匿名 发表于2018-07-08 414人浏览

（一）领表填表符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《购买限价商品住房申请核定表》（以下简称《核定表》）一式三份，按要求填写相关内容。申请家庭成员所在单位应为各家庭...

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匿名 发表于2018-07-08 537人浏览

如何选择物业公司？ 首先，要看你未来的“管家”是否拥有《物业管理资质合格证书》，合法的身份是得到优质服务的前提和保障。　　其次，物业公司的经营规模也是应该关心的重要问题。如果一家公司同时管理包括别墅、写字楼、各种...

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匿名 发表于2018-07-08 346人浏览

越来越多的人为了提高生活品质，在购房时选择购买别墅，买别墅除了要注意购买普通住房的一般问题外，还要注意以下特殊问题：第一、“小产权”小产权是相结于大产权而言的，大产权是指房屋的产证是由政府房地产管理部门发放的，小...

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匿名 发表于2018-07-08 425人浏览

新版《商品房买卖合同》出来后，购房者在使用过程中还有许多不明白的地方，我们特邀请律师对该合同进行分析，并给购房者提醒，同时也提醒有关部门注意合同的不完善之处。（一）面积误差要约定处理办法合同里只约定了“合同约定面...

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匿名 发表于2018-07-08 288人浏览

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国...

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匿名 发表于2018-07-08 349人浏览

三点提示：一是直接找开发商协调，也可向测绘部门或房地产行政主管部门反映，要求测绘单位重新进行测量，在以上两种方式都不能解决的情况下，最后还可以通过法院诉讼，由法院指定测绘单位重测。三种维权办法中，第一种办法比较直...

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匿名 发表于2018-07-08 378人浏览

1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5...

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匿名 发表于2018-07-08 346人浏览

了解开发商取得土地使用权的情况 根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发最根本的条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通...

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匿名 发表于2018-07-07 468人浏览

除房屋所有权证原件及复印件外，当卖方具有不同的身份时，应由卖方提交的资料也相应的在改变，当买卖的房屋性质有所不同时，作为卖方需提交的资料也不同。下面就根据不同的具体情况为您一一介绍。（一）房屋所有权证原件及复印件...

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匿名 发表于2018-07-07 368人浏览

第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就...

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匿名 发表于2018-07-07 483人浏览

第一、政策性收费：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都...

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匿名 发表于2018-07-07 489人浏览

房地产登记是以什么为单位进行登记的?答：房地产登记是以一宗土地为单位进行登记。所谓一宗土地，是指以权属界线组成的封块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附 着物所有权和拥有的土地...

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匿名 发表于2018-07-07 256人浏览

银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少...

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