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[硕士]我国房地产业上市公司多元化经营绩效实证研究

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甲方工程师 发表于2011-06-30  1139人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

在竞争日趋激烈的社会中,企业实行多元化经营是其生存与发展的重要战略之一。企业实行多元化经营战略在国内和国际社会中是一种很普遍的现象,我国的上市公司中存在一定比例的多元化经营企业,那么企业实行多元化对企业的绩效会产生...

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[硕士]我国商品房价格上涨的主要原因和对策研究

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甲方工程师 发表于2011-06-30  1480人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

作为发展中国家,我国的经济发展和社会进步都在不断摸索中前行,房地产市场也不例外。我国的房地产市场,从起步到发展一直受到各界的关注,比如国家、投资者、购房者等等。不论是作为城市建设的必经之路,还是国民基本生活的必需品,房...

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[硕士]我国房地产业上市公司财务预警模型适用性研究及...

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甲方工程师 发表于2011-06-30  821人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

近几年以来,我国房地产业进入高速发展时期。作为国民经济支柱行业,房地产在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。随着国内房地产行业规模扩张不断加快,融资需求额加大,国家也逐渐采取了严格的宏观政策对其调控,房地产企业出现...

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[硕士]我国开征物业税的法律思考

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甲方工程师 发表于2011-06-30  740人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

随着我国以房地产税制为重点的财产税改革的不断进行,物业税开征预期越来越强烈,物业税逐渐走进民众视线,对物业税的关注逐步升温。现行房地产税制的缺陷和弊端已经完全暴露出来,房地产税制的改革势在必行,改革推出物业税,旨在谋取...

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[硕士]我国房地产业发展状况及融资情况分析

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甲方工程师 发表于2011-06-30  784人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

“耕者有其田”和“居者有其屋”是中国人历来的理想。前者是农民的理想,后者是城市人的理想。两者其实是一回事,因为盖一个住的房子是简单又简单的事,所以归根到底都是对占有土地的要求。世易时移,时至今日,房地产业作为国民经济...

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[硕士]我国物业税制度研究

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甲方工程师 发表于2011-06-29  648人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

90年代末期,房地产行业向人们展示出了它欣欣向荣的一面。但是繁荣景象背后,却也隐藏了诸多问题。房地产市场泡沫不断膨胀,房价居高不下,土地资源的过度开发与不合理利用等等状况丛生。在这种情况下,我国将房地产税制改革的规划提...

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[硕士]西安市房地产市场预警系统设计研究

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甲方工程师 发表于2011-05-30  1101人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

依据经济运行规律及西安市房地产业发展现状的要求,建立科学、有效的监测预警系统将对于引导西安市房地产业健康发展,促进资源的合理利用,具有十分重要的理论和实践意义。本文在总结前人研究成果的基础上,以经济景气预警理论和房地...

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[硕士]西安曲江建设集团有限公司发展战略研究

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甲方工程师 发表于2011-05-30  1549人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

作为国民经济支柱产业,房地产业对我国经济发展起着重要的拉动作用,在当前房地产市场进入低迷阶段的背景下,房地产企业的发展环境日益严峻,原有的房地产业发展模式也面临着变革的需要,因此,如何正确地制定和实施发展战略对于房地产...

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[硕士]西安市房地产税收征管问题研究

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甲方工程师 发表于2011-05-30  1187人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

近年来,房地产行业发展迅速,已经成为国民经济的重要产业,房地产税收收入比重已经占到地方财政收入的重要份额,房地产税收的宏观调控重要性日益突出,但房地产税收征管却处在一个较低水平,房地产税收收入与固定资产投资额和理论值均...

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[硕士]新会计准则下我国房地产上市公司的EVA投资价值...

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甲方工程师 发表于2011-05-27  935人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

公司的目标是利润最大化,然而由于所有权与经营权分离,常使公司面临较高的代理成本。传统的财务管理无法实现各个管理层、一线员工的目标与提供资本的股东、债权人的目标相一致,势必受到挑战。如何约束和激励管理者,促使管理者和所...

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[硕士]厦门房地产业组织优化研究

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甲方工程师 发表于2011-05-26  1092人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

中国的房地产业在改革开放以来迅速发展,尤其是自20世纪80年代初起,短短20年时间就取得了巨大的成就,房地产业成为了当前和今后一个时期国民经济的基础性、先导性、支柱（略）房地产行业也（略）业迅速发展的这个大背景下快速发展...

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[硕士]以私募基金形式实现房地产融资的初步研究

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甲方工程师 发表于2011-05-26  1038人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产业是一个特殊的行业,与其他行业相比具有高收益、高风险的明显特征,它对经济发展的带动力很强,是关系国计民生、拉动经济增长、改善居民生活条件的重要支柱产业。另一方面,房地产业又是一个资本密集性的产业,其发展与金融业...

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[硕士]中国房地产上市公司盈余管理持续性研究

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甲方工程师 发表于2011-05-24  917人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

首先,介绍中国上市公司盈余管理的一些现象,企业利润有时不是以的正常周期性体现,而是企业的实际控制人为了某个特定的动机,把定量的利润增长在一段报表期内按企业希望的方式释放出来,这种盈余管理行为非常普遍。促使这种特定行为...

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[硕士]中国的房地产泡沫研究

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甲方工程师 发表于2011-05-23  991人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

本文研究了房地产泡沫若干个问题：有关于对房地产泡沫的涵义、成因、表现和特征，对经济的影响，我国目前房地产发展的开发，经营状况。本文还重点分析了典型国家和地区发生过的房地产泡沫，以及泡沫发生的机理和后果。最后对我国...

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[硕士]政府房地产宏观调控政策绩效及问题研究

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甲方工程师 发表于2011-05-19  757人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产业作为第三产业的重要组成部分,是一项综合性产业,也是国民经济的先导性、支柱性和基础性产业,它的发展极大地推动了我国的经济增长。2004年以来,我国房地产市场上投机炒作现象严重,价格非理性上涨,商品房供给结构不均衡,房...

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[硕士]影响郑州市房地产价格因素分析

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甲方工程师 发表于2011-05-19  1492人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

近年来,我国住宅房地产价格持续不断快速上涨,极大影响了城市居民的生活质量,也给整个国民经济健康平稳的发展带来不稳定因素,住房价格问题已成为全社会广泛关注的重要问题。本文以郑州市房地产市场为研究对象,从住宅房地产价格的...

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[硕士]xx房地产开发项目可行性研究

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甲方工程师 发表于2011-05-19  1361人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

随着中国经济建设规模的不断扩大,我国房地产市场体制正在步入规范阶段,房（略）市场竞争的良性循环,已经发展成为一个独立的行业.房地产项目具有投资额大、不确定性因素多、开发与经营风险较大等特点,对房地产项目开发进行科学合...

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[硕士]浙江省房地产发展和经济增长关系的研究

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甲方工程师 发表于2011-05-18  920人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

房地产业和国民经济有着密切的联系。国民经济发展水平决定房地产业的发展水平,房地产业的发展又促进国民经济的发展。房地产业作为国民经济的支柱产业,在城市经济发展中发挥着核心作用。因此,研究我国房地产发展和经济增长的关系...

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[硕士]中国房地产价格变动问题分析

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甲方工程师 发表于2011-05-16  891人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

随着我国房地产市场的发展,住房消费已经成为新的消费热点。但是近年来,我国房地产价格上涨过快,房价的过快增长,不仅极大地影响到城市居民的生活质量,也成为整个国民经济继续平稳发展的一个不稳定因素,房价问题已经成为一个引起社...

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[硕士]中国房地产上市公司资本结构选择的决定因素分析

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甲方工程师 发表于2011-05-16  1076人浏览  1人跟帖   等级:   来自:毕业论文  

MM的资本结构理论——现代公司金融理论最重要的基石。自其诞生以来,公司如何选择资本结构一直是学术界讨论的焦点。中国房地产行业作为国民经济的支柱产业,资金密集是其显著的行业特征,同时中国的资本市场起步较迟,架构尚不规范,...

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