| 第一章 质量目标与施工部署 第一节 质量目标 1、由于本工程装饰规模较大，本工程由我公司中标承建，我公司将发扬“一次建成用户满意品质工程”的工作精神，为此我们将该项目列入公司重点创优名牌工程，确保优良工程。 2、本工程地处景宁，所以施工过程中实行“文明施工、安全生产”十分重要，在施工的整个过程中不影响附近小区居民的正常生活，旁边道路的正常通行，我公司将结合本工程的特点，实施公司的CI计划，推行本工程的形象策划，总结我公司的近年来创出一大批省、市级文明工地的经验，综合考虑合理布置施工现场。 第二节 项目管理 本工程作为我公司来说是一处企业创信誉、树形象的窗口工程，所以作为我公司的标志性项目来对待，并能借此工程项目展示我公司能工巧匠的精湛技艺，树立我公司装饰一流的企业形象。 1、建立完善的管理体制 根据该工程的使用功能、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成景宁财税培训中心办公楼装饰工程的关键因素是挑选优秀的项目班子，为此我公司经过慎重考虑，将选派具有强烈创优意识、扎实的工作作风的项目班子。我们相信他们毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。 2、组建强大的管理班子 2．1我们将组建以项目经理为中心，再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工，在施工现场设立施工技术组、材料采购组、质量安全组、计划核算组、行政后勤组五个职能部门，以保障工程顺利进行。 2．2项目管理班子成员表详见项目班子主要成员表 2．3项目管理网络 项目管理网络 第三节 施工部署 1、施工工期 为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况，工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程投标工期为120天。 2、施工顺序 2．1根据工期的要求和现场特点、结构特点、遵循先顶上后地上、先墙内后墙外、先安装后装饰的原则： 定位放线→吊顶管线敷设→隐蔽工程验收→面板铺设→墙面施工→地面施工→油漆工程。 管道预埋及安装工作与装饰的每个过程施工同步穿插施工，同时做好配合工作。 3、施工进度详见附表 第二章 施工准备 第一节 施工总布置 1、本工程由我公司中标承建，本工程实行全封闭式施工管理，在现场设立一个与外界出入的大门。 2、根据现场条件，在现有土建工程房子外设立办公室及部分临时设施，木工的加工间设在各楼层内，每层设一个木工、油漆房和装饰材料、零星材料堆放场所，在建筑物的外围设置一块水泥及砂石堆场。 第二节 进场主要施工机械及周转材料配备 根据本工程特点及工期要求，按总体施工部署，详见进场机械和主要材料进场计划表： 进场机械和周转材料配备表 序号 设备名称 型号 单位 数量 单台功率（kw） 进场时间 1 电锤 HR2510 台 6 0.75 开工前 2 电焊机 BX1-135 台 3 8.7 开工前 3 冲击机 Z1-C2-27 台 10 0.75 开工前 4 无齿锯 Z1HQ250 台 5 1.27 开工前 5 手电钻 J1Z10 台 15 0.18 开工前 6 空气压缩机 ZX-0.3/8 台 4 2.5 开工前 7 木工修边机 1606 台 4 1.2 开工前 8 电动圆盘锯 M3Y-250 台 4 1.9 开工前 9 台式电锯 MJ106 台 3 4 开工前 10 射钉枪 SDT-A301 台 10 开工前 11 压刨 MB206 台 2 7.5 开工前 12 砂轮机 S2S-150 台 4 0.25 配合进度进场 13 橡胶锤 台 20 配合进度进场 14 开孔器 台 8 配合进度进场 15 手提压刨 9GH1020-82 台 6 0.85 配合进度进场 16 胶枪 台 10 0.58 开工前 17 云石锯 BOSCH 台 10 0.85 配合进度进场 18 平面研磨机 SSO-93 台 10 0.16 配合进度进场 19 砂布带磨光机 GP09-180 台 6 0.9 配合进度进场 20 第三节 劳动力配备和材料进场计划 根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数150人，施工高峰时现场劳动力达170人左右，其中电工、电焊工、架子工等特殊工种均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。 劳动力计划表 序号 工种 平均人数 使用阶段 1 泥工 45 整个施工过程 2 石工 10 整个施工过程 3 木工 50 整个施工过程 4 架子工 4 整个施工过程 5 机电及维修工 1 整个施工过程 6 油漆工 30 顶棚面板施工后 7 普工 10 整个施工过程 主要材料进场计划表 序号 材料名称 单位 数量 第四节 施工用电 1、现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按JGJ46-88《临时用电安全技术规范》及GB194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》进行全面布置。 1．1全工地所使用的机械动力设备，其安电气工具及照明用电的数量； 1．2施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量； 1．3各种机械设备在工程中需要的情况； 根据以上原则确定招标文件中所提供的能满足施工电源容量要求。 2、在现场设置总配电间，并在建筑物各层设多个配电箱，根据生产用电和生活用电分别采用电缆线接至各层用电设施的分配电箱。垂直方向的电缆用D75黑铁管保护， |
第一章、 工程综合说明 第一节、 编制说明依据 一． 编制说明 随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其居住环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。我公司在编制北京综合写字楼装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨，现阐述如下： 北京综合写字楼装饰工程施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建北京综合写字楼装饰工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设北京综合写字楼装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量有终生责任，我们有信心，有能力将北京综合写字楼装饰工程做好。 我公司对承揽的装饰工程无论大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程合格率100%，优良率不低于95%；公司在每年竣工项目中，至少有一个经建设部门评审的优质样板工程；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于“北京综合写字楼装饰工程”这样的装饰工程施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。因此装饰工程施工坚持认认真真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成“北京综合写字楼装饰工程”的施工，达到客户满意。 根据以上要求，我公司组织有关人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。 二． 编制依据 本施工组织设计适用于北京综合写字楼装饰工程。施工组织设计在编制中依据： 1． 北京综合写字楼装饰工程施工招标文件。 2． 甲方提供的装饰施工图。 3． 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件； 4． 结合本公司的装饰施工经验和资料； 5． 其它现行国家和省市规范及标准； 6． 国家相关法规及规范； 《建筑装饰施装修工质量验收规范》GB-50210-2001； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300-2001； 《建筑装饰工程施工及验收规范》JBJ73-91； 《建筑设计防火规范》GBJ16-87； 《防水工程施工及验收规程》GB208-83 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001； 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95； 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96； 《室内装饰工程质量规范》PB1838-93； 《建筑装饰工程安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96； 第二节、 工程概述 一工程简介 北京综合写字楼装饰工程是集团投资兴建的，本工程位于北京天宁寺桥。工程主要为办公场所使用。室内装饰工程施工图纸由北京辛迪森建筑工程设计有限公司设计。 工程主要内容包括：本工程项目为北京综合写字楼装饰工程的室内装饰工程，室内装修面积约4000 |
目 录 一、工程概况 2 二、施工部署 3 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 4 四、各主要分部、分项工程施工工序： 6 五、主要分项工程施工图示 7 六、主要施工方法与技术措施 9 （一）细石砼地面工程 9 （二）陶粒空心砌块工程 10 （三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工 10 （四）墙面乳胶漆（涂料）施工 13 （五）吸音墙顶面施工 14 （六）墙面磁砖施工 15 （七）石膏板吊顶 17 （八）木门框、扇安装 18 七、质量目标与保证措施 19 八、安全保证措施及文明施工： 22 九、施工进度保证措施 23 编制依据： 1.xxxxxx工程图纸及文件 2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 3.北京市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册） 4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号 5.《建筑安全手册》第二版 6.《北京市施工现场管理法规文件汇编》 7.《室内建筑高级装饰工程手册》 8.北京市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 一、工程概况 xxxxxx工程，位于北京市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为16490m2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。 （一）每层分项工程工程量统计表 序号 层数 数量分项工程名称 地下一层 地下二层 地下三层 地上1～19层 屋顶机房 合计 1 地面 细石砼楼面1 4165.9 4444.7 8610 细石砼楼面2 2543.8 545.9 3090 88J1楼面1 933 621 1554 防水水泥沙浆 654 44 698 防滑地砖楼1 47 30 77 防滑地砖楼2 277 46 63 386 防滑地砖楼3 824 824 防滑地砖楼4 94 134 1587 1815 未确定做法 974 79 37 1090 2 墙面 瓷砖墙面 2700 2700 吸音墙面 2588 349 5417 1321 9675 普通涂料 2732 202 972 3203 914 8024 水泥珍珠岩喷涂 736 1755 3653 6144 乳胶漆 674 126 200 4240 5240 防水水泥砂浆 144 186 330 未定 1091 54 1145 3 顶棚 防水水泥砂浆 838 35 44 917 吸音吊顶 958 142 153 383 1253 普通涂料 172 97 550 621 269 水泥珍珠岩喷涂 1429 4690 4733 10852 防水石膏板吊顶 39 63 102 乳胶漆 245.5 30.3 73.2 1586 1935 序号 层数 数量分项工程名称 单位 地下一层 地下二层 地下三层 地上1～19层 屋顶机房 合计 1 踢脚及墙裙 水泥砂浆 m 924 103 294 1140 370 2831 地砖踢脚 m 147 73 92 122 434 水泥砂浆墙裙 m 166 603 406 1175 未定 m 140 45.5 185.5 2 砌块墙 200厚砌块墙 m2 3068.8 343.4 300.8 3713 100厚砌块墙 m2 9.2 3 门 木门、防火木门 樘 73 27 22 462 12 596 二、施工部署 本工程陶粒空心砌体和抹灰等湿作业由南通三建九分公司施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。 1、垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运。地上部分利用北侧已安好的外用电梯运输材料。在今后精装修期间尽早将消防电梯投入使用，在外用电梯拆除的情况下作为施工期间的垂直运输。 2、施工顺序：地下三层→地下二层→地下一层→地上部分 3、劳动力需用计划 序号 工种 人数 1 瓦工 80 2 砼工 10 3 架子工 15 4 抹灰工（墙地砖） 30 5 木工（吊顶、吸音墙） 60 6 油漆工（墙、顶涂料） 80 7 电焊工 2 8 电工 2 9 力工 20 10 合计 299 4、主要施工机具 序号 名称 规格 单位 数量 1 搅拌机 滚筒式0.35m3 台 1 2 冲击钻 TE10-14 台 5 3 手枪钻 10mm 把 5 4 切割机 355 台 5 5 云石机 110 台 4 6 电改锥 把 5 7 涂料喷枪 把 5 8 铝合金刮杠 3m 根 5 9 水平尺 1200mm 把 5 10 水平尺 600MM 把 5 11 电箱 380V 台 1 12 电箱 220V 台 4 13 门型脚手架 600*1200*1800 套 4 14 拉铆枪 把 1 注：砂浆搅拌机安置在建筑物北侧 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。 （一）装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则： （1）水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 （2）明确责任，做好交接手续。 （3）建立固定的协调制度。 （4）一切从大局出发，互谅互 |
目 录 一、工程概况 2 二、施工部署 3 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 4 四、各主要分部、分项工程施工工序： 6 五、主要分项工程施工图示 7 六、主要施工方法与技术措施 9 （一）细石砼地面工程 9 （二）陶粒空心砌块工程 10 （三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工 10 （四）墙面乳胶漆（涂料）施工 13 （五）吸音墙顶面施工 14 （六）墙面磁砖施工 15 （七）石膏板吊顶 17 （八）木门框、扇安装 18 七、质量目标与保证措施 19 八、安全保证措施及文明施工： 22 九、施工进度保证措施 23 编制依据： 1.xxxxxx工程图纸及文件 2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 3.北京市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册） 4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号 5.《建筑安全手册》第二版 6.《北京市施工现场管理法规文件汇编》 7.《室内建筑高级装饰工程手册》 8.北京市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 一、工程概况 xxxxxx工程，位于北京市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为16490m2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。 （一）每层分项工程工程量统计表 序号 层数 数量分项工程名称 地下一层 地下二层 地下三层 地上1～19层 屋顶机房 合计 1 地面 细石砼楼面1 4165.9 4444.7 8610 细石砼楼面2 2543.8 545.9 3090 88J1楼面1 933 621 1554 防水水泥沙浆 654 44 698 防滑地砖楼1 47 30 77 防滑地砖楼2 277 46 63 386 防滑地砖楼3 824 824 防滑地砖楼4 94 134 1587 1815 未确定做法 974 79 37 1090 2 墙面 瓷砖墙面 2700 2700 吸音墙面 2588 349 5417 1321 9675 普通涂料 2732 202 972 3203 914 8024 水泥珍珠岩喷涂 736 1755 3653 6144 乳胶漆 674 126 200 4240 5240 防水水泥砂浆 144 186 330 未定 1091 54 1145 3 顶棚 防水水泥砂浆 838 35 44 917 吸音吊顶 958 142 153 383 1253 普通涂料 172 97 550 621 269 水泥珍珠岩喷涂 1429 4690 4733 10852 防水石膏板吊顶 39 63 102 乳胶漆 245.5 30.3 73.2 1586 1935 序号 层数 数量分项工程名称 单位 地下一层 地下二层 地下三层 地上1～19层 屋顶机房 合计 1 踢脚及墙裙 水泥砂浆 m 924 103 294 1140 370 2831 地砖踢脚 m 147 73 92 122 434 水泥砂浆墙裙 m 166 603 406 1175 未定 m 140 45.5 185.5 2 砌块墙 200厚砌块墙 m2 3068.8 343.4 300.8 3713 100厚砌块墙 m2 9.2 3 门 木门、防火木门 樘 73 27 22 462 12 596 二、施工部署 本工程陶粒空心砌体和抹灰等湿作业由南通三建九分公司施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。 1、垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运。地上部分利用北侧已安好的外用电梯运输材料。在今后精装修期间尽早将消防电梯投入使用，在外用电梯拆除的情况下作为施工期间的垂直运输。 2、施工顺序：地下三层→地下二层→地下一层→地上部分 3、劳动力需用计划 序号 工种 人数 1 瓦工 80 2 砼工 10 3 架子工 15 4 抹灰工（墙地砖） 30 5 木工（吊顶、吸音墙） 60 6 油漆工（墙、顶涂料） 80 7 电焊工 2 8 电工 2 9 力工 20 10 合计 299 4、主要施工机具 序号 名称 规格 单位 数量 1 搅拌机 滚筒式0.35m3 台 1 2 冲击钻 TE10-14 台 5 3 手枪钻 10mm 把 5 4 切割机 355 台 5 5 云石机 110 台 4 6 电改锥 把 5 7 涂料喷枪 把 5 8 铝合金刮杠 3m 根 5 9 水平尺 1200mm 把 5 10 水平尺 600MM 把 5 11 电箱 380V 台 1 12 电箱 220V 台 4 13 门型脚手架 600*1200*1800 套 4 14 拉铆枪 把 1 注：砂浆搅拌机安置在建筑物北侧 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。 （一）装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则： （1）水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 （2）明确责任，做好交接手续。 （3）建立固定的协调制度。 （4）一切从大局出发，互谅互 |
| 目 录 编 制 说 明 一、 编 制 依 据 二、 工 程 概 况 三、 施工总平面布置图及说明 四、 施 工 准 备 1.现场准备 2.技术准备 3.劳动力准备 4.材料准备 5.机械设备准备 五、 施 工 部 署 1.工程项目组织机构： 2.各部门职责： 3.总体部署原则 4.施工协调管理 5.协调方式 6.施工垃圾处理 7.施工临时用水计划 8.施工临时用电计划 9．施工消防安全布置 10. 雨季施工措施 11. 夜间施工技术措施 12. 施工图完善及样板间制作 六、 工程施工计划及其说明 1.进度计划保证措施 2.施工进度计划横道图见附图三。 3.施工进度计划网络图见附图四。 4.技术工人需用计划（技术工人计划表） 5.主要材料供应计划 6.主要施工机械设备需用计划（拟投入本工程的主要施工机械表和拟配备本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表） 7.节约计划(降低成本措施) 8.技术节约措施 七、 主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 3.地面地砖、花岗石铺贴工艺 4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.墙面花岗石干挂施工工艺 6.细木制品施工工艺 7.油漆工程施工工艺 8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 9.墙纸粘贴施工工艺 10.地毯铺贴施工工艺 11.不锈钢楼梯栏杆施工工艺 12.电气工程安装施工工艺 13.给、排水及卫生洁具安装施工工艺 14.脚手架工程 15. 织物软包墙施工工艺 16. 拟在本工程中采用的新材料和新工艺 16.1石英纤维壁布乳胶漆 16.2铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺 16.3金属表面喷漆施涂工艺 16.4卫生间防水工程施工工艺 八、 工程质量管理目标 1.质量方针 2.质量目标 2.施工过程中为业主提供的服务 3.施工后期为业主提供的服务 3.工期目标 4.现场管理目标 5.创优计划 九、 工程质量保证措施 1.完善质量管理体系 2.施工准备阶段的质量控制 3.施工过程中的质量控制 4.施工技术文件、资料、信息管理 5.成品保护措施 6.质量通病及防治措施 十、 工程技术资料标准化管理措施 1.技术往来文件的管理措施 2. 技术往来文件的分类管理办法 3. 装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件 4. 图纸资料 5. 表报监理记录 6. 工地会议 7. 竣工资料 十一、 文明安全施工措施 1.安全施工措施 2.临时用电措施 3.机械管理措施 4.消防保卫措施 5.现场管理措施 6.料具管理措施 十二、环保与环卫管理 1. 控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施 2. 环境污染保护整治措施 3. 防止扰民措施 十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施 1. 工程的竣工与交工 2. 工程项目竣工验收的依据 3. 竣工验收程序 4. 竣工决算 十四、工期保证措施 十五、工程保修服务计划 1. 施工前期为业主提供的服务 ２.施工过程中为业主提供服务 ３.施工后期为业主提供服务 4.工程保修计划 编 制 说 明 《重庆市九龙坡区法院办公楼装饰工程施工组织设计》是根据业主方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和重庆市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报业主审批后形成正式的《重庆市九龙坡区法院办公楼装饰工程施工组织设计》，实现重庆市九龙坡区法院办公楼装饰工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。 目前，我公司已按《重庆市九龙坡区法院办公楼装饰工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。 一、 编 制 依 据 １、 重庆市九龙坡区法院办公楼装饰工程设计图纸； ２、 重庆市九龙坡区法院办公楼装饰工程招标文书及补遗、答疑文件； ３、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）; ４、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）; ５、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB50210-2001); ６、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）； ７、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）； ８、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）； ９、《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95） 10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 11、《重庆市建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39号文） 12、国家及重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例； 13、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件； 二、工 程 概 况 1.工程名称：重庆市九龙坡区法 |
| 作业指导书------轻钢龙骨石膏板隔墙 一、 主要材料及配件要求 1. 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。 2. 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。 3. 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。 4. 填充隔声材料：按设计要求选用。 5. 罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。 二、 主要机具 直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。 三、 作业条件 1. 轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。 2. 设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。 3. 根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。 4. 所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。 四、 操作工艺 1. 工艺流程 轻隔墙放线―→ 安装门洞口框 ―→ 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 → 竖向龙骨分档 ―→安装竖向龙骨―→安装横向龙骨卡档―→ 安装石膏罩面板―→施工接缝做法―→面层施工 2. 放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。 3. 安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。 4. 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和 地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。 5. 竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。 6. 安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。 7. 安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。 8. 安装石膏罩面板 1) 检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。 2) 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。 3) 安装墙体内电管、电盒和电箱设备。 4) 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。 5) 安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。 6) 安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。 9. 接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。 1) 刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。 2) 粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄 刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。 3) 刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。 4) 找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。 10. 墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面。 五、 质量标准 以DBJ01-26-96中的第15.5.1至第15.5.3条的规定为准，严格遵守。 六、 成品保护 1. 轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。 2. 轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。 3. 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。 4. 已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。 七、 应注意的质量问题 1. 墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。 2. 轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。 3. 墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。 明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。 作业指导书-----轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案及工艺 (一) 材料购配件要求 1． 轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种，并按荷载分上人和不上人。 2． 轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件。 3 |
| 大型室内精装修工程施工组织设计 山东****大酒店 室内精装修工程施工组织设计 目 录 第一章 工程概况及施工条件 编制说明 二、工程概况 三、工程内容 四、施工环境与现场条件 五、工期要求 第二章 施工组织部署 一、后勤办事处组织部署 二、施工组织管理机构 三、施工进度计划及管理 四、施工流水段的划分 五、计划工期的管理 六、生产设施的安排 七、劳动力安排 第三章 施工进度计划 一、施工进度计划 二、施工进度计划管理 第四章 施工准备 一、技术准备 二、施工条件准备 施工用水用电 第五章 主要分部项工程施工方法 一、大理石（花岗石）地面 二、木地板地面 三、地面地毯铺设 四、玻璃隔墙安装 五、木墙裙饰面 六、木材表面油漆涂饰 七、混凝土及抹灰面刷乳胶漆 八、裱糊壁纸 九、室内贴面砖 十、大理石磨光花岗石饰面 十一、轻钢骨架石膏罩面板隔墙 十二、轻钢骨架罩面板顶棚 十三、木骨架罩面板顶棚 十四 阴角线安装 十五、窗台板安装 十六、木窗帘盒、金属窗帘杆安装 十七、木护墙及筒子板安装 十八、楼梯木扶手 十九、预制花饰安装 第六章 施工技术组织措施 一、 工期保证措施 质量保证措施 降低工程成本措施 四、 安全施工技术措施 五、 冬雨季施工措施 六、 环境保护措施 七、 现场文明施工管理 附：施工进度表 装饰工程施工组织设计 总 则 一、概述 1.1 编制说明 本《施工组织设计》为山东世贸**大酒店室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 1.2 适用范围 本《施工组织设计》适用于一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程。 1.3 编制资料 本《施工组织设计》参照下列文件资料编制： a.《山东世贸**大酒店室内装饰工程施工招标书》； b．《山东世贸**大酒店室内装饰工程设计图》； c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准； 1.4修订与协商 本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。 二、工程概况： 山东世贸中心**大酒店位于济南市泺源大街66号，总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。 土建施工单位：中建八局 精装修设计单位：台弯曹康国际建筑师事务所。 三、工程内容： 此次招标室内装饰施工内容： 一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。 四、施工环境与现场条件： 土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备装饰施工条件，且交通便利。 五、工期要求： 自1999年5月25日至1999年10月25日。 第二章 施工组织部署 一、后勤办事处组织部署： 本公司香港总部作为山东世贸中心**大酒店室内精装修施工组织的后勤基地，目前我司已着手为山东世贸中心**大酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。材料方面，按照规定呈交审批,根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。 二、施工组织管理机构： １、山东世贸中心**大酒店工程我司将以业主的要求为准，快速、优质地完成精装修工程，为此我司由总部和国内公司选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。 ２、为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、 安全监督。 施工管理组织机构及职能划分： A、项目经理部 由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。 B、工程总指挥 由公司工程总监或副总监担任，对工作项目全面负责。 C、项目经理 由工程总指挥选定、负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。 D、地盘管理 项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。 E 、技术监理 装饰工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工等工种的技术交底；电气工程技术人员负责 |
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