砖混老房，因为隔壁建房子引起基础下沉，现在稳定了要怎么加固

发表于2014-08-28 11651人浏览 4人跟帖总热度:12

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发表于2014-08-28 | 只看该作者筑龙币+5

楼

二楼备注一些解释吧

1、房屋原本计划的基础是足够两层半建筑的，前提是周围没其他建筑影响

2、挖下去的土质主要是白膳泥，和粘土类似，应该是不吸水的比较饱和的。

3、房屋从2010年左右开裂，2012年左右至今不在有新的发展，去年（2013年）老爸看裂缝补好看叫本地师傅重新批荡了。现在没见重新开裂。

4、我的担心 A、虽然A墙下沉了4毫米左右，但是我担心基础下沉不止4毫米

B、下沉部分的地圈梁和毛石基础的整体性已经被打破，毛石缝隙注浆是想加强基础的整体性。预防建二层叠加的重量再次引起下沉开裂。

发表于2014-08-28 | 只看该作者筑龙币+5

楼

1、楼主把帖子发在筑龙网上，估计万年难得有人回帖吧，不要算上我，我是被人拉过来回贴的。

2、原因分析：首先从看看基础吧，条基。土是粘土层，不知道下面的地质条件如何，但看楼主发的照片，以及隔壁建了4层还是用的独立基础，说明这个地方的地质还是可以的。只不过可能粘土层比较厚，产生的沉降比较大而已。

隔壁的是4层独立基础，你的是2层条形基础，对土的产生的应力不一致。沉降不一样，也就是A墙出现斜裂缝（远离4层建筑的条基没有下沉）。B墙整体下沉引起横向裂缝的原因。

楼主说隔壁的基础搭接在条形基础上，估计有点困难吧，你的条形基础面标高为-0.4m，他独立基础除非上部局部搭接，否则很难搭接到条形基础上。

3、解决方法：按照楼主说的，注浆是可以的，但是没有空间啊，B墙是做不了的，设备放不下，你只能在A墙前面做。

。。。。。。。吃饭先。办法还在想，想到了再回复

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