2012年造价工程师考试:造价案例分析冲刺习题7

发表于2012-09-25     1022人浏览     0人跟帖     总热度:10  

2012年造价师考试将在10月20、21日举行,为了帮助考生系统的复习2012年造价师考试课程全面的了解价工程师考试教材的相关重点,小编特编辑汇总了2012年造价工程师考试试题:工程造价计价与控制,希望对您参加本次考试有所帮助!

案例七:拟建项目背景资料为:工程费用为5800万元,其他费用为3000万元,建设期为3年,3年建设期的实施进度为20%、30%、50%;基本预备费费率为8%,涨价预备费费率为4%,项目适用固定资产投资方向调节税税率为10%;建设期3年中的项目银行贷款5000万元,分别按照实施进度贷入,贷款年利率为7%。问题:计算基本预备费、涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息。

答案:(1)估算项目投资的基本预备费为:

基本预备费=(设备及工器具购置费用+建安工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率

基本预备费=(5800+3000)×8%=704(万元)

建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费=5800+3000+704=9504(万元)

(2)计算涨价预备费为:

2012年造价工程师考试:造价案例分析冲刺习题7_1

第1年的涨价预备费=9504×20%×[(1+4%)-1]=76.03(万元)

第1年含涨价预备费的投资额=9504×20%+76.03=1976.83(万元)

第2年的涨价预备费=9504×30%×[(1+4%)2-1]=232.66(万元)

第2年含涨价预备费的投资额=9504×30%+232.66=3083.86(万元)

第3年的涨价预备费=9504×50%×[(1+4%)3-1]=593.35(万元)

第3年含涨价预备费的投资额=9504×50%+593.35=5345.35(万元)

涨价预备费=76.03+232.66+593.35=902.04(万元)

固定资产投资额=建设项目静态投资+涨价预备费

=9504+902.04=10406.04(万元)

(3)固定资产投资方向调节税

固定资产投资方向调节税=(建设项目静态投资+涨价预备费)×固定资产投资方向调节税率

=(9504+902.04)×10%=10406.04×10%=1040.60(万元)

(4)计算建设期借款利息为:各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

第1年贷款利息=(5000×20%/2)×7%=35(万元)

第2年贷款利息=[(5000×20%+35)+5000×30%/2]×7%=124.95(万元)

第3年贷款利息=[(5000×20%+35)+(5000×30%+124.95)+5000×50%/2]×7%

=273.70(万元)

建设期贷款利息=35+124.95+273.70=433.65(万元)

(5)固定资产投资总额=建设项目静态投资+涨价预备费+建设期贷款利息

=9504+902.04+1040.60433.65=11880.29(万元)


觉得这些造价师考试试题很难么?自己做题很吃力?不妨找个专业工程造价师培训机构考前冲刺一下~祝所有参加造价工程师考试的考生取得优异成绩~加油~


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