[分享]万科紧凑型89㎡-145㎡小洋房,还有院落式坡地“四墅联拼”户型

发表于2017-07-11     2998人浏览     5人跟帖     总热度:695  

万科紧凑型89㎡-145㎡小洋房,还有院落式坡地“四墅联拼”户型_1
▲总规划图

6100亩的万科五龙山项目是依山而建的别墅,通过各种设计布局,顺应山势坡度,依据五龙山整体山势打造。
万科紧凑型89㎡-145㎡小洋房,还有院落式坡地“四墅联拼”户型_2
万科的这个项目用了5年的时间,高低落差使山坡与别墅间产生出黄金坡度,制造高低落差,既不显得突兀又充满原生坡地的韵律感,又可以保障居住者的生活私密性。


一梯两户的翡翠洋房设计 
 洋房总高4层与别墅高度相当,区别于传统几个单元排排列为一栋,产品采用罕见的独栋双拼别墅的规划理念,1个单元或2个单元为一栋,堪称被花园景观包裹住的洋房产品,让每一个房间拥有更好的采光和景观面。同时产品还延续万科洋房经典板式布局,一梯两户电梯独立入户,全坐北朝南,板式通透,万科工匠精神体现的淋漓精致。


小洋房从紧凑型建筑面积约89㎡到奢享型建筑面积约145㎡,以多种户型照顾到了,从三口之家到三代同堂的中国家庭的改善需求。 

独栋格局双拼规划
一梯两户南北通透
115㎡—322

建筑面积约115㎡户型堪称经典。这一户型不仅有南北双阳台,还有双卫设计,从玄关到主卫,功能齐全,分区明显,三室两厅双卫,全套房设计。


南北双阳台:逆天宽景阳台,景观阳台面积高达约10.35平米,阔尺度横厅设计最大程度把自然风光纳入居住体验。双面约20米阔气观景尺度,最大深度达1.5-2m


入口大玄关,1.55米长的鞋柜空间保证了足够的使用功能,通过玄关后便是6.9米的大横厅,包含餐厅和客厅起居室,空间利用率极高,3.6米横向厨房,空间严谨合适,厨房侧边进观景生活阳台,进深大,生活阳台兼具储物间功能,处处可见走心的设计。


11.88㎡次卧享3.3米全尺寸观景飘窗、次卧紧邻次卫,1.8*3.6米的次卫干湿分区,整个次卧区与起居区分区明显,动静隔离,空间合理,也是设计师匠心细用所在。次卫对面书房达到约9.3㎡。

主卧套房位于户型的最里侧端头处,受影响度极小,与主卫呈矩形排布,卧室3.4米大面宽,4.6米进深,3.4米全观景飘窗(不计入产权面积)。不包含主卫面积约为15.6㎡,主卫约5.4㎡。
 
89㎡—321
89㎡做到了三室两厅一卫,在紧凑的同时却仍能保持舒居,足以证明设计师的功底。景观阳台、书房、主卧、次卧、生活阳台皆能观景,这正是翡翠的独特之处。

95㎡—321
动静分区明显,进门处便是厨房和餐厅设计。在餐厅和客厅相对的两端则分别为生活阳台和景观阳台,南北通透,空气自然对流,风景两边不同。在卧室区,主卧、次卧互不干扰,约1.5卫设计也大大增加了空间使用率。

135㎡—422
四室两厅两卫的布局,既囊括了书房、儿童房等功能房,又能让主卧保持在近约20㎡的空间格局,同时还保留有约5.6米的阔尺度观景阳台,横跨餐厅和客厅的景观阳台让风景一直相伴。在玄关处电梯入户的设计更增加了归家的仪式感和尊崇感。

145㎡—423

坐北朝南朝向,全阳光无遮挡。整个户型采用板式布局,一梯两户,板式通透穿堂风,近16㎡的主阳台,三折门设计,连接起居室和餐厅,超过42㎡的主卧套房,卫生间面积超过10㎡,淋浴、马桶、双人洗漱、双人超大浴缸四件套的设计,更包含独立衣帽间和卫浴间。


洋房特别设计了阔尺度的主景观阳台,目光所及满眼湖光山色,园林美景:低层区,春可赏花,夏可观树;高层区,近观湖色,远眺山林。室内房间,无论是主卧还是儿童房、次卧,也都有阔尺度飘窗,推窗见景。


▲规划图


璞院区
璞院地处整个五龙山腹地中心,三面公园环抱,占有五龙山最极致的稀缺景观资源,打造了一堂双庭六院景极致景观配套,产品则为120平米套三及140平米套四的纯板式精装洋房。
 
140平米
四室两厅两卫

中西厨设计,两梯三户布局,干法地暖,除霾新风系统,双阳台,搭配观景阳台。

▲ 客餐厅+西厨大开放空间


客餐厅、西厨区域无隔断,使得整个空间更具层次感和时尚感。客厅的其乐融融,餐厅的味蕾享受,西厨的美食探索,每一个场景都串联起家庭生活的温馨画面。

▲西厨

西厨区域设计4人早餐吧台,并配置水盆,让这里成为家人们一起备餐,一起聊天的“第二餐厅”。吧台下方空间采用双边开门设计,200%的使用率,创新收纳功效。

▲中厨

中厨遵循中式烹饪习惯,依据人体工程学和科学的餐厨动线设计了中厨空间系统,U型布局,左边烹饪,右边摆盘,更适合中国家庭的烹饪习惯。超大容量的储纳空间,让餐厨用具各得其所、井井有条。




120平米
三室两厅两卫
两梯三户设计,270°景观欣赏,万科装修体系,大尺度餐客厅设计,居住舒适度非常强。



“一堂双庭六院”三重院落布局
传承骨子里的居住情怀
重拾中国院落文化的亲情寄托
营造极致的院落式洋房生活



蓝山别墅
四墅联拼
蓝山位于五龙山央,背山面公园,占地面积约182亩。独享6%-8%的黄金坡度,轻易将风光尽收眼底。还能用高空的视野,带来天与地景色的双重享受。采用院落式坡地洋房。 


四墅联拼,比独栋更具有生气。既有户外空间的交流,也改变了独栋的孤独面孔。


593㎡—527
主卧配步入式衣帽间,带独立卫生间,有自己独立私密的空间
多个花园露台设计,让整个房子都充满绿意
采光良好,主客分区,享私密卫浴空间
大气横厅设计,双厅相连,舒适宽阔尺度
 
大面宽超阔奢适主卧
主卧独占一楼,奢适空间,床前奢侈休息区,空间随心所欲,双面开窗,更通透。
 
11米超大客厅阔绰体验
11米宽的超大客厅带来的空间尺寸感,营造出更宽阔的居住体验,是精心打磨的理想居所。传统别墅的面宽一般在6-7m左右,蓝山别墅则以11m面宽延伸了大众对户型的想象。而其引出的“大横屏+独栋化”概念,不仅让客户心生向往,也引发了业界对别墅户型的新思考。

三重墅景一处庭院

别墅采用新古典自然主义设计风格,优雅外立面与自然环境相得益彰,彰显品质与品位。57稿反复修改,达到美观与实用的完美结合。


蓝山别墅占据项目的黄金地段,超低密度别墅群。6%坡度缓阶而上成就15米高差,在此基础上,最大限度利用原山地貌,采用层层退台式剧院布局,每一栋别墅都自成天地。户户有庭院,1:1全花园覆盖,一眼望出去,上见苍穹,下瞰湖泊,高树稀草,在私密和开阔之间取最完美的结合。


项目名称:万科·五龙山
开发商:成都万科新都置业有限公司
文章来源:搜建筑


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  • 奖励于 2017-07-12 14:36:49

 发表于2017-07-13   |  只看该作者       筑龙币+20

2

谢谢分享        学习看看

 发表于2017-07-17   |  只看该作者       筑龙币+10

3

又是一个万科的重磅户型图设计

 发表于2017-07-23   |  只看该作者       筑龙币+10

4

万科紧凑型89㎡-145㎡小洋房,还有院落式坡地“四墅联拼”户型 

 发表于2017-07-24   |  只看该作者       筑龙币+10

5

通过各种设计布局,顺应山势坡度

 发表于2018-05-09   |  只看该作者      

6

没有图啊。

ouguofang

四川 眉山 | 建筑设计

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