songyong1 发表于2008-09-23 4012人浏览 14人跟帖  

物业交错房 业主3万元装修费谁来赔？ 去年12月，家住长沙德馨园小区的唐女士向民声站反映：称她花了3万元装修房子，基本装修完毕。可物业公司的房管员突然告诉她，房子并非她所有，而是另外一位业主的。这突如其来的消息让她气愤...

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songyong1 发表于2008-09-23 1118人浏览 6人跟帖  

装修管理费该不该收? 现在，当住户、租户进行装修时，几乎全部的物业管理机构都要收取一些费用。这些费用总体看来，分为两种类型，一是可以退还的，二是不退还的。要退还的部分，主要是装修押金，而不退的费用部分，则往往被称为...

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songyong1 发表于2008-09-23 1090人浏览 3人跟帖  

广东：众小区业主最关注车位问题 行政权介入物业管理？业主大会如何筹备？业委会委员如何产生？车位怎样优先业主？禁止“住改商”行得通吗？记者昨日从广东省人大获悉，经过两次审议的《广东省物业管理条例(修订草案修改征求意见...

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songyong1 发表于2008-09-23 1411人浏览 4人跟帖  

小区花钱停车 车子配件被偷 物管有责任吗？ 自家门前缴费停车，两个月后，价值2400多元的过滤尾气的三元催化装置被偷，这个单该谁来买？ “收了停车费，却没有保护我们业主的权益，物业公司究竟起了什么作用？”车主金先生致电1...

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songyong1 发表于2008-09-19 1527人浏览 2人跟帖  

地方政府补贴买房者到底"补"了谁？ 9月4号，西安市政府出台了一项旨在刺激房地产市场的购房政策。政策规定，无论是购买商品房还是经济适用住房，补贴按照面积是分别0.5%、1.0%和1.5%三种情况。

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songyong1 发表于2008-09-19 1454人浏览 5人跟帖  

购房面积“多退少补”是天经地义还是霸王条款？ 在近一两年楼市热潮中，购房陷阱频频被揭露。

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songyong1 发表于2008-09-14 1021人浏览 2人跟帖  

■焦点关注之二：业主财产损失，物业要不要担责？　问：公共场所与设施，谁是所有者？ 答：全体业主共有　　深圳著名业主维权人士、景洲大厦业委会主任邹家健认为，《解释A》中最大的一个亮点便是对以前小区内产权归属不明的部位...

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songyong1 发表于2008-09-14 916人浏览 2人跟帖  

　■焦点关注之一：公共场所与设施，谁是所有者　　问：公共场所与设施，谁是所有者？ 答：全体业主共有~！　　深圳著名业主维权人士、景洲大厦业委会主任邹家健认为，《解释A》中最大的一个亮点便是对以前小区内产权归属不明的...

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songyong1 发表于2008-09-14 974人浏览 2人跟帖  

小区公有用地谁做主? 小区内的会所、游泳池、配套用房等设施应归开发商还是归全体业主所有？小区业主、业委会到底有没有诉讼权利？如果小区内发生治安案件，物业服务企业要不要承担业主人身财产损害的责任？欢迎大家积极参与讨论...

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songyong1 发表于2008-09-10 1004人浏览 4人跟帖  

我们对“炒房团”太过宽容（反思） 就像股市一样，某些炒家的暴富常常建立在无数散户亏本的基础之上，然而炒股并不被认为是剥夺乃至掠夺，因为游戏规则明摆在那儿，只要遵守规则，谁赚谁赔皆无话可说。房地产市场毕竟不一样：炒...

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songyong1 发表于2008-09-10 1795人浏览 5人跟帖  

　物业管业主，谁来管物业？你对小区物业满意吗？　　 　　在针对小区停车费的调查中，由停车费引起的质疑声远不止这三个，“车主不知道有业委会的存在；物业从来没公布过小区停车收费的数目；收取的停车费最终用在哪里；为什么...

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songyong1 发表于2008-09-10 924人浏览 1人跟帖  

收费不统一，谁来监管？　　 　　 “隔壁的小区停车收6元，我们这个小区，要发票收10元，不要票收5元。”佳佳花园业主李先生表示无奈，“我就奇怪了，为什么别人收的钱和我们的不一样？还有，在佳佳花园我正常交钱，收费人员给我...

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songyong1 发表于2008-09-10 1062人浏览 1人跟帖  

公用面积停车还要收钱？ 家住浦东某花园小区的业主李先生对物业公司收停车费的合法性提出了质疑：“买了房子，小区里面的公用部位我是有一部分权利的，为什么要收我停车费？更何况，我也按时交了物业费，我认为物业费中应该已经...

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songyong1 发表于2008-09-10 1030人浏览 1人跟帖  

　交了钱为啥还没有车位？ “自己虽交了车位费，但后来发现，许多车并不按车位停车，有时候回来晚了，车位被人占了，还是没地方停车。”家住上海沁春园的张先生抱怨地告诉记者，从1998年开始起，小区便开始在小区路面上画线收停...

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songyong1 发表于2008-09-10 1106人浏览 5人跟帖  

小区的停车费该收多少合适？ “小区停车该收多少钱？临时停车的钱归业主还是物业？交了停车费却没地方停怎么办？”由停车费用引发的小区业主与物业的纠纷，早已不是什么新鲜事。

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yezi19855 发表于2008-09-09 1210人浏览 4人跟帖  

我们物业公司因为是前期物业管理，对于业主进场装修很多违规行为都不知道该怎么办?大家帮忙出出主意，能否在我们与业主签订的业主临时公约上加上如果业主违约前提下(拒交物业费，违规装修施工，等)，物业公司可以采取断水断电措...

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haolixia 发表于2008-08-30 1030人浏览 7人跟帖  

2008中国企业500强出炉。中石化以营业收入逾1.2万亿元的业绩再次稳居综合榜榜首。国家电网公司、中国石油天然气集团公司分列综合榜第二名和第三名。

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海拉尔人 发表于2008-08-30 1065人浏览 1人跟帖  

目前的工作是一个综合商场、及门市房的物业管理，想参考些相关资料。

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lichaoshi 发表于2008-08-25 747人浏览 2人跟帖  

　　京沪穗三地地产中介纷纷采取减薪、裁员、关店等方式度过地产熊市 　　2007年11月，中天置业被爆出账面亏空1.7个亿，向深圳楼市投下了重磅炸弹；2008年1月，创辉中介地产公司一时间关闭了广州300多家店面；两大房产中介巨头的...

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songyong1 发表于2008-08-22 1612人浏览 2人跟帖  

业主家中被盗，物业应该如何解决? 1、案发后，物业公司相关人员及时与警察到现场，慰问业主了解案件，同时派人查看案发当时各岗位巡查记录是否有异常，清楚公司是否或应负的责任。（一般情况下记录都没问题） 　　2、业主肯定对...

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