lichaoshi
发表于2007-12-12
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今年10月1日起，物权法开始正式施行。物权法与百姓的生活密切相关，其中关于物业管理的规定明确了业主与物业的权利义务，尤其强调对业主合法权益的保护。在此刊发三则有关物业纠纷的案例，以给读者启示。 物业公司疏于管理，业主...
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lichaoshi
发表于2007-12-10 930人浏览 3人跟帖
浙江在线12月10日讯 一周前，满袋的垃圾物从楼上落下，正好砸中了黄先生停在小区内的私家车上。无独有偶。前天晚上，黄先生外出，把车停在灵峰社区一小区的路边，没离开多少时间，车顶再遭“重创”，又是满袋的垃圾。频遭高...
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lichaoshi
发表于2007-12-17 1410人浏览 3人跟帖
车主物业公司看管员分担责任 今报郑州讯 郑州一市民的电动车丢了，问题是，她的车放在小区内的车库里，物业公司有保安，车库门口又有看管员，到底谁来埋单？ 昨天记者获悉，目前该案已由郑州中院终审审结，法院判决车主、...
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wangzhenwu
发表于2007-12-20 1115人浏览 2人跟帖
当前，物业税是社会极大关注的焦点问题，而 2007年10月1日起实施的《物权法》则为开征物业税提供了法律保障。可以说，物业税的出台只是时间问题，但开征物业税需要研究的具体现实问题还很多，其中一个突出的关键问题就是如何构建...
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lichaoshi
发表于2007-12-21 1068人浏览 2人跟帖
新华网福州１２月２１日专电（庄莎莎、沈汝发）停车位收费问题曾在小区业主和物业公司之间引起许多纠纷。福州市一个小区业委会通过与物业公司协商，达成共同收费按比例分收的协议，试图破解这一难题。这在福州市尚属首例。
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lichaoshi
发表于2007-12-25 1271人浏览 4人跟帖
《法律与生活》杂志 健翔园 (论坛 户型)：发现黑洞？ “在所有小区业委会成员当中，可以说，我对专项维修资金研究的时间比较长，查找的资料也比较多，发现问题也相当多。”北京市健翔园小区业委会成员任晨光告诉本刊记者，...
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lichaoshi
发表于2007-12-25 1146人浏览 1人跟帖
一直以来，业主与物业之间存在着各种各样的矛盾与摩擦，消费者对物业管理的投诉与维权屡见不鲜，一次次更换物业管理公司并不能解决根本问题。随着城市建设力度的加大，如何使物业管理事业走向健康发展轨道，广大业主如何获得与物...
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lichaoshi
发表于2007-12-25 971人浏览 2人跟帖
住宅小区无物业管理 【龙虎网报道】昨天，南京六合一小区百户居民的户外电缆线被人盗割。据了解，这个老小区从6年前就没有物业管理，连个看门的人都没有，几乎成了窃贼的“福地”。 昨天上午，记者接报后赶到该区白果路老...
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a1b2c3aa
发表于2007-07-03 1453人浏览 3人跟帖
最近，从施工单位更换了工作，道建设单位担任了土建工程师，就是甲方代表，工作中发现物业在房屋施工过程中就已经介入管理了，我们建设单位和物业公司是一个集团的，不管是防水和内墙抹灰，物业都派人员参与了质量检查，大家来谈...
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lichaoshi
发表于2007-12-25 864人浏览 2人跟帖
业内人士分析 民工返乡 业内竞争是主要原因 预计月薪将提升100-300元 簋街40多家餐馆 八成贴出招聘启事 美发店、酒吧 从领班到服务员也都空缺――― 本报讯 临近年底，簋街的老板们又开始为招员工发愁。 昨天，在东直...
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lichaoshi
发表于2007-12-25 1098人浏览 2人跟帖
物业公司完璧归赵来源：北京晚报 一名保洁员在小区里拾到一个纸袋，里面装有存折和现金等贵重物品，物业公司在寻找到失主后将财物完璧归赵。 据位于亦庄的上海沙龙小区物业公司周经理介绍，24日上午，该公司保洁员张敬信...
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lichaoshi
发表于2007-12-29 900人浏览 1人跟帖
业主自行请来装修的打洞工人，却遭到了一支施工队的阻挠，对方打着物业公司的名义，欲强行为业主提供打洞、敲墙服务，且定价也很高。业主为何没有自主选择打洞队的权利？面对质疑，小区物业公司表示，物业提供打洞敲墙服务只...
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lichaoshi
发表于2007-09-22 15548人浏览 14人跟帖
某小区为高层楼房，交房至今还差两个月满2年，有不少户型窗户为弧形玻璃窗，近来，老是发生窗户玻璃破裂后掉落地面的现象。最近，有户17楼的玻璃破裂后掉下来砸伤了行人。经查，该户还无人入住。
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lichaoshi
发表于2008-01-03 954人浏览 1人跟帖
北京青年报讯 从1月1日起，本市房屋出租登记制度正式实施，本市行政区域内的房屋出租人都必须到出租房屋所在地的社区或者村来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续，登记承租人姓名、证件、租金租期以及房屋产权证书...
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lichaoshi
发表于2008-01-01 992人浏览 2人跟帖
“平日里几乎天天见的面孔已经看不到了。由于今年元旦和春节挨得比较近，不少保安们都提前打点行装，回老家过年去了。”随着春节脚步的日益临近，这些天，不少业主在出入社区时都注意到了一个细微的变化――小区里的保安队伍或多...
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lichaoshi
发表于2007-12-29 830人浏览 2人跟帖
竞报讯（记者鞠晓波）昨天，由建设部、财政部联合签署的 《住宅专项维修资金管理办法》公布，业主大会将有权管理住宅专项维修资金账户。据悉，本办法自2008年2月1日起施行。 《办法》规定，业主大会成立前，商品住宅业主...
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lichaoshi
发表于2008-01-08 806人浏览 1人跟帖
市场报 郝蓬 4种原因导致 二手房买卖纠纷多发 近来，随着房地产市场的不断升温，二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。日前，北京海淀法院东升法庭经调研发现，二手房买...
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lichaoshi
发表于2008-01-11 1027人浏览 1人跟帖
今天上午，市政府在长宁区召开市住宅小区综合管理联系会议第一次会议。上海市住宅小区综合管理联席会议第一召集人、市委常委、副市长杨雄出席会议。 记者从会议上获悉，上海市加强住宅小区综合管理三年行动计划实施以来，...
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lichaoshi
发表于2008-01-11 922人浏览 1人跟帖
观察:监管难度大 来源：新京报 新规范虽然对物业服务有约束，但设备保养等方面的检查，在没有业委会的小区执行和监管都很难。 北京市建委公布了1月1日开始执行的《住宅物业服务等级规范（一级）（试行）》，规范对报修、停车、电...
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