住宅小区方案图经济性审查要点有奖征集

发表于2005-01-31 1401人浏览 3人跟帖总热度:40

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前面搞了一个施工图的经济性审查要点，其实，方案图对成本的影响更大，希望大家能畅所欲言，将方案图中，对成本影响较大，有发掘空间的设计提炼出来，让我们为控制方案阶段的工程成本共同努力、共同进步。
其实，成本控制好了，房地产的房价就有降价空间了，对造福所有中国人都是有贡献的。
希望大家能发表实质的审图意见，同时，我也相信版主会给予奖励的（否则，我自掏腰包也是可以的，只是奖励一定有限啦）
同样的，下面也是抛砖引玉：
1、由于地下室单位造价较其它类型物业要贵，那么地下室面积是否做到了总规要求下最小化？
2、道路组织：相对普通绿化，道路单位造价要贵一些，那么主干道路、辅助道路、人行道路的长度、宽度是否多余？
3、规化方案是否充分考虑了现有场地的当前状况，做到了土方平衡的尽量节省？
4、方案中的各物业单体建筑是否适合放置在当前位置上（这与当前位置的地质条件相关）？
5、户型是否过于复杂？过多？户型过于复杂会造成结构形式不好组织，结果造成成本的大幅上升；户型过多容易造成施工中的经验不易复制，人工将会形成浪费。
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