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关注中国房地产发展的深层次问题

acwinner 发表于2006-04-06  708人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

众所周知，目前房地产市场的焦点是老百姓买不起房子。对于这个问题，过去的舆论焦点集中在房价太高的指责上。

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新房地产政策与福州房地产市场发展走向

newone 发表于2006-04-05  956人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文通过对国家有关部门为抑制房价涨幅过快等而出台的一系列宏观调控政策的深入研究，探讨其对福州市房地产市场发展的影响，进而对2005年及今后一段时间福州市房地产市场发展走向作出科学的预测。希望能给政府相关部门制定科学的...

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香港开放REITs对内地房地产市场的影响

newone 发表于2006-04-05  820人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年6月，香港证监会正式发布了《房地产信托投资基金守则》修订的相关总结，撤销了香港房地产投资信托基金(REITs)投资海外房地产的限制，房地产基金可以投资于全球各地的房地产。

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物权法草案对房地产业的影响

binxue99 发表于2006-04-05  958人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文对物权法草案对房地产业的影响问题进行了分析。

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武汉房地产市场现状及发展趋势分析

newone 发表于2006-04-05  2503人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章通过对武汉市房地产市场近年来的基本情况与存在的问题进行分析，对武汉市房地产市场近期发展趋势进行预测。

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吴晓灵鼓励房地产股本融资，减少信贷依赖

binxue99 发表于2006-04-05  974人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

关于扩大、疏通房地产融资渠道的问题，自央行出台信贷政策以后，在社会上引起了很大反响。由于房地产商绝大多数的资金主要依赖于银行贷款，如果银行信贷严了，将对房地产业的发展产生巨大影响。

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无限风光在险峰

binxue99 发表于2006-04-05  839人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来房地产典当业务规模突飞猛进。这与供需旺盛有关，但同时也不可避免地带来诸多风险。分析了房产典当增长的内在动力及房产典当的经营风险，提出了房产典当风险控制的针对性建议。

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我看房地产广告

newone 发表于2006-04-05  867人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

从2001年开始，房地产行业就一直占据着报刊广告第一大行业的位置，房地产广告成为报刊尤其是都市报竞争的焦点，几乎所有最昂贵的版面都看得到房地产的身影。

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我国人民币升值对房地产经济的影响及对策

newone 发表于2006-04-05  1084人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一般情况下，影响房地产价格的主要因素来自于资本化率，而汇率是影响资本化率的一个重要外因。所以，我们可以资本化率理论为基础来分析汇率与房地产经济的互动关系。

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我国农村房地产开发中存在的问题及对策

newone 发表于2006-04-05  1068人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

农村房地产开发在我国虽然还是一个新生事物，但这几年发展也非常迅速，在快速发展的过程当中，农村房地产市场出现了一系列的问题不容忽视。本文旨在通过分析我国目前农村房地产市场中出现的种种问题和出现这些问题的原因，寻找出...

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我国旅游房地产开发模式及制约因素分析

newone 发表于2006-04-05  960人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

旅游房地产是旅游业和房地产业相结合的一种经营形态，也是发展我国旅游业和房地产业的途径。但当前在我国的旅游房地产开发中尚存在法规不健全，经营管理水平和市场信誉度低等制约因素，应尽快完善法律法规，提高管理水平，尤其要...

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我国房地产市场预测与思考

newone 发表于2006-04-05  1027人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产市场预测是指通过对房地产市场的调查和销售情况进行分析、判断，以及对未来销售趋势进行估计，做出对某一种房屋类型的市场预测，使房地产企业开发适销对路的房屋。

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我国开征房地产税探析

newone 发表于2006-04-05  1132人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

开征房地产税对于我国与国际接轨，对我国税制改革，房地产业的发展都有着重要的意义和影响，但目前开征房地产税还不可避免地面临一些问题。文章对这些问题的进行了分析并提出了一些建议设想。

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我国货币政策对房地产市场影响的效应分析

newone 发表于2006-04-05  1019人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

就2004年10月央行提高金融机构存贷款基准利率对我国房地产市场的影响进行分析，着重分析央行加息对我国房地产市场产生的疚，认为加息将在很大程度上打击了房地产投机，缓解了房地产市场供求矛盾。

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我国房地产证券化中SPV法律问题研究

newone 发表于2006-04-05  688人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

金知名地产新工具房地产证券化是解决我国目前房地产市场和金融市场存在的诸多问题的有效途径。本文拟就房地产证券化运作中的核心环节特设目的机构SPV将会遇到的法律问题作一全面分析，以期对问题的解决提出一些有价值的参考意见...

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我国房地产预售制度发展透视

newone 发表于2006-04-05  1056人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文就我国房地产预售制度的发展进行了回顾，认为融资体制上的限制是我国内地预售制度持续存在的主要原因，并就我国房地产预售制度的改进提出了建议。

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我国房地产预售市场的风险及其防范

newone 发表于2006-04-05  808人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来， 甸的预售房地产市场高速增长，虽然可以促进我国人民住房条件的发送，但过高的房价也给房地产预售市场带来了较大的风险。本文对预售房地产市场存在的问题，房地产预售各参与方存在的风险及表现、以及房地产预售市场风险...

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我国房地产预警系统的构建思路

newone 发表于2006-04-05  837人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文提出了我国房地产预警系统的横向结构和纵向结构柜架及连接两者的思路，分析了构成我国房地产预警系统各子系统的内部结构，提出了构建我国城市房地产预警系统的计算机应用模型的分析思路。

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我国房地产信托若干问题分析

newone 发表于2006-04-05  652人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着近几年房地产业的发展，我国房地产投资信托也得到了较快的发展，本文分析了其在发展过程中存在诸多制约因素，并就如何进步完善我国房地产投资信托的相关问题作初步探讨。

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我国房地产信托若干问题分析

newone 发表于2006-04-05  866人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着近几年房地产业的发展，我国房地产投资信托也得到了较快的发展，本文分析了其在发展过程中存在诸多制约因素，并就如何进步完善我国房地产投资信托的相关问题作初步探讨。

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