前面搞了一个施工图的经济性审查要点,其实,方案图对成本的影响更大,希望大家能畅所欲言,将方案图中,对成本影响较大,有发掘空间的设计提炼出来,让我们为控制方案阶段的工程成本共同努力、共同进步。 其实,成本控制好了,房地产的房价就有降价空间了,对造福所有中国人都是有贡献的。 希望大家能发表实质的审图意见,同时,我也相信版主会给予奖励的(否则,我自掏腰包也是可以的,只是奖励一定有限啦) 同样的,下面也是抛砖引玉: 1、由于地下室单位造价较其它类型物业要贵,那么地下室面积是否做到了总规要求下最小化? 2、道路组织:相对普通绿化,道路单位造价要贵一些,那么主干道路、辅助道路、人行道路的长度、宽度是否多余? 3、规化方案是否充分考虑了现有场地的当前状况,做到了土方平衡的尽量节省? 4、方案中的各物业单体建筑是否适合放置在当前位置上(这与当前位置的地质条件相关)? 5、户型是否过于复杂?过多?户型过于复杂会造成结构形式不好组织,结果造成成本的大幅上升;户型过多容易造成施工中的经验不易复制,人工将会形成浪费。 。。。。。。 |
广东 永州 | 给排水
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