叶子451 发表于2018-10-01 2185人浏览 4人跟帖  

看到题目，许多朋友可能会发问：“你是要给我们揭一揭甲方工作的潜规则吧”？莫要误会，我们在这里只谈正道，不讲旁门。本文的宗旨是要从管理和技术的角度聊一聊如何做一个合格的甲方代表。可能又有人会不屑一顾了：“你少来，做...

最新回复：一切皆有可能2017  2021-10-08  

青梅 liu 发表于2021-05-14 686人浏览 1人跟帖  

项目经理是一个统筹项目的角色，主要是处理的就是合同范围内的成本、质量、进度、风险、资源五大问题，其中成本、质量、进度也被称为项目管理“铁三角”，牵一发而动全身。项目经理最核心的能力就是平衡好这三者的关系。项目中发...

最新回复：山川志  2021-05-14  

香肠入穴 发表于2019-03-17 1629人浏览 2人跟帖  

1资金时间价值的计算及应用：1.单利计息模式下利息的计算：It=P×i单2.复利计息模式下利息的计算：It=i×Ft-1★对于利息来说，更为重要的计算思路，为I=F–P。3.一次支付终值的计算：F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)]★现值系数与终值...

最新回复：aapp800  2020-08-03  

浅夏安然 发表于2019-08-10 347人浏览 2人跟帖  

一、标准化临建现场图我们先看一下项目部临建的现场实拍图片木塑围挡箱式房装配式围挡塑料围挡及树脂纤维道路二、标准化临建设施介绍（一）箱式房1、产品规格：规格1：L*W*H:6055*2990*2896规格2：L*W*H:6055*2438*28962、产品型...

最新回复：中建珠峰  2019-08-15  

那风景如画 发表于2019-07-12 1905人浏览 1人跟帖  

标准化、专业化与生产规模不满足要求，导致装配式建筑生产成本过高标准化、专业化、规模化是制造业工业化的基础，在保证产品质量的同时，更是有效地降低了成本，这已经成为制造业的基本共识之一。而从现实来看，装配式建筑生产的...

最新回复：叶子451  2019-07-12  

阳阳ysj 发表于2019-04-09 848人浏览

从事造价咨询的小伙伴中，相信有为数不少的人都有一个颗渴望升格为甲方的心，向往甲方的成本管理岗位，想“翻身农奴把歌唱”，究其原因：1、活少，从服务的委托方工作状态感知。2、钱多，从招聘网站看到那诱人的年薪。3、优越感...

最新回复：阳阳ysj  2019-04-09  

酒者煙囻 发表于2019-03-21 937人浏览 2人跟帖  

在工程建设过程中，遇到的问题种类繁多，就工程管理者而言，单就面对这些问题就会消耗很多精力。除此之外，往往在管理方面还存在很多误区，导致工程问题进一步增多，因此问题的出处及解决措施是我们应当着重思考的方向。一、施工...

最新回复：siyuan1127  2019-03-25  

叶子451 发表于2018-12-13 1909人浏览 2人跟帖  

1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金、土地开发费，向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价。2.合作款项补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本...

最新回复：gaolin2004  2019-03-08  

向日葵的約定 发表于2019-02-26 1346人浏览 3人跟帖  

赚钱从省钱开始，学会成本控制，对降低工程成本，改善经营管理，提高项目收入具有深远的意义。成本控制的方法，主要有以下几个方面：工程赚钱开工之前1、控制好人工成本（1）用劳务水平较高的队伍，确保有效用工。（2）制定科学...

最新回复：gaolin2004  2019-03-08  

叶子451 发表于2018-05-03 2272人浏览 2人跟帖  

一、BIM是什么BIM建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技术是利用计算机软硬件技术，通过建筑信息模型的创建和使用，实现建筑信息有效传递和共享的技术，它同时也是建筑开发、建筑设计、建筑施工及建筑运维基于建筑信息...

最新回复：Mr默默  2019-01-17  

Asmar 发表于2018-11-16 2071人浏览 2人跟帖  

　项目的成本更多的是指建设资金的支出,即项目建设所涉及各种款项的支付。项目成本管理的目的,就是使各种款项的支付额无限趋近各类合同价格总额。从政治经济学中价值规律的表述我们知道:价格是价值的货币表现,并且是以价值为基础...

最新回复：Asmar  2018-11-16  

Asmar 发表于2018-11-16 2216人浏览 2人跟帖  

第一篇：项目管理 一、项目概况 工程名称：浦和沼影（暂定名） 工程地址：琦玉县南区沼影1丁目 开 发 商：伊藤忠都市开发株式会社 设计监理：株式会社手塚良树建筑设计所 施工单位：前田建设工业株式会社关东支店 工 期：2008年...

最新回复：Asmar  2018-11-16  

叶子451 发表于2018-10-24 1642人浏览 3人跟帖  

只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通过不均衡使用成本，来发挥单位成本的最大功效，并节省不必要花出去的钱。1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；­2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），...

最新回复：QQ139671214  2018-11-06  

叶子451 发表于2018-04-30 2904人浏览 2人跟帖  

只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通过不均衡使用成本，来发挥单位成本的最大功效，并节省不必要花出去的钱。1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；­2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），...

最新回复：陈姿伊  2018-08-01  

917649813 发表于2018-06-18 1936人浏览 2人跟帖  

索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和时间补偿的要求。工程索赔是双向的，包括施工索赔和业主索赔两个方面，一般习惯上将承包商向业主的施工索赔简称...

最新回复：多多关照1  2018-07-31  

mzlapq008 发表于2018-06-29 2209人浏览

如何快速胜任甲方成本岗位初入甲方成本部预决算部接到任务却不知从何入手？无人可问，或不知道怎么问？如何成功跳槽到甲方？其实房地产甲方门槛并不算高但你是否对甲方工作熟悉？是否了解甲方需求的人才类型？想在甲方稳定晋升到...

最新回复：mzlapq008  2018-06-29  

叶子451 发表于2018-06-17 1676人浏览 1人跟帖  

竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的...

最新回复：叶子451  2018-06-17  

叶子451 发表于2018-05-23 1916人浏览 1人跟帖  

一、结构成本控制的意义 控制结构成本，并不会导致结构的安全储备的降低，而是要取消掉其中的无效成本。结构成本的降低是指通过积极化的设计，在保证工程质量的同时去除无效的结构成本，以达到最小的投入产出比。二、结构成本控...

最新回复：叶子451  2018-05-23  

叶子451 发表于2018-04-30 1829人浏览

[摘要]当今建筑行业涉及的范围很广，在其蓬勃发展的背后同样暴露出了诸多问题。而建筑施工管理和成本控制作为一门学问也有它存在的道理。而今，笔者认为应该过去的方式加以改进，积极顺应时代的发展要求，一改过去繁琐的教条模式...

最新回复：叶子451  2018-04-30