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发表于2018-07-08
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房地产土地登记制度:国家实行土地登记制度。属于国有土地的，核发《国有土地使用证》；属于集体土地的，核发《集体土地所有证》；使用集体土地的，核发《集体土地使用证》。 城市土地储备制度对房地产市场的影响分析 等级： 文件...
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发表于2018-07-07 413人浏览
一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金；另一种是不改变原有土地的划拨性质，由国家土地行政主管部门向转让方征收土地收益金后，土地使用权转给受让人。
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发表于2018-07-07 434人浏览
房地产面谈:在面谈阶段，经销人员的任务是详细介绍房地产商品各方面情况，解答各种问题，启发顾客的兴趣和诱发他们的购买动机；刺激顾客的购买欲望并引导、催促其进行购买决策。面谈中经销人员应做到五个坚持，即坚持针对性：针...
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发表于2018-07-07 319人浏览
房地产是土地、房屋财产的总称。在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、工商业用房、办公用房（写字楼）等建筑物及其构筑物，如铁路、桥梁等。
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发表于2018-07-07 591人浏览
项目开发前期调研程序:项目的前期调研程序，就是通过开发商对拟投资地区房地产市场的调查，搜集大量市场信息，来探询投资的可能性，寻找投资机会的过程。 [河北]某商业地产开发项目产品前期市场调研报告 等级： 文件格式：ppt 文...
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发表于2018-07-07 431人浏览
答：对违规发布房地产广告及发布的房地产广告失实、虚假的开发企业和广告经营者、发布者，建设、房管 部门可责令其限期改正，逾期不改正的可通过新闻媒体曝光，给予停止审批新的商品房预售项目、降低资质等级 等处罚。工商部门可...
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发表于2018-07-07 440人浏览
答：在预售期间，可向发展商索要该套房屋的面积测绘资料和建筑设计图，根据图上尺寸复核套内建筑面积 是否与购房合同上的套内建筑面积相符。 在竣工入伙后，可按相关规范自行实测，如仍存疑问，可要求进行重新测量。
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发表于2018-07-07 287人浏览
答：根据《中华人民共和国担保法》的规定，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押权人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 抵...
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发表于2018-07-07 517人浏览
交通流量调查:交通流量调查时段的选择应注意假日、非假日、上班前、下班后，及一日中的特定时段的区分，分别调查取样，才能代表所有时段的交通流量状况。 规划设计学中的调查方法1问卷调查法（案例篇） 等级： 文件格式：pdf 文...
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发表于2018-07-06 500人浏览
1.承办部门：济南市国土资源局 2.申报资料： （1）土地登记需要的资料 ①计划立项批文；②建设用地规划许可证和用地意见；③土地登记申请书；④地籍调查表（含土地登记法人代表身份证明书、土地登记法人代表委托书、四邻指界签名...
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发表于2018-07-06 372人浏览
答：因转让人的过错，不能按约定的时间交付房地产的，转让人应当支付违约金。违约金数额在房地产买卖 合同中有约定的，从合同约定；未约定的，为延期交付房地产期间的指导租金。造成受让人损失的，转让人除支 付违约金外，还应当...
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发表于2018-07-06 335人浏览
房地产土地二级市场: 所谓土地二级市场制土地使用者将通过一级市场取得的土地用权按照市场机制以租赁、买卖、交换、继承、赠与、抵押等方式从事的交易经营活动。 房地产市场博弈研究 等级： 文件格式：pdf 文件大小：109.89MB 关...
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发表于2018-07-06 396人浏览
房地产出售统计表:包括已售和待售房地产的名称、地区、开发商、数量、结构类型、成交期、成交条件（预付款、贷款额和利率、偿还约束、其他附加条款等）、出售时的房龄和状况、客户资料和调查日期等项目。 绿化施工说明及种植设计...
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发表于2018-07-06 220人浏览
房地产挂牌:指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 美国最贵别墅10亿元挂牌出...
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发表于2018-07-06 599人浏览
前期策划的核心在于用最少的资金，把项目做起来。万一遇到市场或其他不可抗力原因，仍有资金支持下去。同时依靠对市场的认识、准确的市场定位、良好的管理，把项目所需的启动资金降到最低。因此，一个良好的项目定位、买家定...
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发表于2018-07-06 468人浏览
征地:是指项目选址用地为集体土地时,要按照法定的程序和依据报请有批准权限的政府审批以后,对集体土地及地上物等依法补偿，补助后，将集体土地转为国有土地的一种行为。 象征地球的作品vip 浏览数：233 回复数：1 关键词： 园林...
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发表于2018-07-06 488人浏览
（1）承办部门：济南市城管局养护处 （2）申报资料：给排水施工图 （3）申办程序：执图，到城管局养护处办理审批手续。审批结束后，由城管局组织施工。 （4）办结时限：视具体情况而定。 （5）收费标准：接入市政管网的费用，视...
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发表于2018-07-06 302人浏览
办结时限:对符合登记条件的，7个工作日以内完成审核和登记发证。 通过招标、拍卖或者挂牌出让的土地均为熟地，即做好三通一平的用地，开发商可直接利用地块进行开发建设。若因实际情况要求需要拆迁的，则需要按下列程序办理。 关...
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