安装造价班主任 发表于2017-10-11 989人浏览 2人跟帖  

投标方案是否完美，能不能得高分，甚至得满分，自然是多种因素决定的。可技术方案的完美是一个决定因素，它太重要了。　　1、如何准确理解招标文件的“技术偏离表”？　　有人会说，招标文件将要求都说清楚了，理解上会有什么问...

最新回复：北辰流  2017-10-11  

安装造价班主任 发表于2017-10-11 881人浏览 1人跟帖  

一、建设工程分包合同的效力是怎么样的?建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合...

最新回复：fx3227719  2017-10-11  

安装造价班主任 发表于2017-10-10 873人浏览 3人跟帖  

1.建筑施工企业合同管理中存在的主要问题　　1.1合同签订阶段的问题。　　1.1.1合同主体不当。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同...

最新回复：北辰流  2017-10-10  

安装造价班主任 发表于2017-10-10 728人浏览 3人跟帖  

建筑企业经营成败与其合同管理水平高低有着密切的关系。根据建筑企业的特点，企业的经营生产是以工程承发包合同为基础的，因此必须加强企业的合同管理工作，以此提高企业的经济效益。加强企业的合同管理，其关键就在于：以完善合...

最新回复：北辰流  2017-10-10  

安装造价班主任 发表于2017-10-10 577人浏览 3人跟帖  

工程总承包在发达国家，以其业主倾向、资源配置、综合效益和发展趋势等诸多优势，逐渐成为工程发包的主流模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分...

最新回复：北辰流  2017-10-10  

安装造价班主任 发表于2017-10-09 707人浏览 4人跟帖  

建筑工程招投标是以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式，由唯一的甲方设定标底，招请若干个乙方通过报价进行竞争，乙方从中选择优胜者并与之达成交易协议，随后按照协议实现招的。但在实际中的并非这样招标，今天我们就来看...

最新回复：北辰流  2017-10-09  

安装造价班主任 发表于2017-10-09 1483人浏览 4人跟帖  

招标投标是由交易活动的发起方在一定范围内公布标的特征和部分交易条件，按照依法确定的规则和程序，对多个响应方提交的报价及方案进行评审，择优选择交易主体并确定全部交易条件的一种交易方式。按照竞争开放程度分为公开招标和...

最新回复：北辰流  2017-10-09  

安装造价班主任 发表于2017-10-09 1086人浏览 3人跟帖  

投标文件准备阶段1. 资格预审文件、招标文件不得以营利为目的招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且在...

最新回复：北辰流  2017-10-09  

曲芳莹 发表于2017-09-30 871人浏览 1人跟帖  

（一）合同主体不具备资格。根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人，才有权进行承包经营活动，其他任何单位和个人签订的建筑承包合同，都属于合...

最新回复：fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 706人浏览 1人跟帖  

众所周知，合同解除的条件，因解除有法定解除与约定解除之分，而有法定解除的条件和约定解除的条件之别，法定解除又有一般法定解除和特别法定解除的条件之分。 合同法规定的一般法定解除条件大致有四大类型：一是协议解除的条件...

最新回复：fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 912人浏览 1人跟帖  

在1989年1月正式发布的FIDIC土木工程施工合同条件第4版中，施工索赔(Construction claim)被作为一个独立的主题——索赔程序(Procedure for claims)，以5个分条款(53.1～53.5)的篇幅加以详细的规定。对于欲在国际工程承包领域取胜...

最新回复：fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 762人浏览 1人跟帖  

随着市场经济的不继深入，改革开放的纵深，WTO的成功加入，世贸组织条款应对在我国的逐步走向成熟，产生各种各样的民、商、官、府等合同。尤其是《政府采购法》出台后的政府采购合同，涉及到采购当事人的签字、盖章、公证等成为...

最新回复：fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 846人浏览 1人跟帖  

合同的计价方式有哪些?按计价方式分类合同按计价方式分类:1.总价合同。2.计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单，由承包人填报单价，再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是...

最新回复：fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 370人浏览 1人跟帖  

合同知识普及帖1、合同的概念是什麽？答：合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。”《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其...

最新回复：fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 743人浏览 1人跟帖  

项目与合同、交易与合同都存在作用与反作用关系，合约管理的两个基本原则应该引起有关项目管理人员的重视。　　一、项目决定合同，合同又反作用于项目　　项目管理中必须以项目特定需求来决定合同的形式。比如一个场地平整的工程...

最新回复：fx3227719  2017-09-30  

曲芳莹 发表于2017-09-30 786人浏览 1人跟帖  

如何减少单方终止建筑工程合同的损失案情介绍 2003年10月15日，某施工企业（系第一被告）与国外某设计咨询公司（系第二被告）签订一份4000型钻机采购合同（简称：采购合同）。合同约定：第二被告设计并提供一台用于某工程项目施...

最新回复：fx3227719  2017-09-30