甲方工程师 发表于2011-08-10 1891人浏览 1人跟帖    等级: 

2.0装修申请与审批： 　　 2.1 装修申请 　　 2.1.1在承租人承租商铺时，向承租人发放《装修管理规定》，方便承租人了解广场步行街商铺(包括主力店）装修管理的相关规定。 　　 2.1.2承租人应事先提出装修申请，并提供以下图纸文...

最新回复：地产明明  2011-08-10  

yjs007 发表于2011-08-04 1871人浏览 1人跟帖    等级: 

1.目的: 　　对大厦之供配电系统实施管理，确保供电设备正常运行，满足客户的要求。 　　 　　2.适用范围： 　　适用大厦的供配电系统的管理。 　　 　　3.职责 　　3.1 工程部动力班负责大厦低压配电系统的日常运行、维修和保养...

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yjs007 发表于2011-08-04 1538人浏览 1人跟帖    等级: 

1目的 　　确保消防自动报警系统处于良好运行状态，保证大厦财产和业户生命安全。 　　 　　2适用范围 　　 适用于大厦消防中心报警系统。 　　 　　3职责 　　消防中心值班人员负责报警系统操作。 　　 　　4工作程序 　　4.1 ...

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yjs007 发表于2011-08-04 3745人浏览 1人跟帖    等级: 

对于消防设备九大系统（火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、广播系统、防排烟系统、防火卷帘系统、安全疏散系统、消防报警系统、气体灭火系统）在一个季度内要全部维护保养一次，维保过程中必须有服务中心员工现场...

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yjs007 发表于2011-08-04 3010人浏览 1人跟帖    等级: 

1.消防助理应按照《大厦消防每日检查登记表》(QR-5.9-06)上的要求的检查项目，每日检查规定的消防设施，并在登记表上签名。消防助理应做好监控室值班工作，交接班时填好《消防监控值班情况记录》。 　　2.消防中心负责人须每日查...

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yjs007 发表于2011-08-04 4920人浏览 1人跟帖    等级: 

根据某商厦经营环境的情况，为保障广大群众的身体健康，及商户人身、财产的安全，特制定场内禁止吸烟管理规定。 　　一、本大厦为无烟市场，场内全面禁止吸烟。大厦大门出入口、公共部位、通道、电梯等部位均设有明显的禁烟标识...

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yjs007 发表于2011-08-04 4505人浏览 1人跟帖    等级: 

第一章 总则 　　第一条 为加强某大厦装修工程队的管理，规范装修工程队的装修行为，使装饰工程管理规范化、制度化，从而确保装饰工程质量，保证大厦内财产及人员生命安全，特制定本规定。 　　第二条 为保证大厦房屋结构安全和...

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yjs007 发表于2011-08-04 3188人浏览 1人跟帖    等级: 

　　资料介绍： 　　为保证某大厦的消防安全，确保商场的正常营业秩序，规范在大厦范围内从事的临时焊割等动火作业,根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定,特制定本规定。 　　一、临时动火作业是指经...

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yjs007 发表于2011-08-04 3952人浏览 1人跟帖    等级: 

1、目的 　　加强公司所管物业消防重点部位安全管理工作，维护消防设备设施，预防火灾发生。维护业主（使用人）的生命、财产安全。 　　 　　2、适用范围 　　某大厦消防重点部位一共十四个，分别为水泵房、高低压电房、消防中心...

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licq733 发表于2008-07-02 2969人浏览 2人跟帖    等级: 

位于南京江宁区繁华地金箔路，是江宁新兴商业圈 　　的中心区，占地60 亩，建筑主体长800 米，宽78 米，是国内同类商业规模中最大的街形单体建筑，于2002 年7月30 日奠基动工，2003 年底建成，2004 年初投入运营...... 　　 　　...

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291190282 发表于2011-07-28 1557人浏览 1人跟帖    等级: 

近年来，随着房地产行业的不断发展壮大，新兴的小区层出不穷，向物业管理工作提出了更高的要求，摆在主管部门面前的是越来越多投诉和纠纷；造成了各开发公司无效工作量的不断增加。 　　正文： 　　一般意义上的物业管理工作，众...

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漓江水草 发表于2011-07-22 1382人浏览 1人跟帖    等级: 

该招标文件包括：《招标技术说明》、《精装修施工管理考核办法》《材料表》等文件。 　　25页

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漓江水草 发表于2011-07-22 1902人浏览 1人跟帖    等级: 

七、 物业各交房工作组职责 　　1、 物业应急组 　　负责各部门的协调工作，确保交房期间人力、物力、财力及时到位；协调、指挥、监督交房期间各工作小组的正常运行（包括考勤、形象、礼仪、工作纪律等）；处理在交房现场中出现...

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kj501 发表于2011-07-20 4889人浏览 1人跟帖    等级: 

4、以情感人 　　----公共地方难以清扫怎么办？ 　　某大厦四层有几个外天井平台，每次清扫时必须从四层住户家的洗手间窗口进出，住户对此很是不满，都不愿意配合和支持。 　　又是一个清洗外天井平台的日子，清洁工小王按响了四...

最新回复：地产明明  2011-07-20  

wjy5258 发表于2011-07-20 1924人浏览 1人跟帖    等级: 

本项目位于蚌埠市淮上区。东至：规划支路 ，南至：规划支路，西至：政府东路 ，北至：淮上大道。地上总建筑面积：307786㎡，其中：住宅建筑面积：296256㎡，公共建筑面积11530㎡（商业：1355㎡、居委会及物业：1355㎡、社区服务...

最新回复：地产明明  2011-07-20  

甲方工程师 发表于2011-06-14 1560人浏览 2人跟帖    等级: 

　　1．物业情况 　　2．专业物业管理 　　3．公司经营理念 　　4．前期介入准备工作 　　5．服务与管理内容 　　6．管理目标与质量保证方式 　　7．拟采取的管理方式 　　8．工作流程与工作标准 　　9．社区文化活动 　　10．经...

最新回复：leichunlong  2011-07-07  

甲方工程师 发表于2011-06-28 1453人浏览 1人跟帖    等级: 

1、秩序维护设施、设备、器材的维护、保养与使用是否规范。 　　相关记录： 　　（1）《设施设备台账》 　　（2）《秩序维护设施/设备/器材登记表》 　　（3）《保安部/队红外线报警器测试记录表》 　　 　　2、门岗服务是否按操...

最新回复：地产明明  2011-06-28  

甲方工程师 发表于2011-06-14 1806人浏览 1人跟帖    等级: 

案例一 　　2010年，黄女士购买了某小区商品房一套。该小区的业主委员会成立于2010年10月，同年11月，业主委员会与某物业管理企业签订物业服务合同，约定物业服务费用由物业管理企业直接向业主按月收取。从2011年6月份起，黄女士...

最新回复：地产明明  2011-06-14