甲方工程师 发表于2011-09-30 948人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 市场比较法、收益法和成本法是我国房地产估价的基本方法,它们在实际运用中存在着一个共同的问题:过于主观化,即很大程度上依赖于房地产估价师的主观经验。这不仅使估价结果显得不可靠,更有可...

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甲方工程师 发表于2011-09-30 575人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 近年来，随着房地产业的飞速发展，房地产投资项目日益增加，从全球各国的经验来看，房地产业是国民经济的重要支柱，是居民财富的重要组成部分，房地产开发企业要想在激烈的市场竞争中立于不...

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甲方工程师 发表于2011-09-30 753人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　 国有企业一直是我国的主要经济命脉，其经营范围涉及各行各业，是国民生产总值的主要提供者。近年来，随着经济体制改革的深入，国有企业日益暴露出诸多潜在的问题。由于国有企业覆盖面过宽，...

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甲方工程师 发表于2011-09-30 892人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 成本控制室解决商品房开发成本过高的的根本途径，也是保持开发企业核心竞争力的重要条件，而完善的成本控制体系是达到成本控制目的的根本保证。本文首先通过对房地产开发成本控制的内容及控...

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甲方工程师 发表于2011-09-30 1095人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　中国改革开放以来,我国经济实现飞速发展,创造了令全世界惊叹的伟大成就。然而近几年,在国际金融危机造成投资环境不佳的背景下,在为保障经济增长而实施积极的财政政策和金融大力扶持政策的影...

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甲方工程师 发表于2011-09-30 658人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 国民经济的快速发展,人口与企业的外迁使城市郊区化成为必然趋势,为郊区房地产市场的发展带来了巨大机遇。房地产作为国民经济的一个支柱产业,关联性强,发展房地产业能够带动许多行业的发展。...

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甲方工程师 发表于2011-09-29 955人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 本文以马克思的消费理论和邓小平的房地产改革理论为指导,结合长春市住房业的投资和销售状况,对长春市居民住房消费状况、方式及存在的问题进行了深入分析,从居民收入、住房产品属性、住房政...

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甲方工程师 发表于2011-09-28 1037人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2009 　　【摘要】 　　房地产业是国民经济的晴雨表,是国民经济的支柱性产业之一,同时,它与人民群众的生活密切相关,其发展的好坏不仅直接关系到国民经济的发展状况,而且关系到广大人民群众的切身利益。因此,房地产...

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甲方工程师 发表于2011-09-28 806人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 20世纪以来,随着企业对社会发展影响力的增强,人们要求企业承担社会责任的呼声不断高涨。如何提高企业履行社会责任的主动性和积极性,构建企业发展与社会发展的和谐关系成为目前社会各界关注...

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甲方工程师 发表于2011-09-28 856人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2008 　　【摘要】 　　 本文研究了我国房地产上市公司的盈余质量。在基于信息观的基础上，从盈余质量的特征和影响因素这两个方面来研究盈余质量，并在实证研究中以盈余的可持续性，作为研究出发点。在经营性会计盈...

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甲方工程师 发表于2011-09-28 868人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　风险是投资与生俱来的特性,自2007年次贷危机以来,它再一次称为人们关注的焦点。作为一种比较成熟的风险管理工具,VaR已经在实践中得到了广泛的应用,但目前我国很少有人将之用于房地产价格波动...

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甲方工程师 发表于2011-09-28 677人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2008 　　【摘要】 　　 房地产对拉动国民经济增长，保持国民经济持续、快速、健康发展起到了重要的作用。但房地产本身孕育着泡沫，如果不能够得到有效调控，其破坏力将是惊人的。日本房地产泡沫的破灭，使得日本经...

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甲方工程师 发表于2011-09-28 819人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　 目前，我国房地产企业融资在很大程度上仍依赖银行贷款，只有少数企业利用股票及债券等金融工具进行融资。这种融资方式不仅限制了房地产企业的融资规模并影响其资本结构的合理性，也给银行贷...

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甲方工程师 发表于2011-09-28 1046人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　“未富先老”是我国快速老龄化的一个显著特点。缺乏牢固的经济基础是制约老年人颐养天年的最基本的瓶颈因素。在自我养老力薄弱、家庭养老功能逐渐退化、社会养老保障制度不断完善的过渡时期...

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甲方工程师 发表于2011-09-27 672人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2010 　　【摘要】 　　2008年对于中国经济,乃至世界经济来说是极其不平凡的一年,中国的房地产在这一年经历政策和经济重压的洗礼,消费者持币观望,中小开发商艰难应付,政府土地流拍已经习以为常,房地产销售招式层出...

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甲方工程师 发表于2011-09-26 701人浏览 1人跟帖    等级: 

【学位年度】 2007 　　【摘要】 　　 近年来，随着我国住房制度改革的不断推进、国民经济的持续快速增长和城市化进程的加快，我国房地产业呈现出高速发展的态势，逐渐成为国民经济的支柱产业。与此同时，房地产金融随之快速发展...

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甲方工程师 发表于2011-09-26 934人浏览 1人跟帖    等级: 

近年来，在房产行业迅速发展的过程中，房价涨幅过高、供给结构不合理等问题，一起社会各界的关注。在市场机制出现问题的时候，政府运用金融、财政、土地等方面的措施对房地产进行调控，从结果来看，政府对房地产市场的调控效果不...

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甲方工程师 发表于2011-08-22 1010人浏览 1人跟帖    等级: 

学位年度】 2008 　　【摘要】 　　获得住房是公民的基本权利，而“居者有其屋”则应当是政府对公众最起码的宪法承诺。一国的房产制度涉及公民的居住权、人格尊严、平等权和财产权等重要的宪法权利，具有重要的意义。当中国经济...

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甲方工程师 发表于2011-07-29 954人浏览 1人跟帖    等级: 

构建一个完善的技术创新体系,不仅能为房地产企业现在的发展提供动力,而且能为企业在未来十年,甚至更长时间的发展进行前瞻性探索,进而抢占技术创新的制高点。本文基于此,从房地产企业运作流程的角度,构建房地产企业的技术创新体系...

最新回复：地产明明  2011-07-29  

甲方工程师 发表于2011-07-29 928人浏览 1人跟帖    等级: 

自2003年北京市地方税务局对房地产行业开展纳税评估以来,部分省市在房地产企业所得税纳税评估工作中取得了初步成效。然而纳税评估工作多数建立在评估人员经验判断和少量指标评估的基础上,尚未形成完整的评估体系。因此,利用具体...

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