漓江水草 发表于2013-01-08 957人浏览 1人跟帖    等级: 

3.1.3项目销售负责人 　　（1）负责拟定整体销售思路、销售计划、产品销售价格方案； 　　（2）全面理解和执行销售政策，掌握销售会计管理知识； 　　（3）负责审核销售合同、协议； 　　（4）负责销售台帐的维护和管理； 　　（...

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漓江水草 发表于2013-01-08 1335人浏览 1人跟帖    等级: 

2. 对内部员工推荐的客户提供的服务（被推荐客户接待、服务） 　　1) 被推荐客户到访前的客户归属确认（员工在推荐客户之前必须电话告知客户经理，客户经理根据员工提供的客户信息与销售副总取得联系并确认客户归属）； 　　 若...

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漓江水草 发表于2012-12-25 916人浏览 1人跟帖    等级: 

1）商品房现售应符合什么条件？ 　　商品房销售指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售应满足以下条件： 　　（1）具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 　　...

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漓江水草 发表于2012-11-30 1169人浏览 1人跟帖    等级: 

1.战略管理： 　　（1）以战略计划为主线，对公司中长期的发展进行管理的过程。 　　（2）4个模块：环境分析→战略制定→战略实施→评估与控制 　　2.经营计划管理： 　　 从客户和市场的角度出发，对公司的全年经营活动进行统筹...

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漓江水草 发表于2012-11-12 1156人浏览 1人跟帖    等级: 

考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。 　　一大公式：租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收...

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漓江水草 发表于2012-11-12 875人浏览 1人跟帖    等级: 

立场争辩式谈判的特点是，谈判每一方都在为自己的既定立场争辩，欲通过一系列的让步而达成协议。立场争辩式的谈判属于最普通的传统谈判方式。许多介绍的谈判技巧也都是从这个出发点来谈的。我们认为，如果在商业活动中，大家都遵...

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红玛瑙 发表于2012-08-31 909人浏览 1人跟帖    等级: 

采用列表形式，列出项目操作中的主要任务、责任部门、关键工作、资源 、成果等内容。

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漓江水草 发表于2012-08-31 2129人浏览 1人跟帖    等级: 

第一节 盘源管理 　　一、 楼盘归属原则 　　1、 营业部门（住宅部、工商部）之间的划分 　　第一条 住宅部、工商部对法定用途不同的物业分别进行管理，即不共享盘源。住宅部管辖住宅性质的物业；工商部管辖写字楼、商铺、厂房性...

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ytlzlgt 发表于2012-08-29 1289人浏览 1人跟帖    等级: 

　精细成本管理 　　　　财务成本管理主要是指企业生产经营过程中采取的费用、成本管理策略和措施，通过一系列的方法实现管理过程的科学性，主要活动包括计划、决策、预测、控制、核算、考核、分析等。财务管理成本管理的根本目...

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漓江水草 发表于2012-08-14 1331人浏览 1人跟帖    等级: 

2 免费换房条件 　　2.1 具备退房条件而未退房，转为换房的。 　　2.2 签订销售合同前，客户无违反《认购书》规定的行为可换房一次。换房一次以上，每次换房收取违约金1000元/次。 　　3 其他换房条件 　　签定合同后：在不损害...

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漓江水草 发表于2012-07-30 1421人浏览 1人跟帖    等级: 

1.3 从事土地估价的基本规定 　　城市基准地价评估由事业型评估单位和具有评估资格的市场中介评估机构评估，土地估价师不得少于７名。宗地地价评估由具有评估资格的市场中介机构评估，土地估价师不得少于２名。 　　 　　1.4 职...

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红玛瑙 发表于2012-07-24 2489人浏览 1人跟帖    等级: 

采用表格式列出设计单位综合评价标准 　　包括图纸质量、成本控制、设计负责人、设计创新、设计进度、设计服务、收费标准。

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红玛瑙 发表于2012-04-27 1094人浏览 1人跟帖    等级: 

为促其发展，在住宅产业化的部品体系、建筑体系和技术支撑体系的建设中，建议在金融、财政、税收、土地相应配套政策啐方面给予支持，以保障此项工作的顺利推进。

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红玛瑙 发表于2012-04-19 1524人浏览 1人跟帖    等级: 

酒店式公寓是酒店地产的代表作 　　　　酒店式公寓是指提供酒店式服务的公寓，它集住宅、酒店服务、会所等多功能于一体，具有"自用"和"投资"两大功能。与酒店相比较，其更多了家的味道。既能向住客提供家庭式的居住布局、家居式...

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红玛瑙 发表于2012-03-27 1081人浏览 1人跟帖    等级: 

某集团建设国际五星及更高水准的酒店，以商务酒店为主，同时涉及度假酒店、旅游酒店等细分领域 　　某酒店建设公司采用国际通行的业主方与管理方分离模式，根据管理合同享受相应的收益权，并在运营、财务两条线行使业主方管理权...

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wjzh5236598 发表于2011-11-22 2165人浏览 1人跟帖    等级: 

土地估价报告以满分100分计。 　　一、估价报告中如有以下情况出现，以零分计算： 　　（一） 估价报告与规范格式严重不符的； 　　（二） 报告中土地估价师签名不足两名的，或非该机构在册土地估价师签名的； 　　（三） 与有关...

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红玛瑙 发表于2011-11-15 762人浏览 1人跟帖    等级: 

1. 组织发展规划系统的运作 　　1.1. 运作目的 　　配合公司发展目标，提高各部门组织结构和人力配置的计划性和合理性 　　1.2. 运作步骤 　　1.2.1. 人力资源部设计规划模板人力资源部将规划目的、规划方法培训给各部门总监，并...

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zhou1984 发表于2011-10-17 1045人浏览 1人跟帖    等级: 

中国的房地产市场一直是这几年国人比较关注的焦点，我做为工程这个行业也算是和房地产是有点关系的，对于中国房地产市场，大家是知道的，房价从一线城市到三线城市，特别是从09年到10年房价一路狂飙，中国房地产泡沫经济日益严重...

最新回复：地产明明  2011-10-17