建筑外墙内阳台全算,外墙外的阳台算一半。
《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2013 之3.0.21
“3.0.21 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。”
能不能理解为:又维护结构的算全部,悬挑的算一半呢?
这个就是新旧建筑面积的区别之处,你说的无围护结构的计算一半是老规范,有围护结构的全算。记得在新规范下不要偷面积了
新规则就是:
“3.0.21 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。”
不太明白在主提结构内跟主体结构外怎么区分啊 这种该算多少呢?
发表于 2014-11-19 这种应该是结构外的
设计图纸算的是全部呀
您好:
https://bbs.zhulong.com/103010_group_100380/detail9075797感兴趣的朋友可以一起来跟贴附图讨论:
参考资料一:辽宁省2004定额对应面积计算规则:
13. 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14. 建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时,按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的单层架空走廊,按其顶盖投影面积计算建筑面积,多层架空走廊,按各层面积之和计算。
参考资料二:辽建价发[2007]29号
十、阳台与居室连在一起,计算建筑面积时如何划分?
答:按建筑物外墙外边线划分。
参考资料三:2008 年辽宁省建设工程结算工作会议纪要
4. 如何区分阳台和室内问题。
如果阳台的外墙(三面栏板)与建 筑物外墙结构形式一致,可以认为是室内;反之就是阳台。
参考资料四:2008 年度锦州市建设工程结算工作若干问题处理意见
3、突出建筑物外墙面的部分(阳台)利用墙体封闭后,此突出部分的建筑面积应按设计要求及使用功能划分,如果是与居室或厨房相连,按厨房、居室功能设计的计算全面积;与客厅相连的按阳台计算 1/2 建筑面积。
参考资料五:中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005
2.0.12围护结构envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2.0.16阳台balcony
供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
参考资料六:
《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。
3.0.21 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
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