甲方工程师 发表于2011-08-22 1231人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　目前我国的《物权法》虽然明确了不动产登记制度，为完善我国的房地产登记制度提供了法律基础，但还不健全，存在着许多漏洞，有待于进一步完善。基于房地产登记制度的重大意义，通过对房地产...

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甲方工程师 发表于2011-08-09 1230人浏览 1人跟帖    等级: 

20世纪50年代莫迪尼安尼和米勒建立了具有划时代意义的MM模型，从此以后，资本结构成为国际金融理论界研究的热门话题。国内外大量学者对资本结构进行了广泛而深入的研究，形成了着重研究资本结构的影响因素的资本结构决定因素学派...

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甲方工程师 发表于2011-08-09 958人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产市场的财富效应是指以房地产为代表的财富的增长与下降对人们消费所产生的影响，其中，房地产价格上涨产生正财富效应，房地产价格持续下降则会导致负财富效应。对于房地产市场财富效应的研究源于美国，从美国的经验可以看出...

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甲方工程师 发表于2011-08-09 1097人浏览 1人跟帖    等级: 

近年来我国房地产业发展十分迅速,已成为推动我国经济增长的支柱产业之一。房地产业是一个资金密集型产业,对资金的需求量大而且资金的使用周期也较长。我国目前金融市场发展不完善,房地产企业过多依靠银行贷款。据统计,大部分房地...

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甲方工程师 发表于2011-08-09 1131人浏览 1人跟帖    等级: 

近年来我国房地产市场发展迅速，房地产投资总额占国内收入（GDP）比例越来越高，作为我国经济增长的强劲引擎，房地产行业相对于其他产业来说具有资金投入量大、财务杠杆高、资金流动性要求强等特点，鉴于房地产行业在经济发展中...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 954人浏览 1人跟帖    等级: 

构建一个完善的技术创新体系,不仅能为房地产企业现在的发展提供动力,而且能为企业在未来十年,甚至更长时间的发展进行前瞻性探索,进而抢占技术创新的制高点。本文基于此,从房地产企业运作流程的角度,构建房地产企业的技术创新体系...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 1320人浏览 1人跟帖    等级: 

近年来,随着房地产业的迅猛发展,房地产企业在国民经济中发挥着越来越重要的作用。当前,对房地产企业管理类档案的研究多为政府部门与城建档案馆方面房产档案的研究。因此,房地产企业管理类档案工作始终缺乏系统的有针对性的理论指...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 860人浏览 1人跟帖    等级: 

迄今为止的许多研究都发现了顾客忠诚会给企业带来巨大的价值,对房地产行业同样如此。当前我国房地产业的竞争正在发生巨大的变革,在近10年的持续繁荣过后,房地产业在2008年下半年正式进入适度调整期。而2009年,房价下行的压力依然...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 1228人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产企业的竞争力是指建立在土地、资金、市场信息等资源基础之上的企业人才、技术、品牌、管理、文化等综合优势在市场上的反映。由房地产企业的竞争力的含义,我们可以看出,品牌是房地产企业竞争力的核心构成要素,因此,房地产企...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 928人浏览 1人跟帖    等级: 

自2003年北京市地方税务局对房地产行业开展纳税评估以来,部分省市在房地产企业所得税纳税评估工作中取得了初步成效。然而纳税评估工作多数建立在评估人员经验判断和少量指标评估的基础上,尚未形成完整的评估体系。因此,利用具体...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 1232人浏览 1人跟帖    等级: 

一个房地产企业要站稳脚跟并不断发展壮大,最重要的因素之一就是建立完善的企业绩效管理系统,而要判断本企业的绩效管理是否有效,战略目标是否合理,企业目标是否被实现,企业关键绩效指标的制定和绩效评价体系的设置则发挥着无法替...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 720人浏览 1人跟帖    等级: 

迅速成长中的中国房地产业已逐步成为国民经济的先导性、基础性和支柱性产业。然而,随着房地产企业数量的急剧增加,市场需求的不断变化,房地产企业面临的竞争压力日益加剧。所以,房地产企业惟有追求企业价值的不断提高才能谋求长期...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 1114人浏览 1人跟帖    等级: 

廉租住房作为社会保障性住房,在解决城市低收入家庭住房困难,促进民生改善,社会和谐方面发挥了极其重要的作用；然而,现有的廉租住房融资模式并不能实现廉租住房的充分供给,有效解决广大低收入者的住房问题,为解决这一问题,亟需在...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 929人浏览 1人跟帖    等级: 

本文选取当今中国经济最热门的房地产市场作为研究背景,探讨我国房地产企业的绿色营销问题。房地产企业的快速发展,给群众生活和国民经济带来了巨大利益的同时,也面临自然资源和能源的短缺。作为提供住房产品的房地产企业,应该顺应...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 1075人浏览 1人跟帖    等级: 

随着国家调控力度的不断加大,加上日益激烈的市场竞争,我国房地产企业内部费用成本的压缩空间越来越小。作为房地产企业外部成本的税收,其数额的多少极大地影响着房地产企业的经济效益。科学的税收筹划,对于提高企业的经济效益、增...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 978人浏览 1人跟帖    等级: 

自从我国城镇住房制度改革以来,房地产行业取得了前所未有的发展,俨然成为国民经济的重要产业之一,对拉动国民经济的发展和促进人民生活水平的提高,做出了巨大的贡献。与此同时,房地产广告也空前繁荣,房地产企业纷纷将广告作为提高...

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944813905 发表于2011-07-20 1463人浏览 1人跟帖    等级: 

1、建设工程风险的内涵与外延 　　 市场经济商品交易活动中的风险，是一种未来损失或收益的不确定或与给定情形下预期可能结果的差异性，风险具有未来性、不确定性、会带来损失、特定根源、普遍性、损失可以通过概率测算、可转移...

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甲方工程师 发表于2011-07-12 1019人浏览 1人跟帖    等级: 

经济运行表现为两种形式:一种是均衡运行,另一种是非均衡运行。一般来说,均衡是暂时的,而非均衡才是经济运行的常态。在经济理论和方法的研究上同样分为两种,即一般均衡理论及其分析方法和非均衡理论及其分析方法。非均衡理论是在...

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甲方工程师 发表于2011-07-12 949人浏览 1人跟帖    等级: 

我国房地产业从20世纪80年代开始兴起,90年代发展壮大,近20年的发展取得了令人瞩目的成就;不仅改善了居民的居住质量,而且推动了中国经济的快速发展,已经成为国民经济的基础产业和支柱产业。从1998年开始,我国进行了住房体制改革,...

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甲方工程师 发表于2011-07-12 924人浏览 1人跟帖    等级: 

2007年发端于美国的次贷危机已经对美国的金融机构、股市、及其他实体经济领域产生了全面的冲击,并且以超乎人们想象的速度向整个世界蔓延,现已演变成为全球性的金融危机。而诱发这场金融海啸的直接导火索便是美国房地产泡沫的破灭...

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