lichaoshi 发表于2007-03-27 923人浏览 1人跟帖  

“十三年集思广益、七轮修改、一百多次专家会议，直到今年才讨论通过，这部《物权法》真是来之不易。”东南大学物业管理研究所所长、江苏省房地产经济学会副会长、物权法专家黄安永如此评价《物权法》。昨天下午，刚从北京一高校...

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lichaoshi 发表于2007-03-29 864人浏览 1人跟帖  

　天津市建委日前发出通知，从现在起，天津市建筑施工现场将像居民居住区一样实施物业管理。其目的在于为作业人员创造安全、舒适、文明、和谐的生活、工作环境；同时也为了减轻建筑施工给社会环境带来的不良影响。 通知要求，凡...

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andy3228 发表于2007-03-19 1242人浏览 7人跟帖  

经济学家徐滇庆最近一直在做一件得罪人的事，他认为，房地产空置率高，根子在银行，因此，只要抓一二个银行行长，房地产市场的问题也就迎刃而解了。如果大家还记得上次宏观调控抓了银行行长后立竿见影的效果，那么徐的主张是行得...

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lichaoshi 发表于2007-04-10 648人浏览 2人跟帖  

　　记录：沈云徐倩文詹丽华 　　都说杭州买房难，一位朋友曾亲眼见购房者拎着50万元现金到售楼部，不问价格不问户型，只要能买到房就行。可是对自住型的购房者来说，房子适不适合居住才是更现实的问题。近期杭州不少楼盘进入交...

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lichaoshi 发表于2007-04-14 924人浏览 1人跟帖  

　　不足10米宽的小区大门口站着身穿两种制服的保安，一个拥有851名业主的小区内驻扎着两个物业公司。经过4月9日晚近百名业主、新旧物业员工的冲突后，东泉路188弄挹翠苑小区新旧物业公司依旧谁也不肯退出，开始按各自的方式“共...

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lichaoshi 发表于2007-04-19 1105人浏览 6人跟帖  

某小区自2005年年底交房以来，至今仍有近100户未接房，200多户未装修。大家都知道，一般开发商都不会在景观阳台做防水，一下大雨，这些未接房、未装修房的阳台就会出现漏水，给楼下已装修完毕的住户造成了损失。住户找到管理处要...

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imace 发表于2007-04-17 5144人浏览 5人跟帖  

如果某建设单位因某种原因需要建设一临时围墙，连建设、使用的时间不超过1年，但工程造价比较高，超过50万元人民币，使用完以后马上拆除，能回收的材料回收备用。

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lizhengyang 发表于2006-07-27 2880人浏览 6人跟帖  

很想知道建设部的物业管理师考试时间多久才开始考呀，有新书没有，望知道的朋友告知。谢谢。

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不稳定因素 发表于2007-04-30 1141人浏览 2人跟帖  

第一条 项目建设依据 出卖人以出让方式取得位于xxxx，编号为xxxx的地块的土地使用权。《土地使用权出让合同号》为xxxx。 该地块土地面积为xxxx，规划用途为商住。土地使用年限自2005年6月2日至2075年3月1日。

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不稳定因素 发表于2007-05-13 1226人浏览 2人跟帖  

注： （）里内容是开发商在与买受人签定合同时已经填写好的内容第三条 买受人所购商品房的基本情况 重要部分： 该商品房（合同约定）建筑面积共___平方米，其中套内面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。有...

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a1b2c3aa 发表于2007-05-18 1165人浏览 3人跟帖  

今天家里终于开始新房的木匠活了，中午把从工地借来的管架及钢桥板都还了回去，从五楼的家里抬了下来，累死了，但是抬到门口时，遇到了物业清扫楼梯的清扫工，其对我们搬东西下来很不满意，原来我们这里的物业要求他们每天都要对...

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芒果 发表于2007-02-07 4218人浏览 6人跟帖  

小区的清洁服务外包给专业清洁公司后，如何进行监管？总公司如何对清洁服务外包给专业清洁公司的小区进行管控或支持？（我们公司有二十几个小区的清洁服务外包）

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chu_yanwei 发表于2005-04-14 12687人浏览 13人跟帖  

我现在到了一家房地产公司，公司让我选择职位，我都不太了解，请问谁可以帮我一下！

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无痕19830815 发表于2007-06-22 1004人浏览 2人跟帖  

有在上海做房产的朋友吗？小弟现在的楼盘在办理销售，在办理维修基金，要提供小区配套用房协议书和物业管理用房承诺确认单，小弟第一次搞这个东西，不知道为何物，也不知道怎么搞，有以上两样文件的范本吗，传上来让小弟看看，不...

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lichaoshi 发表于2007-06-25 908人浏览 2人跟帖  

　　继南方都市报炒楼调查之“茶水费”消息刊出后，昨日（２４日），参与其中的售楼中介亦忍不住跳出来自爆内幕。沙头角一家中介公司的柯先生，这个年方２０岁进入中介一年的年轻人，在这一年中通过吃差价，忽悠客户、炒楼等方式...

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ldm1998 发表于2007-07-19 1124人浏览 1人跟帖  

万汇楼是怎样练成的万民　　土楼 客家人原是中原移民，因饥荒、战乱等原因被迫南迁，在新的居住地集体群居，在恶劣的环境中与蛮人打交道，逐渐形成了客家民居的独特样式――土楼。 土楼以祖堂为中心，内环为客房、书房，外环底层...

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ldm1998 发表于2007-07-19 2798人浏览 1人跟帖  

万汇楼的一年平果　　 一年之后，一些人的生活就要在万汇楼开始。在这里，我们虚拟了一个体验万汇楼生活的人物，由他来给您讲述未来的万汇楼生活，一同体验这里的物业自治： 黄宇是2007年毕业的大学生，在广州市西郊一个港资工厂...

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qwerT吕 发表于2007-07-22 819人浏览 1人跟帖  

近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日显突出，物业纠纷案件大量增长，通过对我庭2005年来受理的物业纠纷案件来看，其中绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业...

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qwerT吕 发表于2007-07-22 786人浏览 2人跟帖  

对备受公众关注的小区停车位、车库归属问题，《物权法（草案）》曾规定，“会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共有”。但在最终通过的《物权法》中...

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qwert吕 发表于2007-07-23 1091人浏览 1人跟帖  

实行物业管理，涉及到许多法律关系和经济利益，一些开发商或物业管理公司利用客户对物业管理的概念模糊而“先入为主”，布下种种陷阱坑人，不妨参考以下列出的几招： 一、不平等条约 物业管理合同是由管理公司与每一个业主分别签...

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