[分享]建筑工程施工质量创优的竣工资料

发表于2018-03-03     835人浏览     3人跟帖     总热度:598  

建筑工程技术资料整理直接影响工程的竣工验收,尤其创优工程资料整理更加严格,下面列举一些容易错漏的问题,主要表现在:

建筑工程施工质量创优的竣工资料_1

土建部分:

1、部分工程设计变更、图纸会审等一些主要的主要的变更,没有报送审图机构审查,竣工图上也没有审图机构的章;施工组织设计施工方案的针对性不强。

2、少数工程建设方直接发包基础等项目后,又让总承包发分包合同,总包的施工许可证与分包施工时间不协调,关系不清。

建筑工程施工质量创优的竣工资料_2

3、相当一部分项目未对进场无机材料进行放射性检验。

4、大部分项目未做钢筋焊接头和机械连接头的工艺检验。

5、部分幕墙工程重视四性试验,对结构胶与玻璃型材的相容性、粘结强度试验不做,对邵氏硬度、石材吸水率、弯折强度等试验也不重视。

6、对于灌注桩工程,单桩砼用量大于50m3的不做两组砼计划试件,仅做一组。

7、各种检验批验收记录,不少工程填写错误内容,无疑降低了资料的真实性。如:

墙柱模板安装检验批填有“标高”值;

梁板模板安装检验批填有“垂直度”值;

墙柱钢筋安装检验批填有“排距”和“弯起钢筋”值;

砼外观质量检验批记录填有“标高”值,梁板填“垂直度”值。

桩位偏移记录东南西北四个方向都有。

建筑工程施工质量创优的竣工资料_3

8、填充墙砌体检验批记录用错表,错用砖砌体质量检验批记录表,后都为砖混结构用表,内容有差异。

9、个别工程有种植平面,未按规范要求用砖根穿创防水材料。

10、个别工程同条件养护试件报告不足。

机电设备部分:

1、部分参评工程有较多专业分包单位,资料组卷有点混乱。

2、检验批中的施工单位评定记录,采用打“√”,结论不明确。

3、材料见证取样覆盖不全或批次不全。

建筑工程施工质量创优的竣工资料_4

4、给排水工程:

阀门安装前试验记录,抽查率不足。试验没有在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,没有逐个作强度和严密性试验。

建筑工程施工质量创优的竣工资料_5

排水管灌水通水试验记录的内容不正确。如隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前未做灌水试验。

个别项目缺防水套管(穿外墙、水池)隐蔽记录;防水套管的隐蔽验收记录不详细,未说明选用套管的型号和做法;

生活给水管道、消火栓给水管道、自动喷水灭火系统管道的强度试验压力及试压时间不准确,强度未记录数据,严密性未具体描述(如不渗不漏);个别项目的严密性试验压力不符合规范要求(仍为强度试验的压力);(如何做严密性试验)。个别项目所记录强度和严密性的压降比规范要求大很多(如规范要求压降为不大于0.05Mpa而实际记录的压降为0.40Mpa)仍平定为合格;个别项目所用表格不规范(如消防管道水压试验表格用自制的表格,不是省统表)。

排水管灌水试验层段划分不准确,应按层而非楼立管。

建筑工程施工质量创优的竣工资料_6

缺承压排水管和热水系统试验记录,喷头、湿式报警阀按“阀门类”做试验。(喷头做密封性试验)(湿式阀做渗漏试验)。

缺室外排水管道的安装坡度记录。

水泵安装记录缺附图或说明不清。

2、通风空调工程:

风管保温材料未按节能验收规范要求送检,或只送检1次;(按节能验收规范要求应送检2次);

缺消防防排烟风管软接头不燃性能证明材料;

有的通风空调风口风量、系统总风量测试与设计的偏差为0.02。

有的缺柔性短管防火性检测报告,甚至没有附合格证。

6、节能工程:

普遍缺节能工程系统性能检测报告,(如低压电源质量的第三方检测报告);部分场馆和住宅工程缺照明照度(功率密度)检测报告;

7、智能化工程,

个别未按验收规范要求按子系统分类成册;缺电源(UPS电源)质量检测报告;

有的缺电源和接地检测记录。

智能工程完工后功能测试,第三方检测中的不合格项无整改合格反馈记录。

8、电梯工程:

个别工程项目资料无页码,资料数量注明有3册而实际上只有1册;

电梯分部中不少资料为复印件,复印件只盖施工单位印章,有的型式检验报告过期。

9、电气工程:

部分项目变配电资料不齐;缺高低压配电部分竣工资料;

建筑工程施工质量创优的竣工资料_7

防雷、接地电阻测试记录不齐全;如防则击雷门窗(栏杆)接地电阻,每层只有1个数据(每层几千平方米);个别项目的防雷接地电阻未达原设计要求;(原设计要求是共接地系统不大于1欧姆,但变配电和发电机安装单位私自改为不大于4欧姆,未经原设计单位审核确认);

个别项目缺漏电保护器模拟漏电测试记录;住宅缺每栋(单元)住宅的漏电保护器(消防防火要求)模拟漏电测试记录(300-500mmA)。个别项目漏电保护器模拟漏电测试记录未按设计的指标做试验,(如20m A)。(防触电30mA)。

发电机缺馈线对相环节就通电试运行;(相序调整无相应的记录和手续);

缺照明全负荷试运行记录;大型灯具的过载试验时间不够15分钟;(试验只做5分钟)。

缺高压电气验收记录和交接试验记录。

10、设计变更、图纸会审修改未标注在竣工图上。

 

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 发表于2018-03-04   |  只看该作者       筑龙币+20

2

受用了,非常感谢楼主分享!

 发表于2018-04-18   |  只看该作者       筑龙币+10

3

非常实用,谢谢老师分享!

 发表于2021-02-26   |  只看该作者      

4

非常实用,谢谢老师分享!

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