项目部质量管理体系评价评分表-管理资料交流-筑龙企业管理论坛

标签：项目部合同条件项目经理合同文件工程项目

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linxianguang

发表于2004-11-15 | 只看该作者

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项目部质量管理体系评价评分表
第一部分：工程项目的施工管理（1）
1 工程项目的要求
1―1 项目的合同条件
《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第95号）第十五条“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。”
《中华人民共和国招投标法》（中华人民共和国主席令第21号）第四十六条“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”
《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第十五号）第十六章第二百七十条“建设工程合同应当采用书面形式。”
《设计－建造与交钥匙工程合同条件》（国际咨询工程师联合会，第一版，1995年）第1.6条规定：“构成合同的文件将被认为是互为说明的。如果在文件中出现含糊或歧义时，雇主代表将向承包商发出必要的澄清或指示，文件的优先次序如下：（a）合同协议书；（b）中标函；（c）雇主的要求；（d）投标书；（e）合同条件第二部分；（f）合同条件第一部分；（g）资料表；以及（h）承包商的建议书。”
（注：关于合同文件及雇主要求，在《设计－建造与交钥匙工程合同条件》等文件中还有如下的说明：
1、合同条件第二部分指“特殊应用条件编制指南”；
2、合同条件第一部分指“通用条件”；
3、雇主的要求指“合同中包括的对工作范围、标准、设计准则（如有时）和进度计划的说明，以及根据合同对其所作的任何变更和修正。”
在《设计－建造与交钥匙工程合同条件应用指南》（第一版）第1.1.1.2款对雇主的要求作了进一步的解释：雇主要求应当包括：
1、为要完成的工程规定出确切的要求，包括了合同条件没有覆盖的全部内容的那份文件。如：现场位置的定义，工程的定义和目的，质量和性能标准；所谓现场和工程的定义可能要求包括图纸；
2、所有有关的标准，包括质量、性能和试验，但不需要明文规定由适用的法律对工程的强制要求；
3、如果雇主确实要求承包商遵守具体的进度要求的话，那么雇主的要求还可以（但不一定）包括该“工作进度”。）
水利水电工程标准合同文本中规定合同文件一般包括：协议书（包括合同谈判纪要和合同补充文件）；合同价格清单（含修正报价、报价书）；中标通知书；专用合同条款；通用合同条款；技术条款；投标书及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件）；安全管理协议；工程承发包廉洁责任书；招标图纸；辅助资料表；资格核查表；组成合同的其他文件。
1--1―1 项目名称项目全称。
1―1―2 合同条件的文件名称
1--1―3 施工合同的签订日期及其有效性合同签订日期。合同双方法定代表人或其委托人是否签字；委托人签字时委托书的有效性；单位是否加盖公章。
1--1―4 项目合同的性质项目合同属于总包合同；或分包合同。
1--1―5 施工合同的甲方、乙方甲方、乙方的单位全称。建设单位的全称。
1--1―6 施工范围合同条件规定的施工范围；规定施工范围的合同条件的文件名称和条款号。
1--1―7 施工内容合同条件规定的施工内容；规定施工内容的合同条件的文件名称和条款号。
1--1―8 施工工期合同条件规定的施工工期；规定施工工期的合同条件的文件名称和条款号。
1--1―9 质量等级合同条件规定的质量等级；规定质量等级的合同条件的文件名称和条款号。
1--1―10 承包方式合同条件规定的承包方式；规定承包方式的合同条件的文件名称和条款号。
1--1―11 顾客财产
1--1--11―1 顾客财产的种类合同条件对顾客财产的具体内容是否作出了规定；规定顾客财产的合同文件的文件名称和条款号。
《建筑工程质量管理条例》第九条“建设单位必须向有关勘察、设计、施工、工程监理提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。”
《中华人民共和国建筑法》第四十条“建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。”
《设计－建造与交钥匙工程合同条件》第1.11条“由雇主或雇主代表颁发给承包商的雇主的要求和其他文件的版权，（在双方之间）应属于雇主的财产。”
1--1--11―2 顾客财产的管理要求合同条件对交付时间、方式和验收等过程是否作出了具体规定；相应的合同文件的名称和条款号。顾客是否以其它文件形式对顾客财产作补充要求；文件名称及条款号。
《设计－建造与交钥匙工程合同条件》第1.11条“承包商可为了合同的目的自费复制、使用和传送任何此类文件。除合同需要外，没有雇主的同意，承包商不得使用、复制雇主的文件或将之传送给第三方。”
1--1―12 允许分包的工程内容合同条件对分包工程是否作出了规定；合同文件名称和条款号。允许分包的工程内容。
《设计－建造与交钥匙工程合同条件》第4.5条“承包商不得将整个工程分包出去。除非在第二部分另有规定。承包商应对所有分包商遵守合同的全部规定负责。承包商应将任何分包商、分包商的代理人或雇员的行为或违约，完全视

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