zhangyang85 发表于2009-09-18 3213人浏览 4人跟帖    等级: 

目录 　　项目概况 　　0.1 项目策划简介 　　0.2 项目规划简介 　　第一部分 市场篇 　　1 阅读XX 　　1．1 XX概况 　　1．2 XX经济发展状况 　　1．3 城市建设及发展 　　1．4 城市特质 　　2 XX区房地产市场 　　2．1 XX房地...

最新回复：红罗雀  2011-11-10  

甲方工程师 发表于2011-06-30 1561人浏览 2人跟帖    等级: 

三、招商战略 　　1、战略环境：项目招商工作正逢全国商业房地产发展最为迅猛时刻，各类商业项目在全国普遍具有营销和招商战略部署，但景区旅游商业项目在全国招商屈指可数，项目招商工作面临的是在房地产市场调整时期的垄断市场...

最新回复：lujie2312  2011-10-27  

甲方工程师 发表于2011-09-19 588人浏览 1人跟帖    等级: 

同样一块土地，因为目的不同，可能导致不同的容积率利用方式。一般而言，定位者要考虑的原则或目的的大抵有下列数个角度； 　　（1）空间价值与容积率利用的关系，例如商业气息浓厚的区域，一楼店面价值可能数倍于高楼层的价值，...

最新回复：地产明明  2011-09-19  

甲方工程师 发表于2011-09-05 959人浏览 1人跟帖    等级: 

截至2005年，永旺在日本共开发了68家购物中心；在业态配比方面，零售约占80-85%，餐饮10-15%，服务类约5%。一般由综合百货超市JUSCO和百货商店等两家主力店构成，在连接两家主力店的通道上设置各类专业店和餐饮区域；品牌组合：...

最新回复：地产明明  2011-09-05  

甲方工程师 发表于2011-08-24 765人浏览 1人跟帖    等级: 

内蒙古“十二五”规划将加大住宅地产与工业地产投资强度 　　规范发展房地产业。加强房地产业宏观调控，增加中小户型、中低价位普通商品房用地供应，优化住房供应结构，重点发展普通商品住房，完善住房供应体系，合理引导住房需...

最新回复：地产明明  2011-08-24  

甲方工程师 发表于2011-08-18 1216人浏览 1人跟帖    等级: 

中国90%投资酒店的私人老板都不真正懂酒店，现在房地产渐渐在退烧了，兴建高星级酒店已经成为一个多数人看好的投资方向。 　　本人刚开始做酒店时只以为，开酒店嘛，就是为了赚钱啊，做到3年后才明白酒店最重要的作用：首先是重...

最新回复：地产明明  2011-08-18  

zxpwf226 发表于2011-07-20 891人浏览 1人跟帖    等级: 

1、山庄环境现状： 　　山庄坐落在蔡甸区大集张家渡村，整体交通状况良好，整个度假区周边主要道路都已硬化，距汉阳王家湾车程约20分钟。 　　山庄占地约89亩，依山傍水。建设于2001年，已经经营十年，其间没有进行大规模装修改...

最新回复：地产明明  2011-07-20  

甲方工程师 发表于2011-06-30 1512人浏览 1人跟帖    等级: 

商业场所的商铺如何分割，对其今后的销售和经营能否成功有着非常重要的影响。为了达到商铺分割的有效、合理，必须遵循一定的原则进行。 　　 　　　1 、主题的原则 　　 　　　　商铺的分割，必须遵循主题的原则。即结合商铺推广...

最新回复：地产明明  2011-06-30  

甲方工程师 发表于2011-06-30 692人浏览 1人跟帖    等级: 

同样一块土地，因为目的不同，可能导致不同的容积率利用方式。一般而言，定位者要考虑的原则或目的的大抵有下列数个角度； 　　（1）空间价值与容积率利用的关系，例如商业气息浓厚的区域，一楼店面价值可能数倍于高楼层的价值，...

最新回复：地产明明  2011-06-30  

甲方工程师 发表于2011-06-30 738人浏览 1人跟帖    等级: 

　　本项目属于地区性商业区：主要分布在城市的副中心地带，目前主要以大型连锁超市和百货公司的分店为主。在40-50年代的美国，城市的外围地区及大城市边缘地区，大型地区性购物项目以新的零售开元地知名地产的形式出现，这些零...

最新回复：地产明明  2011-06-30  

林海彬 发表于2011-06-15 823人浏览 1人跟帖    等级: 

地产知行者经常提醒开发企业——不同于住宅开发，商业地产对于资金、人才、运营、管理等诸多方面都有苛刻要求，大量没有专业经验及专业人才，特别是没有商业地产正确开发、经营理念的房企“大跃进”式的扎堆商业地产或将带来“大...

最新回复：地产明明  2011-06-15  

漓江水草 发表于2011-05-31 963人浏览 1人跟帖    等级: 

成都市场常规赠送形式 　　1、层高 夹层 　　（层高不到6米的按1层计算，利用接近6米的层高做成夹层，做成双层挑高，不计入建筑面积。） 　　案例1：某项目户型:O型奢景偶数层 　　 面积：88㎡ 　　 总赠送面积约为42㎡ 　　 　...

最新回复：地产明明  2011-05-31  

zw66n77 发表于2011-05-26 608人浏览 1人跟帖    等级: 

中心城区：信息传输、计算机服务和软件业，零售（中高档），住宿和餐饮业，金融业，房地产业，商务服务业（总部经济、商务会议）、科学研究与技术服务，教育（高等教育），高端医疗服务，文化、体育和娱乐业 　　　●四城：交通...

最新回复：地产明明  2011-05-26  

奇宇 发表于2011-04-13 1216人浏览 1人跟帖    等级: 

一、产权酒店 　　1、概念：产权酒店由“时权酒店”演变而来，时权酒店即由消费者或个人投资者买断旅游目的地酒店客房特定时间里的使用权。产权酒店则是买断产权而不是买断时段，即开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投...

最新回复：地产明明  2011-04-13  

hero0595 发表于2011-03-14 1789人浏览 2人跟帖    等级: 

项目位于泉州晋江江滨南路，晋江池店镇，占地面积156344平方米。主楼建筑高度不低于200m，层数不少于50层，地上总建筑面积48.7万平方米，项目总容积率3.5，项目总密度35%，项目绿化率40%.

最新回复：地产明明  2011-03-14