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发表于2018-07-06
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廉租住房保障办法:2007年11月08日由中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国监察部、中华人民共和国民政部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、...
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发表于2018-07-06 639人浏览
[摘要]农村征地拆迁补偿标准，是根据实际情况来制定的，应该要注意哪些问题。热门标签:农村征地拆迁征地拆迁补偿征地拆迁补偿标准农村征地拆迁补偿标准，是根据实际情况来制定的，应该要注意哪些问题：被拆除房屋的用途和建筑面...
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发表于2018-07-06 388人浏览
1，适用于合同关系的法律，合同争执仲裁的地点及程序等； 2，付款方式； 3，合同价格的调整条件，范围，调整方法，特别是由于物价上涨，汇率变化等对合同价格进行调整； 4，合同双方分性的分担； 5，对承包商的激励措施； 6，设...
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发表于2018-07-06 422人浏览
房地产项目的定义:n 房地产项目是工程建设项目的一种，是指在一定的时间，费用和质量的要求下，为形成一定生产能力或使用功能的固定资产，而按特定的程序完成的一次性任务。 颜色的定义 等级： 文件格式：doc 文件大小：216.00K...
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发表于2018-07-06 441人浏览
在房地产项目中，开发的方案是多种多样的，我们要对多种方案进行权衡比较，扬长避短，选择最科学，最合理，最具操作性的一种。
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发表于2018-07-06 373人浏览
房地产可操作性:1，在实际市场环境中，项目具有市场条件的可操作性； 2，在具体实施上有可操作的方法； 3，构思的方案要易于操作，容易实施，避免脱离市场的客观需求或超出了开发商的负担能力和实施能力，成为“纸上谈兵” 《危...
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发表于2018-07-06 574人浏览
项目前期报建工作总结 一、规划方案审批阶段 规划为主办部门，消防、绿化、环保、人防为协办部门实行并联审批。程序为先把方案报规划进行预审，预审通过后由规划向协办部门发协办通知，再将资料报协办部门。由于在报环保之前要请...
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发表于2018-07-06 513人浏览
n 事业部制项目管理是企业根据项目开发情况，设立若干个事业部。事业部拥有独立运作项目的权力，从策划定位直至销售均可自主进行，也可对外委托。事业部实行独立核算，对项目的经营效益负责。
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发表于2018-07-06 537人浏览
房地产项目章程:n 项目章程是正式确认项目存在的文档，它应该直接或参见其它文件以包括以下文件： n 项目要满足的商业需求. n 产品或服务描述. n 项目章程应当由项目以外的负责人发布，其地位根据项目的需要而定。项目章程授权项...
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发表于2018-07-02 579人浏览
遵照有关政策，法规运用现代管理科学手段和先进的维修养护技术管理物业，有效的维护业主的合法权益，为业主和用户创造一个幽雅，舒适，宁静，安全的居住和工作环境。
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发表于2018-07-02 501人浏览
房地产资本成本:n 对一项资产的基本收购价格； n 在安装和使用一项使用资产时以及把它投入正常工作状态使招致的任何额外成本。 房地产开发成本控制 当前，房地产企业在成本管理中普遍存在着成本意识淡化、成本管理弱化、成本行为...
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发表于2018-07-01 653人浏览
n 1、总论 n 2、需求预测和拟建规模 n 3、资源、原材料、燃料及公用设施情况 n 4、设计方案 n 5、建厂条件与厂址方案 n 6、环境保护 n 7、企业组织、劳动定员和人员培训 n 8、实施进度建议 n 9、投资估算和资金筹措 n 10、社会及...
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发表于2018-07-01 635人浏览
n 该项目计划中的生命期识别、详述和评估建议的成本，包括采购、建设、保养、维修、运行成本、退役； n 在其设计中的生命周期内，识别、详述和评估建议的收益。
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发表于2018-07-01 596人浏览
1、每个周末，找出几个（2-5个）下周要完成的目标。 2、每天结束时，列出第2天要做的事情。 3、早晨的第一件事是看一下，并且整天都要看这个表。 4、控制干扰，不要让电话、邮件或随意来访者打扰你的工作。 5、学会说“不”。 6...
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发表于2018-06-28 576人浏览
房地产收入成本:在一个项目中不是为了收购或增加资产而招致的任何成本。收入成本是作为日常经营部分而在一个持续基础上发生的，这些需要包括计划中的维护和修理成本，替换磨损部件以及类似的成本。 某地产集团完全成本收入计算表...
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发表于2018-06-28 829人浏览
房地产报酬率:项目建议的报酬率应大于资金在目前使用中所赚得的报酬率。 融资成本率—取下列最高的成本率： n 对借来的资金所要支付的利息； n 如果投在其他具有最佳优势的地方，该资金所获得的利率； n 企业当前投资汇报率。 [...
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发表于2018-06-28 343人浏览
[摘要]楼市国十条后第一案买房人要求退房返定金2010年05月04日因为迟迟办不下房贷手续，结果国家出台“国十条”上调贷款首付比例，致使购房者吴先生无法支付上调后的贷款首付。吴先生无奈之下将房主郭女士告上法院，要求其双倍返...
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发表于2018-06-28 416人浏览
1，对物业管理企业的选择 资质条件：（1）有合格的管理章程和管理办法。（2）有20–30万以上的货币注册资金。（3）有固定的注册及经营地点。（4）拥有或委托管理建筑面积1-5万m2以上的物业。（5）有管理物业所需的管理机构和各类...
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