曲芳莹 发表于2017-09-26 601人浏览 2人跟帖  

组织竣工验收是发包人的法定义务　　从合同法法理角度，进行竣工验收是发包人应当承担的协作义务，在收到承包人提交的工程竣工报告后，应及时组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，对工程各环节作出全面评...

最新回复：蒋贤龙  2017-09-29  

曲芳莹 发表于2017-09-26 1318人浏览 2人跟帖  

履约担保、付款担保、退还　投标保证金及合同备案　　1履约担保。提供履约担保是针对中标人而言的，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。　　所谓履约担保，是指招标人在招标文件中规定要求中标人提交保证履...

最新回复：蒋贤龙  2017-09-29  

曲芳莹 发表于2017-09-26 969人浏览 2人跟帖  

关于发包人能否请求判令承包人交付施工资料及配合办理竣工验收手续的问题　　首先，在烂尾楼工程纠纷中，当施工合同解除后，存在着承包人是否负有向发包人交付施工资料的义务问题?笔者以为承包人交付施工资料是其固有的法定义务...

最新回复：蒋贤龙  2017-09-29  

曲芳莹 发表于2017-09-26 1126人浏览 2人跟帖  

某工程造价纠纷案例一、工程的基本情况某大厦位于深圳市龙岗区，由四栋28层住宅组成，分ABCD四区施工，建设单位为深圳某实业发展有限公司(以下简称甲方)。项目完成立项等行政审批手续后,建设单位将其中AB二栋商住楼直接发包给深...

最新回复：蒋贤龙  2017-09-29  

曲芳莹 发表于2017-09-28 734人浏览 2人跟帖  

在建筑工程纠纷司法实践中，建筑工程合同是否有效是首先要明确的问题。根据有关法律规定，以下5种情况会导致建筑工程合同无效。合同主体不具备资格根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依...

最新回复：蒋贤龙  2017-09-29  

安装造价班主任 发表于2017-09-29 931人浏览 5人跟帖  

作为建设工程的业主和/或业主聘请的专业项目管理公司，合同管理贯穿于建设工程项目建设的全过程，它是进行建设工程质量控制、进度控制及成本控制的重要手段和风险控制方法之一，甚至，在某些时候优秀的合同管理产生的经济效益会...

最新回复：蒋贤龙  2017-09-29  

曲芳莹 发表于2017-09-26 1071人浏览 4人跟帖  

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法中关于保证金的规定　　第四十七条　招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性...

最新回复：1282846625  2017-09-29  

曲芳莹 发表于2017-09-28 513人浏览 1人跟帖  

一、谈什么建设工程合同谈判涉及的内容颇多，作为合同谈判人员，对于谈判事项要考虑周全，不能顾此失彼；同时，又要抓住重点，避免因小失大。☑相关推荐：建筑施工项目经理提升班那么，建设工程合同谈判包括哪些要点呢？具体来说...

最新回复：曲芳莹  2017-09-28  

曲芳莹 发表于2017-09-28 397人浏览 1人跟帖  

导语：法务实践中，建设施工工程合同纠纷较多，有些案件完全是当事人没有注意合同中的陷阱造成的，那么如何防范呢，本文将从建设施工工程合同的基本含义及法定权利义务说起，谈谈如何防范于未然，供大家参考。建筑施工合同是指一...

最新回复：曲芳莹  2017-09-28  

曲芳莹 发表于2017-09-28 698人浏览 1人跟帖  

1、建设工程合同特征有哪些?　1、建设工程合同为要式合同。《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式”。某些建设工程合同须采取批准形式，如《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的...

最新回复：曲芳莹  2017-09-28  

曲芳莹 发表于2017-09-26 620人浏览 1人跟帖  

定金与保证金的区别及作用　　保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金...

最新回复：fx3227719  2017-09-28  

曲芳莹 发表于2017-09-26 801人浏览 1人跟帖  

什么是建设工程质量保证金呢？　　《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在...

最新回复：曲芳莹  2017-09-26  

wars62 发表于2017-09-19 695人浏览

最新回复：wars62  2017-09-19  

我爱阿华 发表于2005-09-24 2851人浏览 6人跟帖  

工程因甲方原因而迫使工程完全处于停工状态。施工单位应提出索赔。那么工期延期的期间产生了哪些费用。

最新回复：贞子帅  2017-09-08  

曲芳莹 发表于2017-09-06 874人浏览 1人跟帖  

1、合同的概念是什麽？答：合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。”《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立...

最新回复：曲芳莹  2017-09-06  

曲芳莹 发表于2017-08-29 958人浏览 3人跟帖  

第一部分：在动笔之前1.要求你的客户列出合同交易的要点，也可以说是合同的清单、目录或概述。这一招首先帮助你的客户弄清合同的重点所在。2.让你的客户提供一些假设可能发生的情况。好的合同不仅能够预见到许多可能发生的情况，...

最新回复：特种部队1991  2017-08-30  

曲芳莹 发表于2017-08-29 1048人浏览 4人跟帖  

1.按承发包方式分：①勘察设计或施工总承包合同②单位工程承包合同③工程项目总承包合同④BOT合同（特许权协议）2.按承包工程计价方式分类：①总价合同②单位合同③成本加酬金合同。总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。...

最新回复：特种部队1991  2017-08-30  

曲芳莹 发表于2017-08-29 1068人浏览 3人跟帖  

合同是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带，企业实践证明，财富的一半来自合同，但在市场交易频繁的同时，伴随而来的合同风险也越来越多。一些企业缺乏合同签订的一些基本知识和方法，加之防范合同法律风险的意识不强，在...

最新回复：特种部队1991  2017-08-30  

曲芳莹 发表于2017-08-29 774人浏览 4人跟帖  

案情介绍 2003年10月15日，某施工企业（系第一被告）与国外某设计咨询公司（系第二被告）签订一份4000型钻机采购合同（简称：采购合同）。合同约定：第二被告设计并提供一台用于某工程项目施工的钻机，包括设计、现场设备安装调...

最新回复：特种部队1991  2017-08-30  

曲芳莹 发表于2017-08-29 974人浏览 4人跟帖  

在以往的工程合同谈判实例中，一般来说谁的知识面宽，谁的谈判策略运用得当，谁就能在工程合同及预结算中，做到游刃有余，掌握主动权。　　1.对方开口的策略。让对方先表明所有要求，你可以做到心中有数，并隐藏住自己的观点，拿...

最新回复：特种部队1991  2017-08-30