guozhulong 发表于2005-10-19 1065人浏览 5人跟帖  

物管市场呼唤职业经理人 　　目前，物业管理行业人才紧缺，每年新增的小区经理和保安主管、保洁主管、客户服务主管、维修服务主管岗位，各在三百个左右；呼之欲出的职业经理人制度，更是加大了人才缺口。在近期举办的物业管理人...

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cloud66010 发表于2005-10-17 1984人浏览 2人跟帖  

业主购买房屋的产权后，其在物业管理中有以下的权利： 1.对物业管理公司有选择权，但需通过业主委员会行使； 2.对物业管理公司的管理和服务行为有监督权； 3.对工程维修、公用设备改造等需要分摊费用的项目以及其它与业主的切身...

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happyfww 发表于2005-10-12 903人浏览 1人跟帖  

应朋友所托，在此征集物业管理投标标书，必有重奖。

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happyfww 发表于2005-10-12 975人浏览 3人跟帖  

调查一下大家从事物业管理工作年限，以便日后交流，请大家积极参与。

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sunnyman168 发表于2005-10-10 2394人浏览 4人跟帖  

秘诀A：业主自治与专业化服务相结合的“共管式模式”　　1991年，该公司在惜鉴国外同行经验的基础上，率先在天景花园推行由业主参与小区物业管理，成立了国内首家业主社团法人组织一一“业主管理委员会”。　　秘诀B“寓管理于服...

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小新101 发表于2005-10-10 1681人浏览 3人跟帖  

发一个帖子，做为引子，希望大家共同讨论！！！！为了加强住宅室内装饰装修管理，保证工程质量和安全，维护公共利益。所有装修工作必须严格遵守建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》规定事项。并未保持小区建筑容貌整齐...

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cloud66010 发表于2005-10-09 2187人浏览 4人跟帖  

现代中国总是以类似的本质将不同的问题在不同的行业、不同的主体和不同的场合下不断地复制，然后以同样的形式与规模进行断裂和破碎。近来"郎顾之争"关于国资流失的热门讨论引起了极大的关注，也启发了我在这个行业继续工作下去的...

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sunnyman168 发表于2005-10-03 1344人浏览 6人跟帖  

有一位业主发现一种玻璃可以增加室内光线，且随外部温度变化能够调节室内温度。未经物业公司同意，拆除原有玻璃，将新买玻璃安装上去，结果因玻璃颜色与整个小区玻璃色彩反差很大，严重影响小区整体统一的布局。业主自有道理，产...

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sunnyman168 发表于2005-10-03 3053人浏览 21人跟帖  

渗漏是雨季来临前，让业主担心的房屋质量问题之一。经不完全统计，在物业管理接到的房屋质量投诉中，反映渗漏的问题占投诉总数的近一半左右。 有的一下雨就会出现屋顶和墙面渗漏等情况，导致室内装修及家具等受损。

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西风鱼 发表于2005-09-30 886人浏览 3人跟帖  

我想多了解一点物业管理的内容

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cloud66010 发表于2005-09-28 2662人浏览 9人跟帖  

不知道你们没有没有要参加今年物业管理助师或物业管理师考试的？提前祝你们好运了！

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cloud66010 发表于2005-09-27 2190人浏览 8人跟帖  

单选题1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护（ ）的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。A、业主 B、物业管理企业 C、开发建设单位 D、业主和物业管理企业2、条例所称物业管理，是指业主...

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cloud66010 发表于2005-09-26 3601人浏览 4人跟帖  

现在，当住户、租户进行装修时，几乎全部的物业管理机构都要收取一些费用。这些费用总体看来，分为两种类型，一是可以退还的，二是不退还的。要退还的部分，主要是装修押金，而不退的费用部分，则往往被称为装修管理费。　　 上...

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cloud66010 发表于2005-09-26 2037人浏览 4人跟帖  

物业应该是“服务”而非“管理”　　从6月15日《南方都市报》上得知，深圳一位业委会主任写了一份《对“深圳经济特区物业管理条例(草案)”的修改意见》。他建议将所有的“物业管理”字样改为“物业服务”，突出物业公司对业主的...

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cloud66010 发表于2005-09-26 995人浏览 1人跟帖  

中南大学 陈鹏 在高校后勤社会化改革的进程中，高校学生公寓物业管理一直备受关注，中大物业作为湖南高校后勤改革的先驱之一，在全省范围内率先引进了IS0900l国际质量体系认证，从而不断规范自己，提高自己。 然而，作为高校后勤...

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cloud66010 发表于2005-09-26 754人浏览 1人跟帖  

物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的出现改变了香港管理公司曾经在大陆扮演重要角色的格局。初期在住宅小区小心...

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cloud66010 发表于2005-09-23 7325人浏览 4人跟帖  

做为一个现代化的物业管理企业来说,使用现代化的管理系统是必然,这是一个瞬息万变的时代,人人都在说现代化的管理,今天我用了一些时间找到一些物管软件,拿来和大家分享一下.希望对你们有一点帮助,如果你有好的管理软件也希望你和...

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cloud66010 发表于2005-09-23 1723人浏览 2人跟帖  

社区治安物管大有所为 ――文/杨静 原载于《现代物业.新业主》2005年第5期总第35期 物业管理经过近二十年的发展，在我国各大城市全面展开，迅速发展，与城市社区以及社区居民发生着越来越密切的关系，对社区管理的模式产生了深远...

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sunnyman168 发表于2005-09-21 6933人浏览 14人跟帖  

由于物业管理的不可分割性，部分人拖缴、欠缴物业管理费、房租，不仅侵害了物业公司的权益，同时也侵害了同小区其他业主的利益。希望大家出谋划策谈谈如何能更好的解决物业公司这一最头痛的问题。

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cloud66010 发表于2005-09-21 3126人浏览 3人跟帖  

物业管理早期介入实例　　在物业管理的早期介入工作中，物业建设单位的理解和支持是非常重要的，但物业管理企业能否在早期介入中提供有价值的意见和建议也是早期介入能否落实的关键环节。只有当物业建设单位变被动的强迫接受为强...

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