匿名
发表于2018-07-12
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申办程序:①申请：开发商持所需材料提出土地登记申请，有关人员对申请材料进行审查，并给予答复。 ②地籍调查：区国土局对受理的宗地进行权属调查和地籍测量，本宗地及邻宗地法人或其委托人在确认的地籍调查上签字。区局填写初步...
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发表于2018-07-12 340人浏览
工程建设阶段:是指房地产开发项目从列入年度施工计划起，到项目施工全部完成,通过工程竣工综合验收,达到业主使用条件的过程。 在项目完成规划程序并且具备开工条件后，向市建委提出开工申请,取得报建证;同时，与市政相关部门（自...
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发表于2018-07-12 366人浏览
房地产描述性调查:描述性调查只是从外部联系上找出各种相关因素，并不回答因果关系问题。例如在销售过程中，发现销售量和广告有关，并不说明何者为因，何者为果。也就是说描述性调查旨在说明什么、何时、如何等问题，并不解释为...
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发表于2018-07-12 368人浏览
答：按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细 尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不 变；套型与设计图纸不...
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发表于2018-07-08 311人浏览
①主持人点算竞买人； ②主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项； ③主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示； ④主持人报出起叫价； ⑤竞买人举牌应价或者报价； ...
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发表于2018-07-08 499人浏览
市场竞争对于房地产企业制定市场营销策略有着重要的影响。因此，企业在制定各种重要的市场营销决策之前，必须认真调查和研究竞争对手可能作出的种种反应，并时刻注意竞争者的各种动向。
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发表于2018-07-08 583人浏览
答：地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。 在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位...
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发表于2018-07-08 468人浏览
房地产资源统计表:包括房地产分布、面积、类型、单位价格、单位总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景、其他具体情况和调查日期等项目。 钢筋统计表 等级： 文件格式：r...
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发表于2018-07-08 389人浏览
第一类按选择调查对象来划分，有全面普查、重点调查、随机抽样、非随机抽样等；第二类是按调查对象所采用的具体方法来划分，有访问法、观察法、实验法。下面简要分析每一种调查方法特征。
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发表于2018-07-08 518人浏览
中国新型城镇化企业家联盟: 中国新型城镇化企业家联盟第二届筹委会扩大会议于2014年10月12日在武汉九州通衢大酒店顺利召开！ 与会的40多位企业家们聚在一起，听取由中国新型城镇化企业家联盟联合创始人之一的张锦涛先生和石克清...
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发表于2018-07-08 492人浏览
（1）承办部门：济南市城管局市容处 （2）申报资料：①建设工程规划许可证；②施工图纸；③其它有关文件。 （3）申办程序：①需要挖掘主、次干路机动车道、非机动车道、人行道、隔离带及其他附属设施的，应向市公安交通管理部门...
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发表于2018-07-08 408人浏览
房地产土地使用权划拨:土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。在传统计划经济的体制下，土地资源的使用和分...
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发表于2018-07-08 373人浏览
答：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将 该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 特区内，从特区成立至1988年1月3日期间，由政府无偿划拨的并...
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发表于2018-07-08 423人浏览
答：宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、 界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。 证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要...
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发表于2018-07-08 517人浏览
答：应为房地产主管部门既国土资源局负责，如根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定，深圳市房地 产主管部门即深圳市规划与国土资源局是特区房地产登记机关。登记发证工作具体由该局房地产业管理处及属下 各分局房地产登记科...
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发表于2018-07-08 375人浏览
广义的市场调查:则是针对商品或劳务，即对商品或劳力从生产者到达消费者这一过程中全部商业活动的资料、情报和数据作系统的收集、记录、整理和分析，以了解商品的现实市场和潜在市场。因此，广义的市场调查不仅是单纯研究购买者...
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发表于2018-07-08 337人浏览
房地产现场调查:即按调查计划通过各种方式到调查现场获取原始资料和收集由他人整理过的二手资料。现场调查工作的好坏，直接影响到调查结果的正确性。为此，必须重视现场调查人员的选拔和培训工作，确保调查人员能按规定进度和方...
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发表于2018-07-08 349人浏览
答：一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。 对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调...
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发表于2018-07-08 343人浏览
房地产土地公有制:我国实行土地公有制，即土地所有权分为国有土地所有权和农民集体土地所有权。依照《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其它相关法律法规 如何判断助理工程师是公有制与非公有制？ 浏览数：2722...
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