一、项目工程概况
二、项目编制依据
三、监理职责、制度、目标
四、电气及安装施工准备阶段内容
五、监理工作流程
六、监理工作的控制要点
七、防雷及接地检查
八、电照系统
九、弱电部分
十、消防自动报警系统
十一、给排水系统
1、给水系统
2、排水系统
十二、暖通空调系统
十三、门窗安装
十四、项目监理风险
十五、监理工作的方法及措施
……
总建筑面积:29165.6m2
主楼建筑层数:地下一层,地上十一层;辅助办公楼、报告厅:二层。
建筑结构形式:钢筋砼框架结构
建筑结构安全等级:二级,结构设计使用年限50年,建筑抗震设防类别:丙类。
建筑物场地类别II类,框架结构抗震等级:主楼2级,左边裙楼3级,右边报告厅为2级。
工程特征:本项目为高层办公类公共建筑,平面呈凹字形布局,前面为主楼,后面两侧为裙房。主楼共十一层,设地下室一层。主楼各层为内廊式布局,一层设门厅,为纪委办公区,二层为机要局办公区,三至六层为政府办公区,七层为党委办公区,八层为县政协办公区,九层为县人大办公区,十层为县委办、县组织部、县委宣传部办公区,十一层为网管、档案区。主楼设电梯四部,楼梯三部。左侧裙房为中庭式二层办公用房,设地下室一层,右侧裙房为一层报告厅。本工程设计使用年限为五十年,抗震设防烈度为7度。
本工程划分为三个防火分区:主楼为一个防火分区,左侧裙房为一个防火分区,右侧裙房为一个防火分区,建筑耐火等级:一级。
……
六、监理工作的控制要点
1、事前控制
1.1熟悉图纸、读懂图纸,对其中的错项、漏项、不合理或不清楚项以书面形式在设计图纸交底和会审时提出。
1.2搜集设计和施工必须要用的图集、规范及标准。
1.3审查电气及安装施工企业资质:
○1企业必须具有市建委、建设部颁布的企业资质证书及营业执照。
○2电气技术负责人应具有助理工程师以上技术职称。
○3特殊工种如电工、电焊工应具有特殊作业人员上岗证。
1.4审查电气及安装施工组织设计和相关专项施工方案:
○1方案中必须有质量保证体系,安全保证体系及施工技术交底制度。
○2方案中必须明确现场施工中具有相应资格证书的质检员、安全员。
○3方案中必须突出质量施工措施,安全保障措施及紧急救援预案。
○4方案必须具有科学性、实用性、可靠性及可操作性。
……
本工程防雷等级为三类。防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房的接地共用统一的接地极,要求接地电阻不大于1欧姆,实测不能满足要求时,增设人工接地极。利用屋面避雷带(采用¢8镀锌圆钢,避雷带网格不大于20m*20m或24m*16m)作为接闪器,在建筑物四角及其他位置设置避雷引下线,引下线利用指定结构柱子内四个角立筋对角两根直径¢16以上主筋通长焊接做为引下线,间距不大于25m,引下线上部与屋顶避雷带可靠焊接,下部与联合接地极可靠焊接;建筑物四角的外墙引下线距地0.5m做测试点。将基础底板上下两层主筋没建筑物外围焊接成环形,并将主轴线上的基础梁上下两层两根主筋通长焊接,绑扎成网,并于引下线位置距地面下1.5米引出1.0米40*4镀锌扁钢,以便接地电阻不符合设计要求时别敷接地体之用。凡正常不带电、绝缘破坏时可能带电的用电设备的金属外壳、穿线钢管、电缆金属外皮、金属支架等均与接地系统可靠连接。低压配电系统进户后做重复接地。要求所有接地保护线(PE)与工作零线严格绝缘分开。
1.本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房接地、弱电设备等接地共用统一的接地极, 要求接地电阻不大于1欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极。
2. 本工程采用TN-S供电系统,整个系统中性线(N) 与保护线(PE)应严格分开,不得混接,凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气 设备金属外壳均应可靠接地。
……
共31页,编制于2014年。
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云南 | 项目管理
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