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工程前期策划

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检索到127条内容

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大型商业地产项目开发全程操作（开发步骤）37页

bjnj 发表于2013-11-20  1231人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

大型商业地产项目开发全程操作，PDF格式，共37页，对商业地产开发步骤（项目选址、市场调研、财务经济分析、项目系统定位）等内容进行了讲解，重点分析了大型商业地产项目的操作要点，并通过多个案例的分析生动地展示了商业地产...

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大型商业地产项目开发全程操作（开发步骤）37页

bjnj 发表于2013-11-20  1151人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

大型商业地产项目开发全程操作，PDF格式，共37页，对商业地产开发步骤（项目选址、市场调研、财务经济分析、项目系统定位）等内容进行了讲解，重点分析了大型商业地产项目的操作要点，并通过多个案例的分析生动地展示了商业地产...

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商业地产项目招商说明会实施方案（购物广场）

平静的心123 发表于2013-11-19  2756人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

商业地产项目招商说明会实施方案（购物广场）。 　　 本资料主要就商业地产项目的招商说明会展开分析与研究，其涉及的详细内容见目录，其中含2个经典实例的详细分析，图文并茂，可供参考......共59页。

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商业地产(城市综合体)规划设计要点解析(82页)

周悯农 发表于2013-07-09  3492人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

商业地产(城市综合体)规划设计要点解析(82页),城市综合体是指城市中的居住、商务办公、购物、文化、娱乐、游憩等各种城市物业功能复合，互为作用、互为价值链的空间、文化意识形态高度集中的街区群体,商业地产是房地产业发展的必...

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上海某项目研发案例研究

甲方工程师 发表于2013-07-09  1230人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

看点一：高层公寓隐藏于传统文化的六合院墅中。创造了富有灵性和诗意的院落空间，在嘉定知名地产中，风格较为独特。 　　看点二：为奥运会服务的长城物业公司，给项目后期完善的运营提供了保障。 　　看点三：多样户型，50-90平...

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[北京]2012年某项目整合推广策略及营销策划方案(ppt)

青梅0605 发表于2013-06-22  1268人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

[北京]2012年某写字楼项目整合推广策略及营销策划方案书，PPT格式，共55页，有整合分析，传播定位，推广策略，推广执行等可供参考。

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某公司商铺交房标准

甲方工程师 发表于2013-05-13  1339人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

内墙：（厨房、卫生间、储藏室隔墙不砌） 　　批腻子两边 　　8厚1：1：4水泥石灰砂浆面层，压入耐碱玻纤网格布 　　12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底 　　刷素水泥浆一道（用10%的801胶水溶液） 　　加气混凝土砌块 　　顶棚： 　　...

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某地产艺术居住计划区案例研究

甲方工程师 发表于2013-02-26  1550人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

“艺术居住区”： 　　是某集团针对现代城市居住需求，前瞻性开发的住宅产品系。本着“给生活更多可能”的开发理念，将现代城市居住所匮乏且迫切需要的艺术、交流、健康融入社区生活，并以创意十足的形式呈现，让每一位居住这都...

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大客户拜访及活动规范

漓江水草 发表于2012-12-29  2617人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

制定计划 　　1.开展时间：新开项目在开盘前5-3个月进行拓展工作常销项目根据推售节点进行开展； 　　2.目标制定：拓客总数量、转来访量、转成交量、各行业拓客具体数量及比例； 　　3.执行计划：时间安排、先后顺序、人员数量、...

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2012年长沙某项目整合推广策略提报

漓江水草 发表于2012-12-29  871人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

TND综合体——是根据新都市主义思想演变成型的综合体模式，强调居住空间的舒适性与邻里关系的和谐友好。因此，在商业销售过程中我司建议，强调生活配套性促进商业的招商及销售主要以社区服务形商业为主导。

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2012年昆明某项目案名与视觉表现提报

漓江水草 发表于2012-12-29  1221人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

本案的产品价值与资源特征直接决定了目标客群的阶层取向。他们来自于社会经济体系中接近层峰的部分（也有部分客户来自新资产层）。在积累财富的过程中，他们已经进入到财富的稳定期或拥有稳定的财富收入，故经济体系又将其称为：...

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2012年某项目传播推广沟通

漓江水草 发表于2012-12-29  1137人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

软文：[席位篇] 　　传播重点：界定产品价值、生活价值。 　　诉求方向：藉由品牌内涵的导入，描摹自然资源，引导产品卖点解读。 　　推广主题： 56席优享生活家席位，等不及了！

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2012年铜陵市某项目价格建议

漓江水草 发表于2012-12-27  895人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

商业市场总结： 　　1、从目前在售的主要底铺项目来看，整体分散零散，无特色的商业氛围包装，无商业定位，且整体货量不多，无太多入市推广。 　　2、多数以小面积、低总价，以分割销售为主，2层联售的铺面一般总价较高。目前大...

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上海某项目商企销售包装案例介绍

漓江水草 发表于2012-12-27  1259人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

商业企划销售包装的特点： 　　一、在短时间内提升项目形象，增加项目附加值，提高项目整体收益； 　　二、以较少的投入获得大的回报，是项目营销的新亮点； 　　三、科学的业态规划、规范的导视招示系统，减小未来招商工作的阻...

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2012年铜陵市某项目3月工作汇报

漓江水草 发表于2012-12-27  937人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

典型项目总结： 　　1.项目规模、品牌效应、产品（物业类型、景观、户型、风格定位等）具有一定优势； 　　2.定位高端，低价运行，开盘之前，对政府进行团购，在多层团购去化慢、加之竞争楼盘的低价攻势，采取低价入市，品牌效应...

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2011年某项目定位及规划运营建议

漓江水草 发表于2012-12-24  848人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

开发次序 　　1.次优先发，带动项目整体价值提升，为后期地块创造升值潜力； 　　2.丰富产品线，覆盖更多客群，满足销售去化要求； 　　3.数个项目同时开盘，产品互补，利于销售去化

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2010年西安某项目前期沟通提案

漓江水草 发表于2012-12-24  877人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

由此本项目的发挥空间和方向： 　　1、针对政策调控：做好在新一轮市场反弹和房价上涨期间的切入准备； 　　2、针对供需矛盾：抓住未来1-2年市场供不应求的空白期，积极择机入市； 　　3、针对同质竞争：充分研究市场供应，在产...

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西安某项目前期策划提案报告

漓江水草 发表于2012-12-18  872人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

未来豪宅产品演变： 　　1、产品形态方面，除传统的别墅物业形态外，高层电梯公寓类精装豪宅项目将更多出现。 　　2、产品配置方面，将运用更多的高智能科技系统、使用更名贵的一线品牌，采用更人性化的户型设计，私人管家式的更...

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某地产北京项目开发运营方案顾问工作建议书

漓江水草 发表于2012-12-18  992人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

本项目存在以下特征，依此初步制定了项目研究的关键切入点和工作大纲： 　　【项目特点一】由企业操作区域开发，项目开发面对多方利益主体的目标需求 　　【项目特点二】北京主城唯一的大规模开发项目，且位于西长安街沿线 　　...

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昆明某旧城改造综合体项目发展战略及整体定位

漓江水草 发表于2012-12-18  1230人浏览  1人跟帖   等级:   来自:工程前期策划  

1.巧妙利用价格杠杆：例如，利用对方高档写字楼的高售价作为价格标杆，从而带动本项目写字楼销售 　　2.尽享区域成熟之美：一部分商业和住宅，等到区域成熟和形象改变后再推出，能实现更高的价格

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