浏览

阳台布置照明插座不可少阳台起到居室内外空间过渡的作用，阳台的布置大有讲究，应该关注以下几个方面。照明不可少夜间，你可能在阳台收下白天晾晒的衣服。所以，即便是室外，也要安装灯具。灯具可以选择壁灯和草坪灯之类的专用室...

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