[分享]关于住宅幕墙在施工过程中的几个控制要点

发表于2017-09-12     791人浏览     3人跟帖     总热度:625  

   目前,在一些高档小区,局部外墙采用幕墙形式,它不仅能很好的表达设计者的思想,同时也能极大提高项目的品质,因此被广泛使用。下面,由某甲方单位施工管理员冯工就住宅幕墙施工管理中的几个控制要点,简单说说他个人的一些认识和感受。
一、五项计划
       任何一个工程的顺利开展和按时保质完成,都需要有一套完整可行的、具有约束效力及指导意义的工程计划。从幕墙工程开工前期到工程完工,根据项目总控计划要求,分别制定幕墙招标计划、图纸计划、材料计划、资金计划、施工计划,即所谓的“五项计划”。
       首先,招标工作是幕墙工程启动的标志,他直接影响到其他四项计划的制定与实施。根据项目总控计划要求,确定幕墙进场施工时间,再根据公司招标周期,反推出来招标工作开始时间,从而制定具体的幕墙招标计划。根据招标计划,再分别制定图纸、材料、资金、施工计划。其中,确定幕墙进场施工时间时,既要依据项目总控计划,又要充分考虑现场实际情况,以保证幕墙进场后有足够的工作面。
       五项计划制定完成后,在各项计划落实期间,要有专人负责跟进各计划落实情况,一旦实际情况与计划有偏差,要及时组织相关责任人找出影响因素并及时制定相关纠偏措施,保证各项计划落实情况在可控范围之内。
二、各项计划实施中的要点
1、图纸计划
       图纸设计前,组织幕墙设计及施工单位、与幕墙有交叉的窗户栏杆等设计及施工单位到现场进行交底,使得在幕墙设计过程中,尽可能减少或避免因交叉施工而产生的问题。尤其在外立面石材线条交圈处,各窗户标高与石材标高要保证一致,若发现冲突位置,可以要求幕墙设计单位对图纸进行必要的深化;此外,幕墙与不同形式窗户、建筑主体等交接处的收口方式,既要保证
美观,也要保证不吃玻璃,并具有一定的防水密闭性。
2、材料计划和施工计划
       施工计划是幕墙工程进度控制的依据,材料计划是施工计划顺利落实的保证。由于幕墙工程施工与外墙保温施工、外架拆除、室外管线施工存在交叉作业,因此,制定幕墙施工计划时,必须与相关交叉施工工序配合,确定合理的各单体幕墙工程施工顺序,制定符合现场实际情况的施工计划。然后根据施工计划制定相应的材料到场计划。其中,材料进场,务必要求施工单位安排专人负责,保证材料进场顺序与现场施工顺序一致,防止到场材料所属单体不具备施工条件的事件发生;同时,材料进场计划实施中,必须要求相关负责人与厂家及时沟通,确保材料到场即可施工,避免大量材料进场后二次加工。否则 ,不仅造成工期延误,还对其他交叉工序造成影响。
3、资金计划
       充分考虑公司工程款审批流程,依据中标合同和现场施工进度、质量情况,制定合理的工程款支付计划,确保工程款按时支付,以保证现场施工顺利进行。
三、施工过程中的几个要点
幕墙龙骨施工过程中:
1、与栏杆、窗户等安装单位做好交底工作,以确保石材与相关工序交接处收口美观。
2、对窗户玻璃做好成品保护,避免焊渣破坏玻璃。
3、与外架、室外管线等单位相互配合,减小对其施工的影响。
石材施工过程中:
1、石材之间、石材与其他材料之间缝隙要大小一致,且宽度符合要求,密封胶勾缝必须贴美纹纸,确保接缝美观。
2、石材盖板必须要有倒坡,且坡度向外,避免下雨时造成积水。
3、石材外墙交接处必须要有足够的密闭性,防止接缝处外墙渗水。
       总之,幕墙属于装饰工程,因此幕墙工程在结构安全的前提下要求必须美观,既要在大面上充分表现出建筑立面效果的美感,也要满足细节上观感舒适的要求 。这就要求工程管理人员,必须有强烈的责任感,认真做好工程质量控制,交给住户一个合格的产品——舒适的家。



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 发表于2017-09-13   |  只看该作者       筑龙币+10

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关于住宅幕墙在施工过程中的几个控制要点,学习了。

 发表于2017-09-14   |  只看该作者       筑龙币+20

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住宅幕墙在施工过程中的几个控制要点学习了关于住宅幕墙在施工过程中的几个控制要点_1

 发表于2018-03-12   |  只看该作者       筑龙币+20

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住宅幕墙在施工过程中的几个控制要点,学习了。

蒙蒙儿

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