辛颜
发表于2005-05-11
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关于物业管理业务的几点看法一、 开展物业管理业务的必要性现代企业的经营均体现出一种“人性化”的特点。以质量取胜的同时，提供人性化的服务，是企业占领市场的有效手段。物业管理的出现，既是社会发展的必然，也是房地产开发...
最新回复：siyuan1127 2021-08-15 
cloud66010
发表于2005-09-07 2233人浏览 9人跟帖
这两年来，法院受理的物业纠纷诉讼逐年增多，物业管理在实施与运作之中不断地显露出业主与物业管理者之间的各种纠纷。 在我国，物业管理是第三产业中新生的组成部分，也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。随着近期物...
最新回复：siyuan1127 2021-08-13
cloud66010
发表于2005-09-26 2037人浏览 4人跟帖
物业应该是“服务”而非“管理” 从6月15日《南方都市报》上得知，深圳一位业委会主任写了一份《对“深圳经济特区物业管理条例(草案)”的修改意见》。他建议将所有的“物业管理”字样改为“物业服务”，突出物业公司对业主的...
最新回复：siyuan1127 2021-08-12
sunnyman168
发表于2005-09-21 6933人浏览 14人跟帖
由于物业管理的不可分割性，部分人拖缴、欠缴物业管理费、房租，不仅侵害了物业公司的权益，同时也侵害了同小区其他业主的利益。希望大家出谋划策谈谈如何能更好的解决物业公司这一最头痛的问题。
最新回复：siyuan1127 2021-08-12
guozhulong
发表于2005-10-19 1065人浏览 5人跟帖
物管市场呼唤职业经理人 目前，物业管理行业人才紧缺，每年新增的小区经理和保安主管、保洁主管、客户服务主管、维修服务主管岗位，各在三百个左右；呼之欲出的职业经理人制度，更是加大了人才缺口。在近期举办的物业管理人...
最新回复：siyuan1127 2021-08-12
sunnyman168
发表于2005-10-21 2159人浏览 2人跟帖
为有效地化解物业管理纠纷等矛盾,近日,北京市香河园街道与辖区内10余家物业管理公司联合成立了物业调解委员会。 近年来,涉及小区物业管理、房屋产权等的纠纷日益增加,由于此类纠纷专业性强,社区调委会常常感到力不从心,而物业管...
最新回复：siyuan1127 2021-08-12
sunnyman168
发表于2005-10-10 2113人浏览 11人跟帖
你认为交房时发生矛盾，物业公司能否扣押业主钥匙？你或你身边的朋友遇到过这种情况吗？欢迎广大网友积极参与一下。。。
最新回复：siyuan1127 2021-08-11
sunnyman168
发表于2005-10-03 1344人浏览 6人跟帖
有一位业主发现一种玻璃可以增加室内光线，且随外部温度变化能够调节室内温度。未经物业公司同意，拆除原有玻璃，将新买玻璃安装上去，结果因玻璃颜色与整个小区玻璃色彩反差很大，严重影响小区整体统一的布局。业主自有道理，产...
最新回复：siyuan1127 2021-08-11
cloud66010
发表于2005-11-28 2086人浏览 2人跟帖
西安唐园小区内的地热站由业主集资1500万元建成，而连续3年绝大多数业主未享受供暖。 16日晚召开业主大会，决定“接管”地热站，同时更换物业公司。晚10时30分业主们强行“接管”了地热站，数小时后，业委会主任在小区内被砍...
最新回复：siyuan1127 2021-08-11
zjun1984
发表于2005-11-28 2328人浏览 5人跟帖
最近看到一则新闻，称某小区物业管理部门，在业主入伙时就要求收取相关服务费用。
最新回复：siyuan1127 2021-08-11
cexovj
发表于2005-11-30 2078人浏览 4人跟帖
大家讨论一下物业公司比较关心的开办费。比如一个项目开工费的组成以及你经历的项目的物业开工费。
最新回复：siyuan1127 2021-08-11
sunnyman168
发表于2005-10-22 2138人浏览 4人跟帖
据《北京晨报》报道，坠楼自杀者将路人砸死，受害者的两位家属却将物业管理公司等单位推上被告席，索赔经济损失和精神抚慰金共计14万余元。目前，朝阳区法院已受理了此案。 原告诉称，今年4月28日中午，李某路过呼家楼向军南...
最新回复：siyuan1127 2021-08-11
杨柳依依
发表于2005-11-29 3110人浏览 13人跟帖
借用“做秀”这个词，是觉得这样引喻物业公司的一些增值服务比较形象，并非有贬义成分。
最新回复：siyuan1127 2021-08-10
lichaoshi
发表于2005-12-06 2044人浏览 3人跟帖
王海观点―物业管理目前是比贩毒回报都高的生意 王海观点――要实现业主自治，先得废除物业公司 要实现业主自主治理小区，在现有的模式下，是几乎不可能完成的任务。
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ljsongxiaohe
发表于2005-12-06 2837人浏览 7人跟帖
我所在的物业遇到了一个难题，具体情况：物业公司所接管的小区在2001年交付业主使用，当时是房产公司自己的物业公司进行的物业管理，后来房产公司的物业公司不干了，2004年我们的物业公司接手了此小区的物业管理，跟房产公司没有...
最新回复：siyuan1127 2021-08-10
cdhcjjf
发表于2005-12-01 4944人浏览 23人跟帖
我们小区内有一个商铺，一直出租不出去，物业公司想开一家卡拉OK。 现在已经装饰好了，小区的居民闹翻天了，所以一直开不了。 如果这个卡拉OK能开有话，大家来出出主意。
最新回复：siyuan1127 2021-08-10
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