[分享]家庭装中旧房装修改造的推倒重建进程理论!

发表于2015-01-28     51人浏览     0人跟帖     总热度:10  

      旧房改造 比新房装饰多了撤除的环节,所以旧房改造装饰能够视为旧房改造和惯例装饰两大部分。其间旧房改造主要分三步:撤除、荫蔽工程施工、根底工程施工,最终即是惯例装饰。
一、撤除主要是指 撤除、墙地砖、地板,撤除、非承重墙撤除、水电路暖气撤除。
家庭装中旧房装修改造的推倒重建进程理论!_1

         撤除工程看似简略,可是做的时分却一点也不简略,有一装饰业主在做旧房改造的撤除作业时,直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工。可是这些杂工对撤除工程中哪些该拆、哪些不应拆一点都不明白,只是抡起大锤就直接砸,结果在砸完第二天,装饰公司的师傅来开工的时分发现, 房子的电路有疑问,原来是杂工在拓展厨房门洞的时分,把埋在墙里的了;更倒运的是,这业主的街坊找上门来,说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间,墙上的 被震裂了几块,需求业主给他补偿等等。
由此可见,旧房改造撤除工程千万不能找不明白专业装饰常识的杂工来处理,不然会给自个带来更多的费事。
1、门窗撤除
     门窗老化是旧房中的一个突出疑问,但假如原料巩固,并且你也喜欢其样式,通常来说只需从头涂漆即可面目一新,可是木门窗是不是起皮、变-形,必定要换新的了。此外,钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响运用作用,也应拆掉重做。
2、墙地上撤除
     墙皮假如是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以通常能够保留,从头粉刷的工艺能够用砂纸打磨后直接涂漆也能够再挂两层腻子再涂漆,s假如墙面细微裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸;墙皮假如不是耐水腻子就要铲掉重来了。 砸墙砖及地上砖时,防止碎片阻塞下水道;
木地板创新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才干进行创新。此外,部分创新还会形成地板间的新旧区别,因而,消费者不能盲目对地板进行创新。
3、水路撤除
   旧房、二手房、老房中通常原有的水路管线都有许多不合理的规划或许被腐蚀,所以装饰师傅需对水路进行完全查看。假如原有的管线是已被 
4、电路撤除
   旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等表象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装饰时必须完全改造,从头布线。因为曾经的电线都是用铝线,所以就需求将其换成铜线,并且要运用PVC绝缘护线管。而关于装置空调等大功率电器的线路要独自跑线;至于插座疑问,必定要多加插座,因为旧房的插座达不到如今电器使用的数量。
二、荫蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造。
1.防水施工;
    (1)刷榜首遍防水 。施工前保证工地洁净、枯燥,防水涂料要涂满,无遗失,与底层联系结实,无裂纹,无气泡,无掉落表象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规则需求。
    (2)刷第二遍防水涂料。留意榜首、第二遍防水涂料间需求有必定时刻距离,待榜首遍涂料干透后才干进行第二遍,详细时刻视涂料而定。距离时刻太短防水的作用会大打折扣,所以装饰业主们应留意施工工人有没有把一切的工序做完好。
   (3)闭水实验。闭水实验时,地上最高点的水不能低于2厘米,保留最少24小时,观察无渗漏表象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
2、水路改造
       (1)替换水阀。旧房的水路多为镀锌管,简单生锈、积垢并且明管也不漂亮。新房装饰能够部分改造替换,旧房最佳从主管道分水阀以内悉数替换,因为旧房的卫生间都不是很大,即便水管悉数替换工程量也不会添加许多。在保证供水安全的前提下,装饰所用管线需尽量缩短,但也要便于维修和漂亮。
      (2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了拓展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最佳是一根完好的管子。通常来说,十之八九的水管漏水都是接头出疑问。在水管装置结束关闭贴砖曾经,最佳用镇压设备进行镇压测验。_
      (3)在水路改造完成后,用镇压机对水管再进行镇压测验。
电路改造施工程序通常是:施工人员对照设计图纸与业主断定定位点→施工现场制品维护→依据线路走向弹线→依据弹线走向开槽→开线盒→整理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→衔接各种强弱电线线头,不行暴露在外→关闭电槽→对强弱电进行检验测验。
三、根底工程施工:旧房墙面底层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等
         二  手房改造在进行撤除工程和荫蔽工程以后,接下来即是要进行根底工程,根底工程包含石工项目、水电装置项目、泥水项目、木作项目、 项目和水电气装置项目,在进行这些项当前,装饰业主们需求买齐装饰所需的辅材和主材,这样装饰工程才干顺利进行。
      在装饰工程开端之前,装饰业主就需求断定橱柜和工长所列的 ,橱柜在装置前,需求橱柜厂家上门三次,
一次是在装 之前初步丈量,
二是在装瓷砖后二次准确丈量,
最终是装置;
在开端装饰之前,工长都会给装饰业主列出一些开工前要采购的建材,如墙地砖、勾逢剂等。
装饰开端以后,其它建材就要依据装饰施工过程进行采购。
四、惯例装饰:
     只需撤除和荫蔽工程做到位,惯例装饰本来很简单。
    惯例装饰就跟新房装饰的过程类似了,分别是木匠、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜装置、木门装置、地板装置、铺贴 、散热器装置、开关插座装置、 装置、五金洁具装置、窗帘杆装置、开荒保洁、家私进场、装饰公司进行最终修补、 装置配饰等.

本文出处:www.zhuangxiu0311.com

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