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检索到942条内容

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[分享]业主公约owners pace资料下载

匿名 发表于2018-07-25  545人浏览   来自:房产大事小情  

业主公约owners pace:业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为准则。 PACE at St. Ceciliavip 浏览数：248回复数：2关键词： 其它建筑PaceST美国Setting the Pacevip 浏览数：320回

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[分享]空置房是否缴纳物业管理费

匿名 发表于2018-07-25  494人浏览   来自:房产大事小情  

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。违反物业...

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[分享]影响二手房房价的环境因素有哪些

匿名 发表于2018-07-25  500人浏览   来自:房产大事小情  

不同的二手房类型，在位置的选择上有着不同的标准和要求。在选择居住性二手房时，要注意以下因素： 自然条件 自然条件中，日照、温度、风向等气象状态，房屋景观、小区绿化，是否沿水、临街等人文和天然环境状态，空气、水流等公...

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[分享]二手房租赁合同内容有什么

匿名 发表于2018-07-25  492人浏览   来自:房产大事小情  

（一）出租人和承租人姓名或名称及住所这是最基本的一项内容。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人，对于承租人各地有不同要求。房地产租赁当事人必须符合资格限制，才能签订租赁合同。（二）租赁的房屋用途、期限在...

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[分享]物业管理的日常运作阶段

匿名 发表于2018-07-25  426人浏览   来自:房产大事小情  

物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容，包括日常的综合服务与管理、系统的协调两个基本环节。

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[分享]本市房地产市场概况

匿名 发表于2018-07-25  458人浏览   来自:房产大事小情  

（1）一级市场： 主管部门：本市的土地出让、转让交易核准、审批部门。 土地规划现状：本市现城市规划状况，包括住宅开发、市政建设及生活 配套设施建设等内容。 土地交易形式：本市现行土地交易形式包括哪些，如：招标、拍卖等...

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[分享]购买单位集资房，能否办理户口？

匿名 发表于2018-07-25  444人浏览   来自:房产大事小情  

答：根据成都市公安局相关规定，非本市五城区及高新区范围内的人员，在本市五城区及高新区范围内购买商品住房（含按揭，不含二手房）才能申请办理成都市户口，集资房不能办理。

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[分享]新房贷款流程 三大步骤轻松搞定贷款

匿名 发表于2018-07-25  395人浏览   来自:房产大事小情  

[摘要]如何办理新房贷款流程，不少购房者临交款时还不知道如何贷款，个人住房贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。如何办理新房贷款流程，不少购房...

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[分享]购房合同的六大“陷阱”

匿名 发表于2018-07-25  246人浏览   来自:房产大事小情  

•陷阱一• “计价方式与价款 　　提示：合同第五条已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求再另交水、电、气、有线电视、宽带等开通费、配套费的，我们都理直气...

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[分享]房地产融资分析与安排

匿名 发表于2018-07-25  494人浏览   来自:房产大事小情  

房地产经营活动具有投资巨额性和资金占用周期长的行业特点，迫使从事房地产投资开发的大多数经营者都要负债经营。做好资产与债务安排，合理运用资金杠杆作用，对于企业正常运作及经营活动的顺利进行至关重要。自身财力并不雄厚的...

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[分享]租房办公由谁交房产税

匿名 发表于2018-07-25  417人浏览   来自:房产大事小情  

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由...

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[分享]集资房转让应注意哪些问题

匿名 发表于2018-07-25  283人浏览   来自:房产大事小情  

1、必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解以下情况：单...

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[分享]二手房公共面积的分摊

匿名 发表于2018-07-25  461人浏览   来自:房产大事小情  

二手房公共面积的分摊实际生活中,同一幢二手房往往由多户共同拥有。如果要单独计算某一户的建筑面积，首先必须调查清楚整幢建筑的产权究竟是如何划分的，重点是其中的公共部分是如何划分的。二手房的某些结构是不可能、不应该划...

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[分享]房屋的五项权属具体指哪些？

匿名 发表于2018-07-25  351人浏览   来自:房产大事小情  

1、房屋的所有权，是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。2、房屋的占有权，通常由所有...

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[分享]营业税资料下载

匿名 发表于2018-07-25  350人浏览   来自:房产大事小情  

营业税:指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 销售不动产征收的营业税及注意事项 浏览数：546回复数：1关键词： 管理营业收入商品房建筑物共和国营业税免征年限和首付比例门槛降低 浏览数：453...

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[分享]房屋出租人的权利有哪些

匿名 发表于2018-07-25  312人浏览   来自:房产大事小情  

作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。1、 出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据；2、 出租人有权按合同规定收取不超过3个月金额的保证...

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[分享]地面地价land va山e

匿名 发表于2018-07-25  424人浏览   来自:房产大事小情  

按土地四至圈定的面积平均分摊总价的单位面积地价。

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[分享]商业用房

匿名 发表于2018-07-25  444人浏览   来自:房产大事小情  

商业用房――是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所 等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

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[分享]危房率rate Of dilapidated housing资料下载

匿名 发表于2018-07-25  323人浏览   来自:房产大事小情  

危房率rate Of dilapidated housing:整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的百分比。 暴雨致挡墙坍塌 危房被拆 浏览数：267关键词： 危房被拆被拆行业动态旧房危房问题频现 危房改造利益难平 浏览数：588回复数：1...

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[分享]自办产权证的步骤

匿名 发表于2018-07-25  324人浏览   来自:房产大事小情  

1、 准备的文件（所有准备的文件必须是A4幅面的）购房人（本市）身份证复印件、户口本复印件、购房人（外省市）身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单、购房...

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