sunnyman168 发表于2005-10-03 3053人浏览 21人跟帖  

渗漏是雨季来临前，让业主担心的房屋质量问题之一。经不完全统计，在物业管理接到的房屋质量投诉中，反映渗漏的问题占投诉总数的近一半左右。 有的一下雨就会出现屋顶和墙面渗漏等情况，导致室内装修及家具等受损。

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西风鱼 发表于2005-09-30 886人浏览 3人跟帖  

我想多了解一点物业管理的内容

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ldc泥瓦匠 发表于2005-09-30 771人浏览 1人跟帖  

广州107国道建筑工地发生脚手架坍塌事故:

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cloud66010 发表于2005-09-28 2662人浏览 9人跟帖  

不知道你们没有没有要参加今年物业管理助师或物业管理师考试的？提前祝你们好运了！

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cloud66010 发表于2005-09-27 955人浏览 10人跟帖  

一个团体或公司单位汇集了来自五湖四海的人，作为领导，你想过没有：这些性情各异的人为何会聚集在你的周围，听你指挥，为你效劳？ 　　俗话说：“浇树要浇根，带人要带心。”领导者必须摸清下属的内心愿望和需求，并予以适当的...

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cloud66010 发表于2005-09-27 2190人浏览 8人跟帖  

单选题1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。A、业主 B、物业管理企业 C、开发建设单位 D、业主和物业管理企业2、条例所称物业管理，是指业主...

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zhaohch 发表于2005-09-27 1780人浏览 2人跟帖  

住房商业贷款 住房商业贷款的含义 　　住房商业贷款是指购房者在购买个人自有产权住房时，由于资金不足，以所购产权房做抵押，向银行申请的占 所购房房价一定比例的贷款。贷款后，银行受借款人委托将贷款额作为购房款的 一部分，...

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cloud66010 发表于2005-09-26 3601人浏览 4人跟帖  

现在，当住户、租户进行装修时，几乎全部的物业管理机构都要收取一些费用。这些费用总体看来，分为两种类型，一是可以退还的，二是不退还的。要退还的部分，主要是装修押金，而不退的费用部分，则往往被称为装修管理费。　　 上...

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cloud66010 发表于2005-09-26 4303人浏览 7人跟帖  

1. 当接到任何投诉事项，当值人员需调查该事项是否正确投诉，如属事实，需向客户主任或管理处经理报告。2. 按客户主任或管理处经理发出之指令，由管理部或与其它部门互相配合，在最短时间内将有关投诉事项处理妥当。3. 当值人员...

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cloud66010 发表于2005-09-26 2216人浏览 2人跟帖  

上半年工作总结光阴似箭日如梭，转眼间半年已经过去。回顾我们保安队在扬州国际珠宝城半年来的工作，可以说是成绩多多，受益多多，体会多多，但存在的问题也不少。为了更好地做好今后的各项工作，根据领导的要求，现对半年来保安...

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cloud66010 发表于2005-09-26 2037人浏览 4人跟帖  

物业应该是“服务”而非“管理”　　从6月15日《南方都市报》上得知，深圳一位业委会主任写了一份《对“深圳经济特区物业管理条例(草案)”的修改意见》。他建议将所有的“物业管理”字样改为“物业服务”，突出物业公司对业主的...

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cloud66010 发表于2005-09-26 995人浏览 1人跟帖  

中南大学 陈鹏 在高校后勤社会化改革的进程中，高校学生公寓物业管理一直备受关注，中大物业作为湖南高校后勤改革的先驱之一，在全省范围内率先引进了IS0900l国际质量体系认证，从而不断规范自己，提高自己。 然而，作为高校后勤...

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cloud66010 发表于2005-09-26 754人浏览 1人跟帖  

物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的出现改变了香港管理公司曾经在大陆扮演重要角色的格局。初期在住宅小区小心...

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cexovj 发表于2005-09-25 979人浏览 5人跟帖  

不知那位网友对房屋维修基金比较熟悉，能否介绍一下，供大家学习。

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hithappy 发表于2005-09-24 1235人浏览 7人跟帖  

我是一名大四的学生,学土木工程的,今年马上就要找工作了,不知道第一个工作去设计院,施工单位,还是房地产单位?哪个对我今后的发展更有利呢>?一时拿不定主意,大家帮帮我吧!顺便帮我介绍一些合适的单位!多谢了!

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cloud66010 发表于2005-09-23 7325人浏览 4人跟帖  

做为一个现代化的物业管理企业来说,使用现代化的管理系统是必然,这是一个瞬息万变的时代,人人都在说现代化的管理,今天我用了一些时间找到一些物管软件,拿来和大家分享一下.希望对你们有一点帮助,如果你有好的管理软件也希望你和...

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cloud66010 发表于2005-09-23 1723人浏览 2人跟帖  

社区治安物管大有所为 ――文/杨静 原载于《现代物业.新业主》2005年第5期总第35期 物业管理经过近二十年的发展，在我国各大城市全面展开，迅速发展，与城市社区以及社区居民发生着越来越密切的关系，对社区管理的模式产生了深远...

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htxd 发表于2005-09-22 3014人浏览 3人跟帖  

我从事地产经纪快两年了，也先后用了多名业务员，但总能发现个别业务员不顾公司利益而与客户私下成交，我一直很苦恼，有没有同行也有过类似的经历，并有好的管理方法！

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htxd 发表于2005-09-22 927人浏览 4人跟帖  

本人大学毕业后与同学和干了一家经纪公司（主营高档物业租赁）,由于平面媒体广告费太高，便想到了网络营销，求同学帮忙做了个网站，最开始的时候点击率可以，后来竞争激烈了，多个地产网站出现了，现感觉有些落后，效果也不如从...

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hunheren 发表于2005-09-22 1652人浏览 5人跟帖  

请教各位专家一个问题，住房公积金，单位缴纳的部分，属于什么性质的资金？是否属于工资的范畴？？最好能有国家有关的文件加以说明。

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